99 000 €80 m²

Heikkiläntori 3 B, Heikkilä, Kirkkonummi3h, k

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
280 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heikkilä
Kaupunki
Kirkkonummi

Tämä kolmannen kerroksen valoisa ja tilava kolmio tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin monenlaisiin elämäntilanteisiin. Avarat neliöt ja selkeä pohjaratkaisu luovat erinomaiset puitteet niin perhe-elämälle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Huoneistosta huokuu lämminhenkinen ja kodikas tunnelma, jossa on helppo viihtyä. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle, vehreälle takapihalle ja toimii mainiona lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Täydellinen paikka kahvihetkille tai rentoutumiseen päivän päätteeksi. Sijainti on arjen kannalta erinomainen: päiväkoti ja koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähialueen palvelut, kuten pizzeria, tuovat mukavaa vaihtelua arjen ruokailuihin. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huolettomuutta asumiseen, ja remontteja on tehty kattavasti vuosien varrella. Asukkaiden käytössä ovat myös yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa, sekä käytännölliset varastotilat esimerkiksi urheiluvälineille. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja hyvät palvelut. Tämä asunto on erinomainen valinta, kun etsit mukavaa ja käytännöllistä kotia Kirkkonummelta. Myynti ja esittelyt: Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi OP Koti Uusimaa Oy LKV

Perustiedot

Kaupunginosa
Heikkilä
Kohdenumero
612448
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 088 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto kaipaa pintaremonttia
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaittiön kaapistot on maalattu 2025
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Itä ja länsi
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 Aitojen pesu tarvittaessa paikkamaalaus 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus 2025 Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan 2026 Kuntokartoitus/tarvittavat toimenpiteet lvi saneerausta varten 2026 Käyttövesiputkiston ja viemäreiden saneeraus kuntotutkimuksen perusteella 2027 Rappujen maalaus 2028 Huoneistojen märkätilojen korjaukset RakMK:n mukaisesti tarpeen mukaan (2024-2028) Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2024 Katon kuntokartoitus 2024 Vesikaton kunnostus 2023 Linjaventtiilien uusinta 2023 Saunaosaston puuosien ja ovien uusinta 2022 Pesulan kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen 2021 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2021 Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus 2021 Pesukoneen ja rahastimen uusiminen 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Julkisivun ja parvekkeiden perusparannus 2017 Salaojien uusiminen talo 1 2016 Julkisivusaneerauksen suunnittelun tilaaminen 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Heikkiläntori 3 ja 5 välisen aidan uusiminen 2014 Kellarikäytävän valaisimet uusittu 2014 Lämmitysjärjestelmän uusiminen, siirtyminen kaukolämpöön 2014 Putkiston kuntotutkimus VTT 2013 Kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus 2013 Patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu 2012 Pyörävarastot kunnostettu ja maalattu 2011 Yhtiön lukitusjärjestelmä uusittu 2011 Yhtiön pihalle johtava aita ja portti uusittu 2011 Yhtiön vesikattojen pinnoitteet ja pellitykset uusittu 2010 Päiväkodin ikkunat vaihdettu 2009 Päiväkodin lämminvesijohdot saneerattu 2008 Salaojat uusittu talo 2 2004 Antenniverkosto saneerattu ja liitytty kaapeli-TV:seen 2004 Ilmanvaihtokoneet uusittu ja kanavat puhdistettu 2003 Patteriverkosto saneerattu 2003 Pesutuvan kunnostus 2002 Päiväkodin kosteusvaurio korjattu 1999 Jätekatos uusittu 1998 Kylmävesiputket uusittu 1995 Parkkipaikka sähköistetty 1995 Porraskäytävät maalattu 1991 Vesikatto uusittu. Asunnon remontit: Olohuoneen pariovet, keittiön kaappien maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kirjasto, kaupat, ravintolat ja terveysasema ovat Kirkkonummen keskustassa. Koulut: Laajakallion koulu, Heikkilän koulu, Kirkkonummen lukio. Päiväkoti: Päiväkoti Murut on vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KIRKKONUMMI

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
57 025,79 €
Neliöhinta
1 237,50 € / m²
Velkaosuus
41 974,21 €

Vastikkeet

Hoitovastike
280 € / kk
Pääomavastike
310 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
590 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,45 €/kk. Sähköautopaikka ennakko 30,00€/kk. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja pääomavastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa. Hallituksella on valtuus kerätä tai olla keräämättä yhden kuukauden ylimääräinen vastike taloyhtiön tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Heikkiläntori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
398,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 088 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy, info@kirkkonummenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
www.kirkkonummi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki ja juna-asema on lähellä, sujuvat yhteyden omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
257
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti. Olohuone: parketti (kaipaa hiomista). Makuuhuone 1: parketti. Makuuhuone 2: parketti. Kylpyhuone: laatta.