675 000 €242 m²

Tampajankannas 30, Veikkola, Kirkkonummi5h,k,rt,saunaosasto + autokatos

Myyntihinta
675 000 €
Asuinpinta-ala
242 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Veikkola
Kaupunki
Kirkkonummi

Hirsikoti Veikkolassa

Tämä upea, arkkitehti Jukka Sirenin suunnittelema hirsikoti jylhällä paikalla kauniissa järvimaisemassa sulautuu täydellisesti sitä ympäröivään luontoon. Luonnon tilassa oleva sammaleinen kalliomaisema laskee järveen, ja avaa katsojalle näkymän, jossa silmä lepää. Tämä käsin vuollusta pyöröhirrestä tehty koti kutsuu yhdessäoloon takkatulen ääreen, saunan lämpöön ja ruoan tuoksuun. Tummaksi tervatut hirret ja illalla syttyvä ulkovalaistus rakennuksen ympärillä luovat hienostunutta tunnelmaa. Tässä kodissa on kaikki leppoisaan ja mukavaan eloon.

Koti sijaitsee Veikkolassa noin 30 min ajomatkan päässä Helsingistä, kauniilla Tampajankannaksen alueella, jossa useat järvet lähes kohtaavat. Loistavat ulkoilumaastot ja sienimetsät innostavat liikkumaan ja hengittämään metsänraikasta ilmaa. Veikkolan keskustaan on vain muutama kilometri ja sieltä löytyvät kätevästi kattavat lähipalvelut ja koulut. Lähellä on myös Kylmälän kylän, Sjökullan, ruotsinkielinen oppimiskeskus, josta löytyvät päiväkoti ja alakoulu.

Tässä kodissa on avarat ruokailu- ja oleskelutilat, joissa katto on auki harjaan asti. Tilan kruunaavat tunnelmallinen takka ja suuret ikkunat, joista avautuvat näkymät Särkijärvelle ja kulku tilavalle patiolle. Ruokailutilan ja keittiön välissä on baaritiskin kaltainen saareke, jonka äärellä on mukava vaikka laittaa ruokaa yhdessä. Pääsisäänkäynnin yhteydessä on erillinen patio terasseineen, ja eteisaulassa on lisälämpöä tuova varaava takka, joka toivottaa kotiintulijan tervetulleeksi. Aulan kautta pääsee Saunaosastolle, jonka vilpolalta on myös kauniit näkymät. Kukapa ei viihtyisi hirsisaunan lempeässä lämmössä!

Sujuvaan arkeen on panostettu luomalla kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone yläkertaan. Tämä on täydellinen lasten ja nuorten oma tila. Alakerrassa on tilava makuuhuone saunaosaston kupeessa, sekä sisäänkäynnin yhteydessä vielä erillinen huone, joka toimii hyvin makuuhuoneen lisäksi vierashuoneena tai toimistotilana. Tilava, kurapisteellä ja erillisellä varastotilalla varustettu kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä tuo helpotusta kodin huoltoon.

Autosuoja sijaitsee kodin välittömässä pihapiirissä ja siinä on tilaa kahdelle autolle. Samassa rakennuksessa on kaksi ulkovarastoa erillisillä sisäänkäynneillä, joista toinen on lämmin varasto. Rakennusten edustalla on kivetys, ja tiet ja lisäpysäköintialueet ovat asfaltoidut. Ulkoautopaikat on varustettu sähkötolpilla, ja pysäköintialue sopii myös loistavasti esimerkiksi koripallon pelaamiseen.

Olisiko tämä se koti, josta olet haaveillut? Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot sekä esittelyt:

Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Veikkola
Kohdenumero
80501350
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
242 m²
Tontin pinta-ala
7 460 m²
Kokonaispinta-ala
260 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen huoneistoala on 259,8 m2 josta muut tilat ovat varastotilaa, yhteensä 18,1 m2. Asuinrakennuksen kerrosala on 278,5 m2 josta muut tilat ovat varastotilaa, yhteensä 20,8 m2. Tieto perustuu rakennuslupapiirustusten tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,rt,saunaosasto + autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Kivi. Keittiön kaapistot täyspuiset, ja työtasot kaunista spektroliitti kiveä.
Terassin kuvaus
Patio.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneita on kaksi. Yksi saunan yhteydessä sekä toinen yläkerrassa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Lattiakaivo, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen WC ja yläkerran kylpyhuoneessa WC.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto ja muu erillinen varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: puukiuas. Erillinen pukeutumistila sekä katettu vilpola saunan ja pesuhuoneen yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Veikkolan keskustan palvelut 3,8 km: K-Supermarket, S Market, apteekki, kirjasto,
terveysasema, huoltoasema, ravintoloita ja erikoisliikkeitä. Espoon Kauklahteen 12,6 km, Nummelaan 15,7 km, Kirkkonummen keskustaan 19,0 km, Espoon keskustaan 19,4 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kestävä ja kaunis hirsirakenne painuu ensimmäisinä vuosina rakennuksen valmistumisen jälkeen, ja painumisen jälkiä näkyy rakenteissa. Vaikka painuminen on pysähtynyt, hirsirakenne kuitenkin elää lämpötilan vaihtelujen mukana. Kiinnitykset: Kiinteistöön kohdistuvat kirjalliset panttikirjat 2 kpl, yhteensä 200.000 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Kirjalliset panttikirjat tulee muuttaa sähköisiksi, ja ostaja vastaa tästä aiheutuvista kustannuksista. Varainsiirtovero on 3%.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
257-425-2-140
Postitoimipaikka
Kirkkonummi
Linkit

Hinta

Myyntihinta
675 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 650 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut v. 2023 noin 40.000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym.). 40.000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä, sähkön ja sähkön siirron, kuukausikustannusta n. 547 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus). Jätehuolto: HSY:n hinnaston mukaisesti. Nykyisten omistajien jätemaksu on ollut n. 700 euroa vuodessa. Tämä sisältää jäteastioiden tyhjennyksen kerran kuukaudessa, umpikaivon ja saostuskaivon tyhjennyksen kolme kertaa vuodessa. Tiemaksut, kaksi autoa: Haapajärven yksityistien tiekunnan vuosimaksu 280 euroa v. 2024, ja Tampajankannaksen yksityistien tiemaksu 85,84 euroa v. 2024, yhteensä 365,84 euroa. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Kiinteistövero
805,89 € / vuosi
Tiemaksut
365,84 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Lisätiedot: Energiatodistus on voimassa 08.11.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
7 460 m²
Kaavoitustiedot
Kiinteistö sijaitsee yleiskaava-alueella, Maa- ja Metsätalousvaltainen Alue (M). Alue varataan ensisijaisesti maatila- ja metsätalouskäyttöön. Alueella sallitaan: 1. maatila- ja metsätalouden ja siihen soveltuvien elinkeinojen harjoittaminen sekä tätä palveleva rakentaminen. 2. haja-asutuksen rakentaminen rakennuslain 4 pykälän mukaisesti. Rakentamisen tulee sijoittua jo olevan asutuksen läheisyyteen ja olevan tiestön varrelle mahdollisimman lähelle yleistä tietä.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Lähin linja-auto pysäkki n. 800 m. Veikkolasta linja-auto yhteydet Helsinkiin ja Turkuun. Lähin juna-asema Espoon Kauklahdessa 13,9 km.
Alueen kuvaus
Asuinrakennus ja autokatos kallion päällä, kauniit näkymät Särkijärvelle. Pitkälti luonnontilassa oleva tontti ja rakennukset istuu kauniisti maisemaan. Asfaltoidut tiet ja parkkipaikat, asuinrakennuksen ja autotallin edustalla kivetys.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä/suunnittelutarveratkaisua.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 22.10.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastettu 10/2024.
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, Ilmalämpöpumppu, uuni/takka, vesikiertoinen lattialämmitys, Vesivaraaja
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Upea käsin vuoltu hirsi näkyvillä asuintiloissa. Yläkerran huoneissa seinät ja sisäkatot levytetty.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Puu ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Parkettilattiat kaunista valkotammea.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Puu
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Porakaivo huollettu ja pumppu vaihdettu 11/2023.
Viemäröinti
Lisätietoja: Umpisäiliö mustille vesille ja 2-osainen saostuskaivo harmaille vesille.