114 000 €29 m²

Rydmanintie 7 A, Masala, Kirkkonummi1h, avok, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
214,60 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 9
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Masala
Kaupunki
Kirkkonummi

VALOISA YKSIÖ

Tässä hyväkuntoisessa päätyasunnossa on isot ikkunat kahteen suuntaan ja tilava lasitettu parveke. Valoisuus ja vaaleasävyiset materiaalit saavat asunnon tuntumaan todellista kokoaan suuremmalta.

Talossa on hyvät yhteiset tilat ja upea saunaosasto 9. kerroksessa, josta avautuu upeat näköalat. Talon sijainti on erinomainen, lähin ruokakauppa K-Market Masala on alle 100 metrin päässä ja S-Markettiin on matkaa noin 500 metriä. Masalan juna-asemalle on noin 10 minuutin kävelymatka.

Asunto vapautuu kaupanteossa.

Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn: Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rydmanintie 7 A, 02430 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Masala
Kohdenumero
80491118
Kerros
1 / 9
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
3 418 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltuja korjauksia: 2025 istutusalueiden ylläpito 2025-2026 9. kerroksen muovimaton paikkaus, porrashuoneiden paikkamaalaus, hissin lattiamaton vaihto. 2026-2028 ilmanvaihdon puhdistus, pihan asfaltointi, viemäri- ja salaojakuvaus. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapitotarveselvityksessä mahdollisesti mainitut kustannusarviot ovat alustavia ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Tehdyt remontit
2021 iLOQ-lukitus, kameravalvonta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
K-Market Masala ja posti n. 50 m, S-market Masala n. 350 m, Masalan rautatieasema n. 300 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
114 000 €
Neliöhinta
3 931,03 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
214,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
214,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Verneri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Tupakointi on sallittu ainoastaan pihan merkityillä tupakointipaikoilla, koko rakennus on savuton. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 992 471 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
83
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 418 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Sanna Pukkala
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen karttapalvelu ja Kirkkonummen kunta puh. 09 29671.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
27.06.2068
Tontin vuokra
76 024 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
As Oy Kirkkonummen Ilmari on sulautunut As Oy Kirkkonummen Verneriin. Sulautuminen on pantu täytäntöön 31.03.2024. Yhtiöllä on 31.1.2019 allekirjoitettu maanvuokrasopimus FIM tonttirahaston kanssa. Ilmarin nimissä ollut vuokraoikeus on siirretty Vernerin nimiin, MML 18.06.2024. Tontin vuosivuokrana on ilmoitettu vuoden 2019 perusvuokra ilman korotuksia. Vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi. Vuokralaisella on oikeus lunastaa koko vuokra-alue 28.6.2043 alkaen. Lunastusoikeus koskee vain koko vuokra-aluetta, eli määräosia ei voi lunastaa. Lunastushinta on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin siten, että tontin hinta 1 768 000 euroa. Vuokrasopimus on saatavissa välittäjältä.
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali