690 000 €266 m²

Neidonkaari 39, Neidonkallio, Kirkkonummi7h, keittiö, aula, sauna, 2 kph, 3 wc, 2 var ja tekn tila, parveke, terassi, AT

Myyntihinta
690 000 €
Asuinpinta-ala
266 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Neidonkallio
Kaupunki
Kirkkonummi

Arvostetulla Neidonkallion alueella koti, jossa arki on huolettoman sujuvaa ja vapaa-aika tuntuu omalta.

Vuonna 2007 valmistunut perhekoti asettuu suojaisalle tontille ja tarjoaa tilaa elää, kasvaa ja viihtyä. Kolmeen kerrokseen jakautuva kokonaisuus on suunniteltu toimivaksi – avarat oleskelutilat, neljä makuuhuonetta ja rauhalliset yksityiset tilat muodostavat tasapainoisen kodin isommallekin perheelle. Sisääntulokerroksessa arki keskittyy valoon ja tilaan. Olohuone ja keittiö liittyvät luontevasti toisiinsa, ja varaava takka tuo lämpöä sekä tunnelmaa vuodenaikojen mukaan. Materiaalivalinnat ovat ajattomia ja kokonaisuus huoliteltu. Alakerran saunaosasto ja takkahuone luovat oman maailmansa – paikan palautumiselle, yhdessäololle ja hitaammille illoille. Pihapiiri on viimeistelty oleskeluun. Tilava terassi, vehreä ja suojaisa piha sekä oma uima-allas muodostavat kokonaisuuden, jossa kesäpäivät venyvät pitkiksi ja arki saa lomamaisia sävyjä. Kodista on pidetty vuosien varrella erittäin hyvää huolta. Viimeaikaiset päivitykset – julkisivun maalaus, katon pesu ja pinnoitus, uusittu kaukolämpölaitteisto sekä asennetut aurinkopaneelit – tukevat huolettomampaa asumista myös tulevaisuudessa. Teknisesti koti vastaa tämän päivän vaatimuksiin: kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja aurinkopaneelit tukevat energiatehokasta asumista. Autotalli ja autokatos latausmahdollisuudella täydentävät kokonaisuuden.

Alue on yksi Kirkkonummen halutuimmista. Läheltä löytyvät mm. uusi Wigge koulu sekä Kirkkonummen uusi hyvinvointikeskus. Aktiiviseen arkeen tarjoavat puitteet uima-halli, jäähalli, jalkapallokentät sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet – Meikon ulkoilualuen polut ja järvimaisemat ovat lyhyen matkan päässä, ja alueelta on sujuvat yhteydet myös useille laadukkaille golfkentille. Helsingin keskusta on saavutettavissa noin puolessa tunnissa.

Kokonaisuus, jossa sijainti, tila ja varustelu kohtaavat – tasolla, joka tekee tästä kodista poikkeuksellisen kiinnostavan. Talo vapautuu joustavasti.

Varaa oma esittelyaikasi- Boka tid för visning.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt sebastian@bo.fi +358 400 373 620 https://bo.fi/henkilo/sebastian-rostedt/

Perustiedot

Kaupunginosa
Neidonkallio
Kohdenumero
20810579
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
266 m²
Tontin pinta-ala
1 129 m²
Kokonaispinta-ala
356 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala on rakennusvalvonnan hyväksymien piirustusten mukainen ensimmäisen ja toisen kerroksen huoneistoala 176 m².

Muut tilat on kellarikerroksen arvioitu lattiapinta-ala, ulkomittojen mukaan laskettuna noin 99 m², lattiapinta-ala arviolta noin 90 m².

Asuinrakennuksen kerrosala on 196 k-m².

Lisäksi autotalli, rakennusvalvonnan hyväksymien piirustusten mukaan kerrosala noin 21 k-m², lattiapinta-ala noin 19 m².

Pinta-alaoja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
7h, keittiö, aula, sauna, 2 kph, 3 wc, 2 var ja tekn tila, parveke, terassi, AT
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop. mukaan tai 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Puustellin keittiö vaalea tammi vuodelta 2006. Kaunis graniittitaso.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta. Yläkerrassa suihkukaappi ja wc-istuin.
Saunan yhteydessä kaksi suihkua, poreamme. Varustus: lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä, wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. .
Tehdyt remontit
Katso kiinteistön huoltokirja
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas Harvia Fuga, led-valaistus. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, pyykinpesukone, kuivausrumpu, hälytys-/valvontajärjestelmä, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, satelliittiantenni, leikkimökki, Latausasema ABB Terra 11 kw.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
257-496-1-372
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
690 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200.00 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan, myyjillä noin 8000 kWh/vuosi sisältäen sähköauton latauksen. Vesi kulutuksen mukaan, myyjillä noin 750 euroa/vuosi.
Kiinteistövero
1200 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 25.11.2035 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 129 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, ohjeellinen tonttijako.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta ei jäljellä.
Rasitteet ja oikeudet
1) Talousveden johtaminen (000-2018-K41445), oikeutettu. 2) Sähköjohto (000-2018-K41448), oikeutettu. 3) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (000-2018-K41450), oikeutettu. 4) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (000-2018-K41453), rasitettu. 5) Jätteiden kokoamispaikka (000-2018-K41455), oikeutettu.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö, Aurinkolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti/laatta.. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Saarniparketti
Olohuoneen varusteet
Merbau-parketti
Muut materiaalit
Kellarikerros harkkorakenteinen

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan