155 000 €34 m²

Eskonmäentie 11, Kylmälä, Kirkkonummi1h, tupakeittiö + pihasauna

Myyntihinta
155 000 €
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kylmälä
Kaupunki
Kirkkonummi

Kompakti omakotitalo Kylmäslässä

Tervetuloa tutustumaan tähän somaan 50-luvun kotiin Kirkkonummen Kylmälässä! Reilun kokoisella kiinteistöllä sijaitsee pieni omakotitalo, pihasauna sekä talousrakennus. Puutarhassa on runsaasti tilaa projekteille ja istutuksia löytyy jo valmiiksi; erilaisia istutettuja puita, pensaita sekä perennoja. Iso tontti antaa suojaisan oman rauhan ja pihasaunan lämmössä rentoutuu varmasti.

Vuonna 1954 rakennettua omakotitaloa on kunnostettu vuosien varrella ja se on saanut nykyaikaiset mukavuudet noin 15 vuotta sitten. Pienistä neliöistä huolimatta kodissa on kaksi reilun kokoista huonetta joista toinen toimii tupakeittiönä. Tässä kodissa voi keskittyä olennaiseen, ja nauttia luonnon rauhasta. Tupa lämpiää pitkälti pönttöuunilla ja ilmalämpöpumpulla jolloin sähkönkustannukset pysyvät maltillisina.

Koti sijaitsee Kylmälässä, muutaman minuutin ajomatkan päässä Veikkolasta ja sen tuttavallisista ja kattavista lähipalveluista. Helsinkiin ajaa vajaassa puolessa tunnissa, mikä mahdollistaa maalaisidyllin sekä esimerkiksi kaupungissa työskentelyn yhdistämisen.

Oletko haaveillut pienikokoisesta omakotitalosta? Voisiko juuri tämä olla sinun tuleva kotisi?

Lisätiedot ja esittelyt:

Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti | Valoa Kodit LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kylmälä
Kohdenumero
80505782
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
6 894 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen huoneistoala on omistajan mukaan noin 43 m2. Kirkkonummen kunnalta saadun epävirallisen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan sekä huoneistoala että kerrosala on 34 m2, ja tynnyrisaunan kerrosala on 9 m2.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia.
Huoneiston kokoonpano
1h, tupakeittiö + pihasauna
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Viehättävä 50 -luvun rakennus jossa lautalattiat ja sisäkatoissa sormipaneeli. Rakennus kaipaa remonttia, huoltoa, ja sisäpinnat osittain uusimista.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja erillisuuni. Liesi: erillisuuni, sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava tupakeittiö, jossa tilaa isommallekin ruokapöydälle, sohvalle tai vaikka työpisteelle. Runsaasti kaappitilaa ja hyvin varusteltu keittiö.
Terassin kuvaus
Terassi sisääntulossa puutarhan puolella, ilmansuunta etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, suihku, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja allaskaappi.
Säilytystilat
Maakellari, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ennen vuotta 2009: edellisen omistajan toimesta: Tuvan puoleinen ovi on poistettu käytöstä, kuistille on rakennettu sisääntulon yhteyteen eteinen sekä kylpyhuone. Keittiön puuhella on purettu ja kaapistot uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Erillinen pihasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Veikkolan keskustan lähipalvelut ovat 4,5 km matkan päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
257-452-2-507
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Myyntihinta
155 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 210 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut noin 6000 kWh vuonna 2024. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, ym). Sähkön hinta-arvion euroissa voi laskea esimerkiksi osoitteessa https://www.kilpailuttaja.fi/sahkon-kilpailutus Kiinteistövero: 303,84 € v.2024 Tiemaksut: n. 37€ v. 2024 Jätehuolto: HSY:n hinnaston mukaisesti. Kunnallistekniikkaan tulee liittyä ja siitä Kirkkonummen Vesi perii liittymismaksun. Jatkossa käyttö- sekä jätevedestä veloitetaan kulutuksen mukaan. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Kiinteistövero
303,84 € / vuosi
Tiemaksut
37 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
6 894 m²
Kaavoitustiedot
AT- Kyläkeskuksen alue. Alue varataan kyläasutukselle sen tarvitsemille palvelu- ja työtiloille. Alueelle sallitaan maatilataloutta ja siihen soveltuvia sivuelinkeinoja palveleva rakentaminen tarpeellisine asuin- ja talousrakennuksineen. Alueelle tulee laatia osayleiskaava.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Lähin linja-auto pysäkki noin 100 metrin päässä. Veikkolasta hyvät linja-auto yhteydet pääkaupunkiseudulle.
Alueen kuvaus
Tontti on loivaa rinnettä asuinrakennuksen kohdalla, muuten tasamaata. Tontilla kasvaa sekapuustoa, istutettuja puita, hedelmäpuita ja marjapensaita. Polttopuuta on saatu hyödynnettyä omalta tontilta.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2007-K20324) Eskonmäen yksityistie, Rasitettu: 257-452-2-507 SKOGSHYDDAN Talousveden ottaminen Rasitetut: 257-452-2-507 SKOGSHYDDAN Tieoikeus (000-2017-K8291) / Leveys: 2 m Rasitetut: 257-452-2-507 SKOGSHYDDAN Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: 1) Yhteinen vesialue 257-452-876-1 RAUHOITUSALUEET 2) Yhteinen vesialue 257-452-876-2 RAUHOITUSALUEET 3) Yhteinen vesialue 257-452-876-5 Tampajajärvi 4) Yhteinen vesialue 257-452-876-6 Vesialue 5) Yhteinen maa-alue 257-452-878-4 SANDTAG 6) Yhteinen maa-alue 257-452-878-5 MULLTAG 7) Yhteinen maa-alue 257-878-2-0 HOLME
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kokonaissähkön kulutus: 6000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava huone joka tällä hetkellä toimii makuuhuoneena ja muuntuu myös helposti oleskelutilaksi. Tilassa on mukavasti lämpöä tuova pönttöuuni sekä ikkuna puutarhaan päin.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo ja kaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Kunnallistekniikkaan siirtyminen vaaditaan, asia hoitaa Kirkkonummen vesi. Lisätiedot liittymismaksuista saa välittäjältä. Veden laatu ja riittävyys: Kiinteistöllä sekä porakaivo että rengaskaivo. Rengaskaivon vettä on käytetty kasteluvetenä.
Viemäröinti
Umpisäiliö ja saostussäiliö. Lisätietoja: Kunnallistekniikkaan siirtyminen vaaditaan, asia hoitaa Kirkkonummen vesi. Lisätiedot liittymismaksuista saa välittäjältä.