208 000 €75 m²

Hirvitie 3 D13, Heikkilä, Kirkkonummi3h, k, s, vh, varasto

Velaton hinta
208 000 €
Hoitovastike
412,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Heikkilä
Kaupunki
Kirkkonummi

Valoisa ja toimiva rivitalokoti rauhallisessa Joklbyssä – täydellinen perheelle tai etätyöhön

Kirkkonummen rauhallisessa ja viihtyisässä Joklbyn kaupunginosassa sijaitsee tämä hyväkuntoinen, kaksi‑ ja puolikerroksinen rivitaloasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe‑elämään tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja rauhaa esimerkiksi etätyöskentelyyn. Vuonna 1982 rakennettu koti on pidetty huolella ja tarjoaa ajattoman pohjaratkaisun arjen sujuvuuteen.

Alakerrassa avautuu tilava olohuone, jossa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin. Olohuoneesta on käynti suojaisalle ja aidatulle terassille – täydellinen paikka rentoutumiseen tai kesäisiin illanviettoihin. Pääset nauttimaan aamukahvit suojatulla terassialueella. Terassin yhteydessä sijaitsee myös kätevä ulkovarasto. Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet toimivaan arkeen.

Asunnon kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja suuremmassa makuuhuoneessa on käytännölliset liukuovikaapistot. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu vuonna 2024, ja modernit materiaalivalinnat, kuten mikrosementtilattia, yhdistävät esteettisyyden ja helppohoitoisuuden. Yläkerrasta löytyy lisäksi erillinen wc sekä käynti tilavaan ullakkotilaan, joka tuo runsaasti säilytystilaa.

Asunto Oy Hirvitie 3 tarjoaa asukkailleen hyvät yhteiset tilat, kuten urheilu‑ ja pyörävarastot sekä sähköauton latausmahdollisuuden. Alueella on koulu ja päiväkoti aivan lähietäisyydellä, ja sujuvat liikenneyhteydet bussilla ja junalla tekevät arjesta vaivatonta.

Luonnonläheinen ja rauhallinen asuinympäristö yhdistettynä toimiviin tilaratkaisuihin tekee tästä kodista erinomaisen valinnan pitkäaikaiseen asumiseen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Varaa oma esittelyaikasi: Sari Lähde Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, MJD Kaupanvahvistaja 050 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi

Bright and practical terraced home in peaceful Joklby – ideal for families or remote work!

Located in the tranquil and pleasant Joklby district of Kirkkonummi, this well‑maintained two‑and‑a‑half‑storey terraced house offers excellent living conditions for a family or a couple who value space and a calm environment, especially for working from home. Built in 1982, the home features a functional and timeless layout suited for everyday living. The ground floor boasts a spacious living room with a heat‑storing fireplace that creates warmth and a cozy atmosphere during colder seasons. From the living room, there is direct access to a private, fenced terrace – an ideal spot for relaxing or enjoying summer evenings. A small storage unit is conveniently located next to the terrace. The well‑equipped kitchen offers everything needed for smooth daily routines. The apartment includes two bedrooms, with the larger one featuring sliding‑door wardrobes. The bathroom was renovated in 2024 and showcases modern materials such as micro‑cement flooring, combining style with practicality. Upstairs you will also find a separate WC and access to a generous attic space that provides ample storage. Housing Company Asunto Oy Hirvitie 3 offers residents shared facilities including sports and bicycle storage, as well as electric vehicle charging options. A school and daycare are located nearby, and excellent public transport connections via bus and train make commuting easy. Surrounded by nature and set in a peaceful residential area, this home is a perfect choice for those seeking comfortable and functional living.

Seize the opportunity and make this home your own! Book a private viewing: Sari Lähde Sales Manager, Licensed Real Estate Agent (LKV) +358 50 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Heikkilä
Kohdenumero
80499233
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
5 042 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, vh, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Valoisa keittiö jossa on laskutilaa kivasti.
Terassin kuvaus
Suojaisa aidattu terassi, terassilla pieni varastotila
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone - uusittu 2024 lattia mikrosementtiä sekä seinät mikrosementtiä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran WC mikrosementti lattia ja lasikuitutapetti seinä -peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin
Yläkerran WC.stä käynti ns ullakkotilaan.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ullakko ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulko-oven vieressä on varasto, sekä takapihalla on varasto
Alakerrassa on vaatehuone sekä yläkerrassa on iso ullakkotila.
Näkymät
Läpitalon
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2028: 2025-2027 Ilma- ja lämpövuotokorjaukset suunnittelu, Sähköjen kuntotutkimus, Putkiston kuntotutkimus. Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus 2026-2028 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma 2027-2029 Linjasaneeraus 2027-2028 Keittiön poistoilmanvaihdon muutos katolle 2027-2029 Ilma- ja lämpövuotokorjaukset, toteutusvaihe Ilma- ja lämpövuotokorjaukset on suunniteltu toteutettavan yhdessä linjasaneerauksen kanssa, koska rakenteita tulee purkaa käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
Korjaukset tehty Taloyhtiön palovaroittimien uusinta syksyllä 2025. Asennettu palovaroitinmalli: KI-3L optinen palovaroitin, pariston kesto 10 vuotta. Ilma- ja lämpövuotojen korjaustarpeen ja -tavan selvitys Vaakaviemärien pesu ja kuvaus 2023 Lämpökamerakuvaus 2023 B 6 märkätilasaneeraus 2023 B 8 vesivahinkokorjaus 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024 2023 Pohja- ja tonttiviemäreiden huolto sekä puhdistus ja kuvaus 2023 B-talon salaojaremontti 2022 Julkisivujen puuosat maalattu 2021 Talojen lämpövuotojen korjausten suunnittelun aloitus 2019 A-talon salaojien uusiminen 2018 B5 märkätilan saneeraus 2018 Jätekatoksen korjaus 2018 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilatutkimus 2017 Piha-aitojen kunnostuksia 2017 Sadevesijärjestelmien kunnostus 2016 Tontti ja piha-aitojen uusiminen (ei C talon piha-aidat) 2016 Huoneistojen sähkölämpöpatterien uusiminen 2016 Taloyhtiön liittäminen kaapeli-TV-verkkoon ja taloyhtiölaajakaistaan 2016 Lukituksen uusiminen 2015 Salaojien ja kattojen kuntotutkimus 2015 Piha-alueiden vihertyöt 2014 Huoneistojen ikkunoiden ja ovien huolto 2014 Kaikkien rakennusten vesikattojen perusparannus 2011 Kaikkien huoneistojen huippuimurien asennus 2011 Huoneiston B 5 takapihan salaojaputkitusten uusinta 2010 Huoneistojen 7 ja 8 takapihojen salaojaputkitusten uusinta 2009 Räystäskourujen ja syöksyjen uusinta 2008 Kiinteistöjen kattojen painepesut 2007 D-talon yläpohjan aluskatteen uusinta ja ruodelaudotusten uusinta D-talon piipunjuuripellitysten uusinta 2007 B 8 varastoseinän lisälämmön eristys 2007 B 8 Yläpohjan aluskatteen osittainen uusinta A-talon varastoseinän paneloinnin uusinta 2007 Antenniverkon uusinta digikelpoiseksi 2007 Kiinteistön katot ja räystäskourut painepesty 2006 Salaojaputkisto uusittu B-talon, huoneistojen 6 ja 7 sisäänkäyntien kohdalla 2002 Leikkivälineiden uusinta 2002 Piha-alueen asfaltointi 2000
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sähkökiuas, lattia uusittu kph remontin yhteydessä, mikrosementti.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0257-0437-0001-0071
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Velaton hinta
208 000 €
Myyntihinta
201 631,86 €
Neliöhinta
2 773,33 € / m²
Velkaosuus
6 368,14 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
412,50 € / kk
Pääomavastike
82,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
495 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkölämmitys kustannus n 100€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hirvitie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Grillikatos, jätekatos, leikkialue. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiössä on vesimittarit ja veden käytöstä laskutetaan kulutuksen mukaan. Pois muuton yhteydessä vesimittarilukema tulee ilmoittaa isännöintitoimistolle vedentasausta varten. Huoltoyhtiö Sevifi Oy hoitaa vain talvikunnossapidon. Taloyhtiöllä on oikeus-, vastuu- ja asiakasturva sekä vahinkoapu etuvakuutukset. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi huoneistonumeroinnin mukainen sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Edellä mainittujen autopaikkojen käytöstä ja perittävistä maksuista päättää yhtiön hallitus. Asunnoissa B5, B6, B7, C9, C10, C11 ja C12 on rakennuspiirustuksista poiketen puurunkoinen alapohja keittiö-olohuonekerroksessa ja sen alapuolella on matala kellaritila. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.8.2020 päätettiin, että koska poikkeava rakenne on toteutettu jo rakennusvaiheessa v.1982 kuuluvat ne taloyhtiön kunnossapitovastuulle asoy-lain mukaisesti. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.8.2018 päätettiin, että vastuu huoneistokohtaisten terassien purusta ja uudelleen rakentamisesta taloyhtiön teettämien remonttien ja urakoiden yhteydessä kuuluu taloyhtiölle (alkuperäiset terassialueet) mutta kaikki tätä suurempien terassien purut ja uudelleenrakentamiskulut kuuluvat kokonaisuudessaan osakkaan vastuulle. Yhtiökokous 2025: - Päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään ikkunapuitteiden ja ovien maalaushanke ja allekirjoittamaan urakkasopimus, sekä järjestämään hankkeelle tarvittava valvonta. - päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä Ylimääräinen yhtiökokous 2025: - Päätettiin latausinfraa varten nostetun lainan ylijäämän käyttämisestä. Ylijäämää on käytetty paikkaamaan taloyhtiön hoitopuolen taloustilannetta ja päätettiin ettei kerätä ylimääräistä hoitovastiketta paikkaamaan erotusta vaan pidetään lainaosuudet entisellään. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteista. Taloyhtiön kiinnitykset: 290 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Konellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 042 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännät Isännöinti Oy, Mika Hamed, mika.hamed@emannatisannointi.fi, 0503753358
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköautojen latausinfran rakennettu. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi huoneistonumeroinnin mukainen sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Edellä mainittujen autopaikkojen käytöstä ja perittävistä maksuista päättää yhtiön hallitus.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
Ilmalämpöpumppu, tulokerroksessa on lattialämmitys (sähkökiertoinen) Ilmanpoisto on huippuimuri Lämminvesivaraaja tuulikaapissa Sälekaihtimet löytyy kaikissa muissa huoneissa paitsi oh, ja pienemmässä mh.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 x mh , isommassa makuuhuoneessa on liukuovelliset kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät
mikrosementti
Olohuoneen varusteet
alimmassa kerroksessa viehättävä olohuone jossa on varaava takka, olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.