Myytävät asunnot Kirkkonummi Keskusta Jokiniityntie 16 A 39, 02400 Kirkkonummi

214 938 €52 m²

Jokiniityntie 16 A 39, Keskusta, Kirkkonummi1-2h+kt+yläkerta+parveke

Sauna Parvekekuva Keittiöiden tyyliä Keittiöiden tyyliä Talon julkisivu
Velaton hinta
214 938 €
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kirkkonummi

Esittelyasuntomme ovat nyt valmistuneet ja tämäkin asunto valmistuu jo elokuussa 2026!

🏡 Huikea lähes viiden metrin huonekorkeus – avaruutta ja tyyliä! Tämä upea ja toiminnallinen kaksikerroksinen Ihana koti tarjoaa upeat puitteet elämään. Tilava 21 m² yläkerta kahden metrin huonekorkeudella mahdollistaa makuuhuoneen ja esimerkiksi työtilan sijoittamisen yläkertaan. Hoitovastiketta maksat ainoastaan alakerran neliöistä. Lisäksi koko asunnonlevyinen parveke tuo kotiin viihtyisää lisätilaa.

Asunnon erityispiirteet: 🍽️ Avokeittiö – tehokas ja tyylikäs ratkaisu 📏 Upea lähes viiden metrin huonekorkeus – Mahdollistaa makuuhuoneen sijoittamisen yläkertaan jossa huonekorkeus kaksi metriä 🌿 Oma 10,0 m² parveke– nauti ulkotilasta omassa rauhassa 📐 Asunnolla käyttöalaa yhteensä 62,5 m² (koostuu huoneistoalasta + yläkerrasta ja parvekkeesta) 🔥 Taloyhtiönsauna ja kerhohuone – täydellisiin rentoutumishetkiin

Kirkkonummen Valtikka – laadukasta asumista erinomaisella sijainnilla Valtikka sijaitsee Jokiniityn alueella, aivan Kirkkonummen keskustan kupeessa, vehreässä puistokorttelissa. Kaikki keskustan palvelut mm. kaupat, ravintolat, urheilupaikat sekä kirjasto löytyvät pienen kävelymatkan päästä. Liikenneyhteydet ovat loistavat – Kirkkonummen juna-asema on kävelymatkan päässä josta pääset 40min Helsingin keskustaan ja lisäksi lähellä olevat bussipysäkit takaavat sujuvan arjen. Taloyhtiön pihalta voit ostaa myös autopaikan.

Ota yhteyttä ja varaa yksityisnäyttö:

Paavo Mikkonen 📲 +358 40 657 6851 📧 paavo.mikkonen@t2h.fi

Perustiedot

Sijainti
Jokiniityntie 16 A 39, 02400 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
45646082
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
31,5m2 + 21,0 yläkerta + 10,0m2 parveke
Huoneiston kokoonpano
1-2h+kt+yläkerta+parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.08.2026
Lisätietoa vapautumisesta
31.8.2026. Arvioitu valmistuminen 8/2026
Keittiön varusteet
avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas, Etelä, Länsi
Näkymät
etelä, länsi, lounas
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, posti, terveysasema, kirjasto. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, urheiluhalli, jäähalli, uimahalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kirkkonummi
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi
Linkit

Hinta

Velaton hinta
214 937,60 €
Myyntihinta
85 975,04 €
Neliöhinta
4 133,42 € / m²
Velkaosuus
128 962,56 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Huoneistokohtainen lunastusoikeus

Tontin huoneistokohtainen lunastushinta 17 359,67 €.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
144,90 € / kk
Pääomavastike
337,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
540,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 57,33 € / kk. Yhtiölainan lyhennystapa on annuiteetti. Korko on laskettu 12kk Euribor-korolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 25.9.2025 yht. 3,11%). Laina-aika on 28 vuotta rakennusvaiheen päättymisestä. Ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaa. Lyhennykset 6kk välein, osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on huoneistokohtainen lunastusoikeus. Tarkemmat vuokra- ja lunastusehdot on määritelty maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistön määräosien kaupan esisopimuksessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Valtikka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kirkkonummen kunta
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, juna-asema, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, kierrätyspiste, lasten leikkipaikka, oleskelualueet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.03.2071
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky / Hypo Pankki
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspaikka. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikkoja yhtiössä on yhteensä 26 kpl joista osa on lämpötolpallisia ja osa sähköauton latauspaikkoja
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.

Alueen muut kohteet

Keskusta, Kirkkonummi

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kirkkonummi Siuntio Espoo Kauniainen Lohja Inkoo Helsinki Vantaa Järvenpää Kerava Tuusula Nurmijärvi Vihti

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Överby Kantvik Tolsa Gesterby Munkinmäki Porkkalanniemi Bro Jolkby Kolsari Finnsbacka Laajakallio Neidonkallio Lindal Heikkilä Edis Hullus Ravals Kyrkvalla Sepänkannas
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja