274 000 €95,5 m²

Sammalnotko 12, Heikkilä, Kirkkonummi3mh, oh, avok. k, kph, s, vh, wc, et, varastohuone

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
575,05 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Heikkilä
Kaupunki
Kirkkonummi

MAALÄMPÖ, OMA TONTTI, HYVÄ YHTIÖ, LOISTAVA SIJAINTI, PÄÄTYASUNTO, HOITOVASTIKE SISÄLTÄÄ MAALÄMPÖLAINAN SEKÄ LÄMMITYKSEN

Kirkkonummen Heikkilän halutulla ja rauhallisella asuinalueella on juuri tullut myyntiin tämä avara ja toimivapohjainen rivitalokoti.

Asunnon yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuoneen ja keittiön yhdistelmä sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle, jossa on reilunkokoinen terassialue – täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Alakerrasta löytyy tilava makuuhuone, kylpyhuone saunalla sekä vaatehuone. Lisäksi lähes 30 m² kokoinen varastotila on nykyisten asukkaiden toimesta jaettu makuuhuoneeksi ja säilytystilaksi. Monikäyttöinen tila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi, harrastetilaksi tai lisämakuuhuoneeksi.

Taloyhtiössä on tehty merkittävät remontit: katto ja putkisto on uusittu sekä lämmitysjärjestelmä päivitetty energiatehokkaaseen maalämpöön. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin hoitovastike on vain 575,05 €/kk (sisältäen lämmityksen sekä maalämpölainan).

Sijainti on erinomainen! Bussipysäkki löytyy aivan vierestä, ja läheinen juna-asema takaa sujuvat yhteydet. Heikkilä on erityisesti lapsiperheiden suosima alue, jossa koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Luonto ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat myös lähellä. Helsinkiin ajat autolla noin 20 minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja monipuoliseen kotiin!

Maria Kemppainen / Neliöt liikkuu LKV p. 045 679 7180 maria.kemppainen@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Heikkilä
Kohdenumero
80482706
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
4 161 m²
Kokonaispinta-ala
121,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asunnon pinta-ala 95,5m2, lisäksi iso 26m2 varastohuone, joka myyjällä käytössä osittain makuuhuoneena ja osittain varastona.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, avok. k, kph, s, vh, wc, et, varastohuone
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja aamiaiskaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Laadukas Primokeittiö, joka uusittu v. 2021.
Paljon kaappitilaa sekä hyvän kokoinen saareke.
Osittain integroidut kodinkoneet.
Terassin kuvaus
Isohko terassi, joka hiottu sekä käsitelty 2021, käsitelty 2022.
Alapihan aidat maalattu 2025.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu v. 2016.
Putkiremontin yhteydessä uusittu katto sekä valaistus.
Lattialämmitys (sähköinen). Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc ylhäällä uusittu v. 2016.
Säilytystilat
Kaapistot, varastohuone alakerrassa, vaatehuone ja seinäkaapit
Näkymät
Päätyhuoneisto, metsäinen näkymä asunnosta.
Tulevat remontit
2025 Pyykinkuivaustelineen asennus 2025 Ilmanvaihtolaitteiden uusiminen tarpeen mukaan 2025 Pattereiden huuhtelu ja tasapainotus. 2025 Talojen ulkopaneeleiden kunnostus ja maalaus tarvittaessa 2026 Sähkö/hybridiautojen latauspaikkojen selvitys 2027 Salaoja remontti, kartoitus, suunnittelu/ toteutuksen aikataulu
Tehdyt remontit
2023 Linja saneeraus/ käyttövesiputket ja kosteat tilat 2022 C-Talon, huoneistojen 8/9 alapohjaan tulevien hulevesien hallinnan toimenpiteet 2022 Huoneiston C 9 -kunnostus kapillaarisen vesivahingon johdosta 2020 Katolta tulevien hulevesien johtaminen pois talojen perustuksien läheisyydestä 2020 Märkätilojen kuntokartoitus 2020 Putkiston kuntotutkimus 2019 Lämpimän käyttöveden paluuputki (B ja C talon Välissä) 2019 Putkistojen kuntokartoitus 2019 Salaojien tarkastus 2018 Takapihojen aitojen kunnostus/maalaus 2017 Öljykattilan tarkastus ja havaittujen vikojen korjaus 2016 Vanhan painesäiliön purkaminen pannuhuoneesta 2015 Ilmastointikanavien puhdistus 2013 Kattoremontti 2011 Ilmanvaihtolaitteiston uudistaminen 2010 2007 Räystäiden korjaus, uudet sadevesikourut ja -syöksyt Lämmitysverkoston perussäätö, uudet linjasäätö- ja patteriventtiilit 2006 Uudet terassinovet 2005 Lukituksen uudistaminen 2004 Uusi lämminvesivaraaja 2000 Ullakon palokatkojen uusiminen 1999 Elementtisaumojen uusiminen 1999 Jätekatos 1996 Öljypolttimen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna uusittu v. 2016.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alle 800m päässä Tolsan juna-asema sekä lähikauppa.
Lähellä alakoulut Heikkilän koulu sekä Laajakallion koulu, päiväkodit.
Kirkkonummen kattavat palvelut n. 3km päässä: isot marketit, lukio, yläkoulu, kirjasto, terveysasema, uimahalli.
Bussiyhteys lähes vierestä metrolle Espooseen sekä Kirkkonummen keskustaan.
Loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä marjametsiin omalta pihalta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
193 182,37 €
Neliöhinta
2 869,11 € / m²
Velkaosuus
80 817,63 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
575,05 € / kk
Pääomavastike
462,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 037,59 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. (Ei kylpyhuoneen lattialämmitys) Sähköauton lataus 60e/ kk. Kaapeli-TV, käyttömaksu 5,2e/ asunto. Yhtiöllä valtuutus periä 1kk ylimääräinen vastike, mikäli taloudellinen tilanne sen vaatii. Varastohuoneesta peritään puolet vastaavasta asuinhuoneiston hoitovastikkeesta. Vedenkulutus tasataan kerran vuodessa joulukuussa.
Autopaikan kustannukset
2,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
ASUNTO OY HEIKKILÄNRINNE
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 161 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy, Timo Koskinen, 09 221 9090
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta P. 09 29671
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiössä suoritettu: Kattojen kuntotutkimus 2008 Putkiston kuntotutkimus 2020 Kylpyhuoneiden kuntoarviot (kaikki) 2020 Asunnossa suoritettu 17.2.2026 kosteuskartoitus Kuntotieto Oy, Jussi Lintukangas
Pihan kuvaus
Oma rauhallinen piha, jossa suurehko terassialue. Leikkimökki.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu (viilennys), lattialämmitys kylpyhuoneessa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yksi autopaikka/ asunto, mutta mahdollista vuokrata toinenkin, mikäli vapaana. Sähköautolle mahdollisuus asentaa latauspiste. Osakkaan maksettava kaikki kustannukset.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3-4 makuuhuonetta. Kaikki makuuhuoneet maalattu 2023. Alakerran makuuhuone maalattu v. 2025.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, josta näkymät takapihalle omalle piha-alueelle. Olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu (2022).
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.