329 000 €83 m²

Osmussaarenkaari 15 A, Kolsari, Kirkkonummi4h+kt+s+erill.wc+2vh+var+las.ter

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
373,50 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kolsari
Kaupunki
Kirkkonummi

Ihastuttava 2021 valmistunut rivitalokoti, perheiden suosimalla asuinalueella.

Tämä rivitalokoti täyttää vaativankin ostajan toiveet. Asunnon yhteiset tilat ovat alakerrassa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Suuret korkeat ikkunat yhdessä, vaaleiden lattiapintojen kanssa luovat avaran ja valoisan tunnelman.

Keittiökaapistojen vaaleat ja tummat pinnat luovat harmonisen kokonaisuuden. Täysikorkeat rosteriset jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone ja pyrolyysiuuni tuovat pientä luksusta arjen keskelle.

Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle ja pienelle suojaiselle piha-alueelle. Terassilämmittimen ansiosta siellä on mukava viettää iltaa kuunnellen luonnon ääniä myös myöhään syksyllä.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, tarjoten herkällekin nukkujalle hyvät yöunet. Yläkerran aulan suurten ikkunoiden eteen pysähtyy luonnostaan nauttimaan valosta ja rauhallisista näkymistä.

Erillinen wc on suuri apu arkiaamujen kiireessä. Säilytystilaa asunnossa on poikkeuksellisen paljon. Kaapistojen lisäksi yläkerrassa on vaatehuone ja alakerrassa portaikon alla varastotilaa. Lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä on erillinen lämmin varasto. Väestösuoja toimii taloyhtiön polkupyörävarastona.

Kaikissa tiloissa mukaan lukien märkätilat on vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumpun ansiosta asunto on viileä myös kesähelteiden aikaan.

Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella. Se tarjoaa rauhallisen ja turvallisen asuinpaikan niin lapsille kuin lemmikeille. Kävelyreitit ja ulkoilumaastot kulkevat taloyhtiön vierestä. Sieni- ja marjametsät ovat samoin lähellä. Kirkkonummen keskustan monipuoliset palvelut ja kattavat liikuntamahdollisuudet ovat kaikki lyhyen matkan etäisyydellä.

TÄHÄN ASUNTOON JÄRJESTETÄÄN VAIN YKSITYISESITTELYJÄ. Ole yhteydessä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi.

Tätä kohdetta hoitaa Keijo Bragge, RE/MAX Aitio I KTB Kodit Oy, 2793838-1. 050 414 0000 keijo.bragge@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kolsari
Kohdenumero
80501776
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
6 752 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lisäksi sisäänkäynnin vieressä 4,1 m2 suuruinen lämmin varasto.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+erill.wc+2vh+var+las.ter
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Puustellin tyylikäs keittiö, jossa on runsaasti työ- ja säilytystilaa. Varustus: täysikorkeat rosteriset jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, rosterinen erillisuuni pyrolyysi-toiminnolla, integroitu mikroaaltouuni ja komposiittiallas. Työtasot laminaattia, samoin välitilan levy. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi tuo lisähuoneen asuntoon pitkälle syksyyn. Lämmittimen ansiosta siellä on mukava viettää iltaa myös syksyn pimenevinä iltoina ja nauttia kevään ensimmäisistä auringonsäteistä. Sisäänkäynnin yhteydessä olevan lämpimän varaston lattia betonia, seinät levytetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone sijaitsee asunnon ensimmäisessä kerroksessa. Saunan ja kylpyhuoneen erottaa toisistaan tyylikäs lasiseinä. Varustus: suihku ja sadesuihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Tilaa pesutornille. Vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc-sijaitsee toisessa kerroksessa. Varustus peili, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, seinät kaakelia / maalattu, lattia laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone, vaatehuone / varastotila portaikon alla, liukuovikaapisto suurimmassa makuuhuoneessa, kaapisto toisessa makuuhuoneessa, eteisessä liukuovikaapisto. Lämmin varasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Näkymät
Olohuoneesta, keittiöstä sekä kahdesta makuuhuoneesta lounaaseen omalle suojaiselle sisäpihalle. Yhdestä makuuhuoneesta ja portaikosta koilliseen kohti Osmussaarenkaarta.
Tulevat remontit
Hallituksen 20.3.2025 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltuja korjauksia: 2025 IV-kanavien nuohous. 2025 Lisäparkkipaikkojen rakentaminen. 2026 Sähkö/hybridiautojen latauskartoitus. 2027 Salaojien huuhtelu ja tarkastus. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025: Roska-astioiden viereisen rinteen tukimuurin rakentaminen, lisäparkkipaikkojen rakentaminen, IV kanavien puhdistus. 2024: Jakotukkien eristäminen varastoissa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lauteet ja paneelit tervaleppää, pilarikiuas. Lattia laattaa. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Prisma Kirkkonummi 2,1 km, Kauppakeskus Kirsikka (mm. K-Citymarket) 2,3 km, Kirkkonummen hyvinvointikeskus 3,6 km, Kirkkonummen pääkirjasto Fyyri 2,9 km, uimahalli 3,4 km, Peuramaa Golf 6,9 km, Peuramaan Ski 6,6 km, Jerikonmäen lenkkipolut ja kuntoportaat 1,7 km. Syväjärven uimaranta 1,2 km (kävellen).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kirkkonummi
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
3 963,86 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
373,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 31,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu on mahdollisen toisen autopaikan vuokra. Vesimaksuennakko tasataan kerran vuodessa.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Osmussaarenkaari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 682 146 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Tontin koko
6 752 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy, Nina Zitting, info@kirkkonummenhuolto.fi, 09 221 9090
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kirkkonummen keskustaan juna-asemalle kävellen noin 2,2 km. Lähimmät bussipysäkit Upinniementiellä n. 700 m, Naissaarentien kautta 1 km.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Nyt myytävän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yksi pistokkeellinen autopaikka. Tämän huoneiston autopaikka on AP2. Osakkeen omistajalla on oikeus omalla kustannuksellaan muuttaa autopaikan lämmitystolppa sähkökulutusta mittaavaksi sähköautolatauspaikaksi. Sähköauton latauksen kulutusta on vastuussa osakkeenomistaja. Katso yhtiöjärjestyksen 6 § ja autopaikkasäännöt. Taloyhtiöllä on 12 pihapaikkaa, joita osakkailla on mahdollista vuokrata. Niiden käytöstä määritellään autopaikkasäännöissä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Yläkerran aulaa ja portaikkoa hallitsee korkea ikkuna, joka luo valon ja avaruuden tunnelman. Seinät maalattu, lattia laminaattia. Eteisen lattia on vaaleaa laattaa, joka on helppo pitää puhtaana. Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta se on mukava myös jalan alla.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikki makuuhuoneet ovat yläkerrassa. Päämakuuhuoneen yhteydessä tuuletusparveke. Kaikkien seinät maalattu, lattiat laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen suuret ikkunat ovat omalle takapihalle ja terassille. Olohuoneen valoisuutta korostaa lattian ja seinämateriaalien vaaleat pinnat. Kulku terassille ja omalle takapihalle. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, portaikon kattovalaisin, terassilämmitin kaiutintoiminnolla, kylpyhuoneen seinähyllyt, yläkerran kaapistot, erillisen varaston hyllyt, sälekaihtimet. Sähköauton latausmahdollisuus.