319 000 €75 m²

Sundsberginkuja 16, Sundsberg, Kirkkonummi3h,avok,2 kph,piha

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Sundsberg
Kaupunki
Kirkkonummi

Valoisa paritalokoti vehreillä näkymillä!

Tervetuloa ihastumaan tähän hyvin pidettyyn kotiin, joka tarjoaa laadukasta asumista 75 neliömetrin verran kahdessa tasossa. Asunto sijaitsee rauhallisella, päättyvällä tiellä – ihanteellinen ympäristö lapsiystävällisellä alueella, jossa turvallisuus ja viihtyisyys kohtaavat. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä tunnelmallinen sauna – täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi. Alakerrassa sijaitsevat avarat oleskelutilat: toimiva ja valoisa keittiö, viihtyisä olohuone sekä erillinen wc, jossa on myös valmius suihkulle.

Erityisenä valttina ovat upeat suojaisat näkymä Sundet-joen puolelle. Asunnon edessä on oma autopaikka joka helpottaa arjen toimivuutta. Oma tontti tarjoaa huolettomuutta ja vakautta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö.

Sijainti on erinomainen: bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa ja juna-asemalle alle 10 minuutissa – sujuvat yhteydet niin töihin kuin vapaa-ajalle. Lähialueella on myös päiväkoteja, kouluja ja leikkipuistoja – kaikki, mitä lapsiperhe tarvitsee.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Tytti Löppönen / 045 859 9757 tai tytti.lopponen@roof.fi / @tyttilopponen

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sundsberg
Kohdenumero
80489280
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
7 759 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,avok,2 kph,piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin
SEINÄT: Maali
VÄLITILA: Laatta
LATTIA: Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, allas, allaskaappi, kaapisto, käsisuihku
SEINÄT: Laatta
LATTIA: Laatta.
Tulevat remontit
2025-2026: EBTS järjestelmän uusinta, rakentajaurakoitsijan 10 vuotisvastuiden päättäminen Leikkipaikan tarkastukset vuosittain, katon huolto/tarkastus vuosittain, huoneistojen märkätilat (kuntokartoitusraportin mukaiset toimenpiteet), IV-kanavien puhdistus 7v. välein, palovaroittimien uusinta v. 2031 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys 2025 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2023: Huoltomaalaus 2021: Palovaroittimien uusinta, EBTS järjestelmän tuki, hallintasopimus tehty Digisähkö Oy:n kanssa 2020: Maalämpöjärjestelmä 2018-2019: 10 vuotis kuntotarkastus n. 7-8 vuoden kuluttua yhtiön valmistumisesta, radonmittaus, IV-kanavien nuohous ja perussäätö v.2018, märkätilojen tarkastus pintakosteusmittauksin 10 vuotis kuntokartoituksen yhteydessä 2017: Kattoturvatuotteet paritalojen takapihapuoli, 20 huoneistoa, 10 taloa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
VARUSTUS: Sähkökiuas, ikkuna
SEINÄT: Paneeli
LATTIA: Laatta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Kartanonranta n. 300m.
Sundet Gym n. 350m.
S-Market Masala n. 1,3km.
Apteekki Masala n. 1,1km.
K supermarket Masala n. 1,1km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
316 157,20 €
Neliöhinta
4 253,33 € / m²
Velkaosuus
2 842,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Pääomavastike
31,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
331,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Asunnoissa on huoneistokohtainen vesimittari, joka tulee lukea sisäänmuuton ja poismuuton yhteydessä. Vesimittarit tulee lukea aina 31.12. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Bronikowskinraitti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Leikkipaikka, tekninentila, väestönsuoja. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä osuus Sundet II väestönsuojasta 68,5 m2. Väestönsuojavastike jyvitetty väestönsuojayhtiöiden kesken. Yhtiö vastaa Bronikcmskinraitin kunnossapidosta yhtiön alueisiin rajoittuvilla osuuksilla. Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu piha-alue yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan piirustuksen mukaisesti. Osakas vastaa hallinnassaan olevan piha-alueen huollosta ja hoidosta sekä pihalle muuten kuin yhtiön toimesta tehdyistä piharakennelmista ja istutuksista itsenäisesti. Yhtiö voi kuitenkin velvoittaa osakkaan poistamaan tai korjaamaan pihan huollossa ja hoidossa havaitut puutteet. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 000 000 €
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puuelementti
Kattomateriaali
Betintiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 759 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy, Pertti Burgman, posti@talovarma.fi
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta https://kirkkonummi.karttatiimi.fi/ 09 29671 tai kirjaamo@kirkkonummi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki n. 300m. Masalan juna-asema n. 900m.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vieraspaikkoja 4kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu oma autopaikka oven edessä.
Muut tilat
ETEINEN VARUSTUS: Kaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Laatta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Kaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.