723 000 €202 m²

Teknikontie 11, Munkinmäki, Kirkkonummi5 h, et, rt, k, khh, s, kph, 3 wc, varastot + lämmin autotalli 26 m2

Myyntihinta
723 000 €
Asuinpinta-ala
202 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Munkinmäki
Kaupunki
Kirkkonummi

Uniikki Lammin kivitalo kallion laidalla tarjoaa ainutlaatuista asumista ja energiatehokkuutta.

Korkeatasoinen Lammin kivitalo yhdistää näyttävän arkkitehtuurin, harkitut yksityiskohdat ja poikkeuksellisen energiatehokkuuden. Tämä koti sopii erityisesti perheelle, joka arvostaa arjen sujuvuutta, talon ainutlaatuisia yksityiskohtia ja A-energialuokan tarjoamaa energiatehokkuutta.

Alakerta on kodin sydän ja sen korkea huonetila, suuret ikkunat ja varaava takka leivinuunilla luovat olohuoneeseen vaikuttavan tunnelman. Mustilla graniittitasoilla viimeistelty tilava avokeittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja ruokailutila yhdistyy saumattomasti osaksi kokonaisuutta. Olohuoneesta on käynti harvinaisen upealle, korkealle lasitetulle terassiparvekkeelle, joka kiertää talon kahta sivua. Ratkaisun upeana yksityiskohtana on terassilasituksen sisällä sijaitseva yläkerran päämakuuhuoneen avoparveke. Uniikki ja käytännöllinen ratkaisu, joka pidentää terassi- ja parvekekautta merkittävästi. Alakerrassa sijaitsee myös yksi kodin makuuhuoneista, jonka yhteydessä on oma wc.

Tyylikäs lasikaiteinen portaikko ja sen isosta ikkunasta avautuvat kallionäkymät johdattavat yläkertaan, jossa sijaitsee kaksi erittäin reilun kokoista makuuhuonetta. Osittain avoimet seinäratkaisut olohuoneen korkeaan tilaan tuovat makuuhuoneisiin näyttävää loft-henkeä. Päämakuuhuoneen yhteydessä on avoparveke korkean lasiterassin sisällä. Yläkerrassa on myös kodin saunaosasto, josta löytyy tilava kylpyhuone kahdella sadesuihkulla ja ikkunallinen sauna lasiseinällä. Saunaosaston vieressä on tilava kodinhoitohuone. Tilasta on kulku ulos uniikin sillan kautta kallion reunaan rakennetulle oleskelutasanteelle, joka on täydellinen paikka kesäpäivistä nauttimiseen.

Kodin sisäänkäynti on pihatasossa olevaan kellarikerrokseen, jonka tilavassa eteisessä on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa. Kerroksessa on myös iso lämmin varasto ja monikäyttöinen askarteluhuone vesipisteellä sekä erillinen wc suihkulla. Eteisestä on käynti lämpimään autotalliin, jossa on öljynerotuskaivo.

Tämä koti on todellinen energiatehokkuutta arvostavan perheen unelmakoti. A-energialuokan talo, jossa lämmitys hoituu maalämmöllä ja maaviileä on lisäämässä asumismukavuutta kesäaikaan. Aurinkopaneelit ja e-kaide hyödyntävät auringon tuomaa energiaa ja sähköautoilijalle on kaksi 11kW latauslaitetta valmiina.

Asunnossa on juuri valmistunut kattava sisämaalausurakka, jossa talon sisäseinät ja katot on maalattu. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna kesäkuun loppuun asti.

Sijainti on rauhallisen kadun päässä, kallion ja peltojen tuntumassa. Rauhallinen omakotitaloalue, josta on lähimpään kauppaan vain 450 metriä ja juna-asemallekin 1,2 km. Muutaman minuutin ajomatka Länsiväylälle ja puolen tunnin päässä Helsingistä. Kirkkonummelta löytyvät niin suomen- kuin ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit. Kirkkonummella on kattavat palvelut mm. Prisma- ja Citymarket oheisliikkeineen, golf-kenttä, laskettelurinne, uimahalli sekä uusi Fyyri kirjasto sekä hyvinvointiasema. Täällä luonto on lähellä ja ulkoliikkujille sekä vesipedoille on tarjolla jopa 10 uimarantaa sekä useita suosittuja ulkoilualueita kuten Meiko, Porkkalanniemi ja Linlo.

