237 000 €89 m²

Männistöntie 2 A, Veikkola, Kirkkonummi4h, k, kph, s , wc, yhtiössä uima-allas

Velaton hinta
237 000 €
Hoitovastike
445 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Veikkola
Kaupunki
Kirkkonummi

Avara koti, jossa tila, valo ja oma piha kohtaavat!

Tämä yksitasoinen rivitalokoti Veikkolan rauhassa tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun arkeen. Keittiö on avattu modernisti olohuoneen yhteyteen, ja yhtenäinen tila jatkuu luontevasti ruokailutilan kautta, luoden kodin sydämeen valoisan ja viihtyisän oleskelualueen. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat hyvin tilaa perheelle tai työskentelyyn kotona. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, joka tuo arkeen mukavuutta, ja erillinen wc on sijoitettu käytännöllisesti arjen sujuvuutta ajatellen. Säilytystilaa löytyy reilusti, ja kokonaisuus on toimiva. Erityisenä plussana on suuri, aidattu ja aurinkoinen takapiha, joka tarjoaa loistavat puitteet niin oleskeluun, lasten leikkeihin kuin lemmikeille.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti. Yhtiössä on toteutettu useita merkittäviä parannuksia vuosien varrella, kuten siirtyminen maalämpöön sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen, mikä tukee asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Yhtiön erityinen helmi on asukkaiden käytössä oleva uima-allas ja saunaosasto, joka on remontoitu nykyaikaiseksi ja allas pidetty on mukavan lämpöisenä. Tila on arattavissa joustavasti osakkaiden käyttöön.

Veikkola on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue Kirkkonummen pohjoisosassa, joka tarjoaa sujuvan yhdistelmän rauhaa ja arjen helppoutta. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulu ja päiväkoti, ja alueella on hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Liikenneyhteydet Helsinkiin ja Espooseen ovat toimivat myös linja-autoillen.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mira Järvinen, Myyntipäälikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF! www.mirajärvinenlkv.fi www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Veikkola
Kohdenumero
80499133
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
5 756 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 89 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinpinta-ala siten olla yhtiöjärjestyksessä ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s , wc, yhtiössä uima-allas
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, integroitu mikroaaltouuni, sähköliesi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuverho, pesukoneliitäntä, hana, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, hana, allas, allaskaapisto, bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
2025 Viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus / kartoitus Autokatoksen laajentaminen, katto ja runko. Yhtiön sähköpääkeskuksen uusinta (automaattisulakkeet ja sähköautolataus varaus) Betonipintojen korjaus B-talo 2026 Patterien vaihto (2/5 vuoden osuus) Käyttövesiputkiston uusinnan kartoitus ja kustannusarvio ml. asuntokohtaiset vesimittarit Autokatoksen katon ja rungon korjaus sekä sähköjen (ml. valaistuksen) uusinta 2027 Patterien vaihto (3/5 vuoden osuus) Käyttövesiputkien uusinta Sähköautolatauspistokkeiden kartoitus, B-talon etupihan otsalautojen 2028 Patterien vaihto (4/5 vuoden osuus) Viemäriverkoston kunnon kartoitus ja kustannusarvion laadinta Käyttövesiputkien uusinta 2029 Patterien vaihto (5/5 vuoden osuus) Lämmitysjärjestelmän puhdistus Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2026 Kellarikerroksen valojen ja katkaisimien uusinta 2025 Patterien vaihto A ja B-taloon 2025 Kantojen poisto yhtiön alueelta 2024 A5 (kph/wc) vesivahingon korjaus, ulkovalot uusittu, autokatoksen päätyvaraston uusinta 2023 A-talon pihanpuolen otsalaudat maalattu, hankittu uusi maalämpöpumppu ja ruohonleikkuri 2022 Uusittu saunatilojen pukuhuoneisiin kalusteita, maatäyttö roskakatoksen parkkipaikoille, seinäpattereita vaihdettu (A6 sauna, A5 WC, B2 keittiö, B5 MH, B10 VH), A3 vesivahinko (olohuone) korjattu, A-talon takapihan katon otsalaudoitus korjattu, aurinkopaneelit hankittu ja asennettu, roskakatos maalattu, A-talon aita maalattu. 2021 Tiiviysmittaus, lukituksen uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusinta sekä pihan puoleisten seinien lisälämpöeristys. 2020 A6 kylpyhuoneen viemäri vaihdettu ja vesieriste uusittu, portaiden korjaus ja valokatteen muutos, B-talon salaojan jatkon rakentaminen. 2019 Maalämpöpumpun huoltaminen. 2018 A-talon aidat uusittu, uima-allas kunnostettu ja allasosaston ikkunat vaihdettu, vesikaton kunnostus kartoituksen mukaisesti. 2017 Vesikaton tarkastus. 2016 Hankittu Elisan valokuitu, jätekatokseen asennettu valot, autokatoksen ryhmäkeskus uusittu, asennettu uusi palo-ovi, öljysäiliö vaihdettu pienempään. 2015 Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu, väliaitoja uusittu. 2014 Uima-altaan kuntotutkimus, B-talon sadevesi- ja salaojaputkistoa uusittu ja lisätty pumppaamo, öljypoltin uusittu, autolämmityspistorasiat uusittu, A-talon sokkelin vierustoja kunnostettu. 2013 Huoneiston B3 vesieristys ja putkia uusittu, hiekkalaatikko uusittu, otsalautoja uusittu. 2012 Sauna ja uima-allas otettu pois käytöstä (allashuoneeseen asennettu uudet kanavapoistopuhaltimet), roskakatos rakennettu, siirrytty maalämpöön, ilmanvaihdon puhdistus. 2010 Taloyhtiölle tehty peruskuntoarvio, huoneiston A6 vesivahinko korjattu, huoneiston B2 kylpyhuoneen katto uusittu, huoneiston A1 pihaovi vaihdettu, B-talon piha-alue asfaltoitu. 2009 B-talon portaisiin asennettu valokate, A-talon käytävä kunnostettu, leikkipaikka kunnostettu. 2007 Antennijärjestelmä saatettu digivalmiuteen, uima-altaan pumppu vaihdettu. 2004 Päävesijohtoa korjattu rakennuksen sisääntulon kohdalta, julkisivujen korjaukset valmistuneet. 2003 Huoneiston A3 kosteusvaurio korjattu, B-talon luhtijulkisivu kunnostettu, savupiippu kunnostettu ja sisäpiippu asennettu. 2002 Pihaviemäriä uusittu noin 40 m. 2001 Kattoon lisätty yksi huopakerros. 1999 Uimahallin ilmanvaihtotuuletin siirretty katolle, öljypoltin uusittu. 1998 Kylmäkellarin jäähdytyskone korjattu ja uusittu. 1997 Lämpimän kiertoveden pumppu uusittu, lämmityskattilan poltin korjattu, kiinteistön pääviemäriputki huuhdeltu, B-talon tukkeutunut kattoviemäri avattu, yhtiön antennit kunnostettiin ja samalla lisättiin verkkoon neloskanava 1993-1996 Vesijohdot uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustus: kiuas, lauteet, led-valot
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket, n. 1,1 km
S-market Veikkola, n. 1 km
Veikkolan kirjasto, n. 400 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0257-0488-0001-0605
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Velaton hinta
237 000 €
Myyntihinta
237 000 €
Neliöhinta
2 662,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
445 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autokatosmaksu 10,00 €/kpl/kk. Auton lataussähkö 0,127 €/kWh kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaisessa suhteessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Männistöntie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 440 910 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Elementtirunko
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
5 756 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Urho Isännöinti, Jani Saari, jani@urho.info, +358291700729
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta, vaihde: 09 29671, kirjaamo@kirkkonummi.fi https://kirkkonummi.fi/kaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet Helsinkiin ja Espooseen.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2014 Uima-altaan kuntotutkimus 2010 Peruskuntoarvio
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vierasparkkipaikka 2 kpl
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, varastokomerot, saunaosasto ja uima-allas
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: kaapistot kahdessa makuuhuoneessa, yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.