- Kohdenumero
- 80499031
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 240 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87,9 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Keittiön kuntotutkimus 2019 (liitteissä) tehty keittiön kostevaurion yhteydessä samalla uusittu keittiön ja olohuoneen parketti.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. Vapautuminen sopimuksen mukaan viimeistään Heinäkuu 2026
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Täyspitkät (2022)Grundig), astianpesukone (Grundig), liesituuletin (hormiin Parmair) ja uuni (Kiertoilma Rosenlew). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä on vaaleat kaapistot.
- Parveke
- Ei
- Terassin kuvaus
- Takaterassin kunnossapitovastuu on osakkaalla. Takaterassi on kesähelteellä vilpoinen ja suojainen. Etuterassi on alkuperäinen, ja kunnossapitovastuu on yhtiöllä, aurinkoinen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys (Yläkerta) ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: yläkerrassa kylpyhuone jossa sähkösauna sekä wc, ja lattialämmitys (yläkerta) sekä kiinteät valaisimet. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC alakerrassa jossa laatta sekä peilikaappi ja pesukoneliitäntä ja toimii samalla kodinhoitotilana,.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiön kellarissa on lämmin häkkivarasto. Portaiden alla on hyllyllinen varasto huoneistossa. Sisäänkäynnin yhteydessä etuterassilla kylmä ulkovarasto.
- Näkymät
- Ikkunansuunnat ovat huoneistosta länteen ja itään
- Tulevat remontit
- Taloyhtiössä on päätetty, että lämminvesivaraajat uusitaan vaiheittain:
Jos lämminvesivaraajia hajoaa 2025 aikana, uusiminen rahoitetaan kassavaroin. Vuonna 2026 uusitaan kaikki paitsi Päätettiin rahastoida enintään tilikauden aikana osakkaiden suorittamat kertasuoritukset,
lainalyhennystenosuussuoritukset, osakassuoritukset ja tulouttaa osakkaiden maksamat pääomavastikkeet, mikäli
veroseuraamuksia ei tule. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden
kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää
hallitukselle valtuudet korottaa/laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää
hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä/jättää perimättä rahoitusvastiketta, mikäli lainan tilanne sen sallii.
Päätettiin hyväksyä Elisan laajakaistaliittymätarjous. Rahoitetaan hoitovastikkeella. Päätettiin, että hallitukselle
myönnetään valtuudet toteuttaa hanke ja nostaa enintään 16.000 €
laina urakan rahoittamiseksi seuraavin ehdoin:
- valtuudet valita urakoitsija ja päättää muista hankkeen toteutuksen kannalta keskeisistä asioista
- valtuudet nostaa lainaa enintään 16.000 euroa kilpailuttamastaan rahalaitoksesta (limiitti jos saadaan pankilta tarjous
limiitistä)
- laina-ajan pituus viisi vuotta ja sidotaan 12 kk Euriboriin
- valtuudet vastaanottaa lainan kertaosuussuoritukset
Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet päättää hankkeen aikana taloyhtiön edunmukaisia päätöksi ja mikäli
kustannukset hieman ylittyisivät, valtuutetaan hallitus rahoittamaan pieni ylitys kassasta.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet luovuttaa tarpeellinen määrän yhtiön vapaina olevia panttikirjoja nostettavan
lainan vakuudeksi tai tarvittaessa hakemaan lisäkiinnityksiä yhtiön omistamaan kiinteistöön, jonka kiinteistötunnus on
257-420-0001-0059 sekä määrittelemään lainaa varten kerättävän pääomavastikkeen perimisen aloitusajankohta ja
suuruus
- Tehdyt remontit
- 2025 / Tarkistuskaivojen nosto pintaan ja huuhtelu: 2025 / Salaojien sekä jäte, - ja sadeviemäreiden huuhtelu ja
kuvaukset: 2025 / Sähkökeskuksen lämpökuvaukset: 2025 / Palovaroittimet: 2024 / Kattojen läpivientien tiivistyksen
tarkistus, puhdistus ja sammaleenpoiston käsittely (Biocomb Puhdaskatto Extra Strong sammaleen poistoaine: 2024 /
huoneistojen A2, B5, B6, B8 huippuimurien moottori+kondensaattori vaihdon, ulkoiluvälinevaraston /väestösuojan
kanavapuhaltimen vaihdon sekä A2 huoneiston liesihormin korjaus ja perustasoa vastaavan liesikuvun vaihto: 2024 /
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huoltotyöt: 2024 / Sähköautonlatausurakan hankesuunnitelma ja toteutus
hidaslataukseen: 2023 / Ulko-ovien tiivisteiden vaihto ja ovien säätö: 2023 / Valaisinkartoitus: 2023 / Energiatodistus
päivitetty: 2023 / Kuntoarvio + PTS: 2023 / Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus: 2023 / Väestönsuojan tarkastus ja
tiiveyskoe: 2022 / Hallitus kartoitti yhtiössä tehdyt muutostyöt: 2022 / Leikkipaikan penkki uusittiin: 2021 /
väestönsuojaan gsm-vahvistin: 2021 / Aitojen puuosien kunnostus ja maalaus: 2021 / Roskakatoksen vaurioituneiden
otsalautojen vaihto ja aitojen huonokuntoisten puuosien vaihto ja maalaus: 2021 / Keittiöiden viemäriliitosten tarkastus:
2020 / IV-kanavien nuohous ja säätö: 2019 / Roskakatos ja väestönsuojan katos on pesty: 2015 / B-talon takana olleen
kallistuksen korjaus: 2015 / Kattojen pesu ja huolto: 2014 / Kaikkien rakennusten puuosien huoltomaalaus: 2014 /
Salaojat kuvattu ja sakkapesät tyhjennetty: 2014 / Leikkipaikka uusittu: 2013 / Radonimurit asennettu: 2009 / IV-mittaus
ja säätötyö.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Sähkösauna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Lähin bussipysäkki noin. 0.5 km linjat: 171, 172, 173, 173N, 911
Lähimmät ruokakaupat: K-Market Tolsa n. 1.8 km, Kirkkonummen keskustan palvelut n. 4km josta löytyy juna-asema, linja-autoasema sekä CM, Lild, Prisma ja kauppakeskuksia sekä terveyskeskus, uimahalli sekä kunnan palvelut.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 257-420-1-59
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- Kirkkonummi