Lisätiedot kirkkonummelaiselta välittäjältä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI Strand Properties Brand Partner Mari Varonen LKV 040 680 7752 | mari@strand.fi english | deutsch

Avainsanat: A-energialuokka, maalämpö, aurinkopaneelit, kivitalo, Lammin kivitalo, autotalli, varastotilaa

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkinmäki
Kohdenumero
21825012
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
202 m²
Tontin pinta-ala
1 022 m²
Kokonaispinta-ala
303 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusluvan 11.4.2011 mukainen kerrosala on 265m2, kokonaisala 303 m2. Rakennusluvan mukaan kellarikerroksen autosuoja ja varasto eivät ole asuintilaa.
Rakennuspiirustuksen mukaan huoneistoala n 202 m2
1. kerros huoneistoala 86 m2, kokonaisala 105 m2
2.kerros huoneistoala 61m2, kokonaisala 73m2
kellarikerros huoneistoala 55m2, kokonaisala 125m2
Rakennuspiirustusten mukaan kokonaispinta-ala on 303m2.
Huoneiston kokoonpano
5 h, et, rt, k, khh, s, kph, 3 wc, varastot + lämmin autotalli 26 m2
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Ks. rakennuksen kuntotarkastus.
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Tilava oleskelutila yhdistää saumattomasti keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen. Puustellin keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Musta kivitaso on kestävä ja näyttävä materiaali. U-mallisessa keittiössä on niemekkeen takana ruokailutilan puolella vielä kaapistot. Jääkaapin ja pakastimen vieressä kolme täyskorkeaa kaappia (siivouskaappi ja 2 muuta). Kodinkoneet Siemens 2012: Rosterinen jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni.
Siemens uuni ja liesitaso uusittu 2022. Liesituuletin Lapetek 2012 (huippuimuri).
Lattia laattaa, seinät maalattu. Ruokailutliassa lattia laminaattia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerroksessa on kylpyhuone, jossa on 2 sadesuihkua. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Kellarikerroksessa yksi sadesuihku ja suihkuseinä vessan yhteydessä. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys. . Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa on wc työhuoneen yhteydessä (pesuallas, allaskaappi, peili, lattia laattaa, seinät kaakelia). Kellarikerroksessa on eteisessä wc (suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattia laattaa, seinät kaakelia, vesikiertoinen lattialämmitys). Yläkerrassa on erillinen wc aulassa (2 hanan lavuaari, peili, allaskaappi, lattia laattaa, seinät kaakelia, vesikiertoinen lattialämmitys).
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikerroksen eteisestä käynti tilavaan lämpimään varastoon. Ulkona talon sivulla terassin alla kylmää säilytystilaa kalliota vasten. vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit: 2026 Keskuspölynimurin keskusyksikkö uusittu 2/2026 (viiden vuoden takuu) 2026 Kattava sisämaalaus / Pensla Oy - maalauksella on 5v takuu - maalattu sisäkatot ja seinät (tapetit myös poistettu) lisäksi kellarin musta seinä maalataan samalla kun muut ja puolapuut poistetaan 2025 Räystäiden maalaus 2025 Kylpyhuoneen yksi suihkusekoittaja uusittu 2024 Nuohottu säännöllisesti /viimeisin 2024 2024 Lattiakaivot putsattu säännöllisesti (wc:t, keittiö, KHH ja Pesuhuone) / viimeisin 2024 2024 IV-laitteen suodattimet vaihdettu 2023 asennettu e-kaiteet /Rakennus- tai toimenpidelupa: On haettu ja lupa myönnetty vuonna 2023 2023 Parvekkeet lasitettu/-katettu (Lumon) ja autokatoksen päällä oleva parveke katettu ja toinen lasitettu (Lumon) 2023 Kylmän autokatoksen seinään korjausrappaus 2023 Vesikatto pesty + käsitelty kasvuston estoaineella 2023 Hana uusittu 2023 Sadevesikourut, rännit ja rännikaivot + syöksytorvet putsattu 2023 Vaihdettu hanat KHH ja Keittiö (2022-2023) 2022 Kuivauskaappi uusittu 2021 Lämminvesivaraajan & maalämpöpumpun huolto Suunnitellut remontit: 2026 Autokatoksen ja sisääntulon alakaton maalaus, julkisivun jälkien korjaus, puuterassin mustien käsijohteiden kunnostus, takapihan puolella olevan terassin yläpuolisten seinien pesu ja tarvittaessa paikkamaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, jossa kirkas lasiovi. Kiuas Harvia pilarikiuas. Lattia laattaa, seinät puupaneelia. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Lidl 900m, Citymarket 1,6km, Prisma 1,9 km, Kirkkonummen keskustan palvelut 1,6 -2 km (Kirjasto, kahvilat, lounasravintolat). K-rauta 450 m Koulut: Kirkkonummen koulukeskus 2 km, Winellska Skolan (ruotsinkielinen) 3 km, Porkkalan lukio 1,8 km Päiväkoti: Jokirinteen päiväkoti 2,8 km, Päiväkoti Otsonpesä 2,1 km, Pilke Bro 2,1 km, Ruotsinkielinen päiväkoti 2,5 km (prästgårdsbackens dagherm, daghme lindal), Ravalsin päiväkoti 3,1 km, Regnbågen (ruotsinkielinen) 2,2 km Lisätietoa palveluista: Kirkkonummella kattavat palvelut kuten 2 isoa markettia oheisliikkeineen (Prisma ja Citymarket) sekä keskustan ravintolat. Kirkkonummella on runsaasti harrastusmahdollisuuksia ja Kirrkkonummelta löytyy mm. golf-kenttä, laskettelurinne, uimahalli, tekonurmi ja jäähalli, kuplahalli, Jerikonmäen kuntoportaat ja hiihtoladut. Crossfit, joo.Arena.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, verhotangot, viilennyskonvektori, seinäsänky, kuivauskaappi. Muusta irtaimistosta voidaan neuvotella tarpeen mukaan. Talossa Verisure hälytysjärjestelmä, joten haluttaessa voi suoraan sopia yrityksen kanssa hälytyssopimuksen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
257-496-4-173

