50 000 €27 m²

Hopeahaka 4 C, Gesterby, Kirkkonummi1h+kk+ kph

Velaton hinta
50 000 €
Hoitovastike
209,10 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Gesterby
Kaupunki
Kirkkonummi

Kerrostalo yksiö Gesterbyssä

Tämä kompakti ja siistikuntoinen yksiö sijaitsee rauhallisella Gesterbyn alueella, josta on vain parin kilometrin matka Kirkkonummen liikekeskukseen sekä 300 metrin matka lähimmälle bussipysäkille.

Asunto on hiljattain remontoitu, keittiöstä löytyy astianpesukone ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Tämän valoisan huoneiston ikkunat avautuvat etelään taloyhtiön vehreälle pihalle ja se sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1969 omalle tontille ja asukkaiden käytössä on sauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kuivaushuone sekä häkkivarastot. Vuonna 2021 taloyhtiöön on asennettu maalämpö.

Yhteydenotot: Anne Barck Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV anne.barck@remax.fi 050 3682 666

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hopeahaka 4 C, 02410 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Gesterby
Kohdenumero
80491490
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
2 883 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjältä saadun tiedon mukainen pinta-ala on 27 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+ kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Ikkunallinen keittiö, jossa keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, tiskikone. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku. Lattia ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä kaappitilaa, alakerrassa häkkivarasto.
Näkymät
etelään taloyhtiön pihamaalle
Tulevat remontit
Huoneistojen märkätilakorjauksia 2025-2029
Tehdyt remontit
1991 Julkisivumaalaus 1994 Lämmönjakokeskus uusittu 1996 Kylmävesi runkoputket uusittu 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005 Antenniverkon kunnostus 2011 Etupihan kunnostus 2011 Lämmitysverkoston perussäätö 2011 Salaoja-ja sadevesijärjestelmän uusinta 2012 Kaukolämmönvaihdin uusittu 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Kylmäkellari purettu varastokäyttöön 2016 Kattoremontti 2017 Porraskäytäväremontti 2019 Viemäreiden sukitus, 2021 Maalämpöön siirtyminen 2021 Linjasaneeraus 2023 Energiatodistus 2023 Kuntoarvio 2023 Märkätilakartoitus kaikki huoneistot 2024 Kurtturuusujen poisto tontilta ja uudet istutukset sekä uusi aita 2025 Korjaussuunnittelu julkisivu, saumat ja sokkeli 2025 Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
257-418-1-90
Postitoimipaikka
Kirkkonummi
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajkaista, 25 M

Hinta

Velaton hinta
50 000 €
Myyntihinta
43 492,52 €
Neliöhinta
1 851,85 € / m²
Velkaosuus
6 507,48 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
209,10 € / kk
Pääomavastike
113,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
322,88 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Gesterbyntie 4 - Gesterbyvägen 4 Bost. Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 199 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 883 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Hannele Hanen, aspa@kontuoy.fi, 09 838 72588
Kaavoitustiedot
https://kirkkonummi.fi/wp-content/uploads/2024/10/Kirkkonummen-kaavoitusohjelma_2025-2028.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiössä suoritettiin salaojien kuntokartoitus keväällä 2024. Julkisivun haitta-ainekartoitus suoritettiin syksyllä 2024. Kuntoarvio 4.10.2023 Märkätilakartoitus kaikki huoneistot 12.9.2023 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 3.10.2024
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kerhohuone, pyörävarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ikkuna avautuu etelään. Seinät maalattu ja lattiassa laminaatti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.