209 000 €81,5 m²

Pellavarinne 5 C, Lindal, Kirkkonummi3h, k, s, kph, wc

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
326 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lindal
Kaupunki
Kirkkonummi

Kaunis ja remontoitu yksitasoinen rivitalokoti Lindalissa vain 1,5 km päässä Kirkkonummen keskustasta.

Tämän valoisan kodin keittiö on uusittu 2014 ja pari vuotta sitten keittiö on muutettu saarekkeelliseksi avokeittiöksi. Isot ikkunat tuovat luonnonvaloa olohuoneeseen ja suojaisa länteen suuntautuva piha on omiaan niin kesäpäivien viettoon kuin syksyisiin illanviettoihin nuotiopaikalla. Aidatulla pihalla viihtyvät hyvin myös nelijalkaiset perheenjäsenet. Moderni kylpyhuone on vasta remontoitu taloyhtiön toimesta ja myös sauna on uusittu muutama vuosi sitten. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja toisesta löytyy vaatehuone. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2024 ja sähkönkulutus onkin erittäin maltillinen 5500 kWh vuodessa.

Asunto Oy Lindalin Rivitalot on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja kuten käyttövesiputket, ikkunat ja viimeisimpänä vesikattoremontti vuonna 2023.

Sijainti on ihanteellinen perheille: läheltä löytyvät koulut sekä päiväkodit ja lähikauppaan on matkaa 350 metriä. Hyvät liikenneyhteydet ja luonnon läheisyys tekevät tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon kaikille, jotka arvostavat rauhallista mutta keskeistä sijaintia.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Lindal
Kohdenumero
80501265
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
5 443 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Ikea -keittiö uusittu 2014, keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu ja rakennettu saareke 2024.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta syksyllä 2025. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc uusittu 2014, peilikaappi ja wc-istuin uusittu 2025.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 Kylpyhuoneiden korjauksia Susteran raportin (28.11.2024) mukaan 2026 (as 5) ja kunnon seuranta
Tehdyt remontit
2025 Kylpyhuoneiden korjauksia Susteran raportin mukaan 2025 (2kpl as 3 ja 16) 2025 palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin 2025 Silikonisaumojen uusiminen kylpyhuoneissa 6kpl 2024 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2024 IV kanavat nuohottu 2023 Vesikattoremontti 2022 Lämminvesivaraajat uusittu 2021 Vesikattoremontin suunnittelu 2018 3 kpl. vanhojen ulko-ovien uusiminen 2018 Lukituksen uusiminen 2017 Piha-väli aidat 2017 Pihavalaistuksen muuttaminen LED-Valaistukseksi 2016 Lipputangon uusiminen ja lippojen maalauksia 2016 Pelastus opastetaulu 2015 Anteeni verkon päivittäminen HD-Teräväpiirto 2015 Pihan nurmikkoalueiden kunnostus 2014 Huoneiston C 16 WC-vesijohto putkien uusiminen 2014 Katon pesu ja pinnoite 2014 Parkkipaikan lämpötolppien uusiminen digitaaliseksi 2014 Pihateiden kunnostus, massanvaihto ja asfaltointi 2014 Sade ja salo-oja vesien uusiminen 2014 Talojen välisten runkovesiputkien uusiminen 2010 Huoneistoissa A1, A2, B10, C12 ja C13 tehty märkätilaremontti 2007 Ikkunaremontti 2006 Huoneistoissa A4, C11, C16, C17 ja C18 tehty märkätilaremontti 2005 Huoneistossa B8 tehty märkätilaremontti 2004 Takaovet uusittu 2003 Huoneistossa A7 tehty märkätilaremontti 1996 Vesijohdot uusittu 1996 Yläpohjan eristystä lisätty (Vuosi?)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna uusittu 2022, pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa Sale 350 metriä, Citymarket 1,8 km
Kirkkonummen pääkirjasto Fyyri 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
257-496-1-132
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
191 971,61 €
Neliöhinta
2 564,42 € / m²
Velkaosuus
17 028,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
326 € / kk
Pääomavastike
150,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
536,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Muu vastike: 60 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesi kuuluu vastikkeeseen, autopaikkamaksu sähköpistokepaikka 17e/kk, muu paikka 9,20e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lindalin Rivitalot
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 616 818 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
5 443 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto, Mikael Blixt
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilojen kuntoarvio 27.05.2025
Pihan kuvaus
Aidattu terassipiha, nuotiopaikka
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: ilmalämpöpumppu, patterilämmitys, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 5500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkojen hallinnan ja ylläpidon hoitaa Kirkkonummen huolto Oy. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkojen hallinnan ja ylläpidon hoitaa Kirkkonummen huolto Oy. Kirkkonummen huolto laatii vuokrasopimukset ja ohjeet sekä allekirjoittaa niitä vuokranantajana. Nykyisillä asukkailla on käytössään kaksi autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset häkkivarastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.