Hinta

Myyntihinta
723 000 €
Kiinnitykset
1000000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 29.1 EUR/kk. Muut maksut: A-energialuokan talo aurinkopaneeleilla, ekaiteilla ja maaviileällä -kokonaisuudessaan energiatehokkuuden ja modernin tekniikan ja sähköautoilijan hifistelykoti! Sähkönkulutus vuodessa n. 16 000 kwh. Tämä sisältää sähköauton ja hybridin lataukset (arvio n. 4000 khw) eli arvio rakennuksen kulutuksesta n. 12 000 kwh/vuodessa. Sähkön hinta ollut 2023 (siirto+kulutus) 2 730 €/vuosi. Tässä luvussa on vasta puolet vuodesta ollut aurinkopaneelit eli todellisuudessa kulutus pienempi. Aurinkopaneeleiden vuosi-tuotto 2024 6,2 Mwh. Katolla olevat paneelit 7,5kw teho, e-kaiteet 2,1kw teho. Leivinuunin ja varaavan takan käytöllä saa lämmityskustannuksia alas. Sähkönkulutus: 16500 kWh/v (ka 2018-2023) n. 2 700 €/v Kiinteistövero: 1 029 €/v (2024) Vesimaksu: 153 m3/v (ka) Jätehuolto: HSY 350 €/v (sekajäte 2 viikon välein, bio 1 x kk)
Kiinteistövero
1029 €/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Lammin kivitalo Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on harkkorakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat rapattuja Lammin harkkoja. Välipohjat ovat kiviainesrakenteisia. Kattomuotona on harjakatto ja vesikatteena on tiilikate. Yläpohja on puurakenteinen. kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
A2018 Voimassa 28.6.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 022 m²
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta https://kirkkonummi.fi/kaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kirkkonummen juna-asema 1,3 km n. 30m Helsinkiin Länsiväylää pitkin
Rakennusoikeus
255.5 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusluvan 11.04.2011 mukaan kerrosala 265 k-m2 ja kokonaisala 303 m2.
Kuntotutkimus
2024 Kuntotarkastus 2024
Lämmitys
Muu, Aurinkolämpö, Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
ekaide (kaiteissa aurinkopaneelit)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksessa sisääntulo etupihalta ja valtavan kokoinen eteinen runsaalla säilytystilalla (laattalattia, seinät maalattu, vesikiertoinen lattialämmitys). Kellarikerroksessa tekninen tila, jonka yhteydessä vähän säilytystilaa. Sisäkautta on käynti lämpimään autotalliin (26m2 autotalli). Alakerrasta käynti keittiöstä sekä olohuoneesta todella huikean upealle lasiterassille, jossa on sekä korkea huonekorkeus, että tila jatkuu kahdella seinustalla. Yläkerran makuuhuoneen parveke on lasitetun terassin sisällä. Lasitetun terassin kaiteet ovat energiatehokkuuden ystävän unelma, sillä kaiteet ovat e-kaiteet ja toimivat siis aurinkopaneeleina. Yläkerran kodinhoitohuoneesta käynti ulos siltamainen terassi, joka johtaa rinneratkaisun ansiosta pienelle oleskelutilalle, jossa ollut kesäisin mm. lasten uima-allasta jne. Toimii hyvin esimerkiksi auringonottopaikalle.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Isossa päämakuuhuoneessa on uniikki ratkaisu, sillä makuuhuoneessa on osa seinää avoin korkeaan olohuoneeseen sekä käynti avoparvekkeelle, joka sijaitsee ison lasitetun terassin sisällä. Ainutlaatuinen ja ihastuttava ratkaisu. Tämä päämakuuhuone on niin tilava, joten voi miettiä vaikka tilan jakamista. Toisessa makuuhuoneessa on myös avoin seinä olohuoneen korkeaan tilaan ja yötä varten on pimennysverho. Lattia on ala- ja yläkerran makuuhuoneissa sama laminaatti kuin oleskelutiloissa. vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerrassa on yksi askarteluhuone, tämä on erityisen kätevä esimerkiksi aikuistuvalle teinille. Tilassa on pesuallas. Eteisestä on käynti wc:hen. Talossa on runsaasti erilaisia mahdollisuuksia tilajärjestelyille, kuten olohuoneen portaiden puolelle työtila yms, joita voi tulla suunnittelemaan paikanpäälle.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on korkea huonekorkeutta ja isot valoa tuovat ikkuna. Huonekorkeus 4,5 -5,6 m korkea. Oleskelutiloista on käynti erittäin laajalle lasitetulle terassille, joka kiertää kahdella sivulla. Keskikerroksen parvekkeet jopa 35m2. Olohuoneessa tunnelmaa luo varaava takka. Pizzat ja leivät voi paistaa omassa leivinuunissa. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan