148 000 €71 m²

Brontie 1 as., Bro, Kirkkonummi3h+k+kph+piha+varasto (YJ: 3 h+k)

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
147,20 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Bro
Kaupunki
Kirkkonummi

Hurmaava yksitasoinen kolmio Kirkkonummen Brossa!

Tervetuloa viihtymään rauhalliselle ja vehreälle Bron alueelle, lähelle Kirkkonummen keskustan palveluita. Tämä yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja kodikkaan tunnelman.

Asunnon sydämenä toimii valoisa olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran sekä lämpimän tunnelman. Olohuoneen yhteyteen on helppo sisustaa niin mukava oleskelutila kuin ruokailuryhmäkin. Kodin keittiö on käytännöllinen ja selkeälinjainen, tarjoten hyvät puitteet arjen ruoanlaittoon.

Kodin makuuhuoneet ovat tilavat, joista löytyy säilytystilaa. Lisäksi käytössä on erillinen ulkovarasto. Huoneiston piha-alue tuo lisätilaa oleskeluun ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on vuosien varrella hoidettu huolellisesti. Merkittävänä parannuksena taloyhtiössä on toteutettu kokonaisvaltainen putkiremontti vuonna 2022, jonka yhteydessä uusittiin käyttövesiverkosto sekä saneerattiin viemärit. Myös kylpyhuone on saanut remontin yhteydessä uuden ilmeen. Asumismukavuutta lisää lisäksi huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta niin kesän helteisiin kuin lämmityskustannuksiin.

Sijainti Brossa tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön, mutta samalla Kirkkonummen keskustan palvelut, kaupat, koulut ja liikenneyhteydet ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähialueelta löytyvät myös erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Jerikon kuntoportaat sekä hiihtoladut.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin rauhallista ja viihtyisää asumista arvostavalle.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle.

Myynti ja esittelyt: konsta.mantyla@op.fi , 050 591 4756

Perustiedot

Kaupunginosa
Bro
Kohdenumero
614412
Kerroksia
2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
7 509 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+piha+varasto (YJ: 3 h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Varaus astianpesukoneelle
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit Pystykorkea, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Yhtiön piha-alueet, ikkunat etelään ja pohjoiseem
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.6.2024 valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan ja nostamaan enintään 60 000 euron laina sähköautojen latauspisteiden (hanke) maksamiseksi parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta. Lisäksi kokouksessa päätettiin järjestää ylimääräinen yhtiökokous, jossa pyydetään hallitukselle vielä 40 000 euron valtuudet parkkipaikan asfaltoitiin.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Sadevesikourujen tarkistus. 2026-2030 Julkisivujen huoltomaalauksia, ikkunoiden huoltomaalauksia. 2026-2028 Koko taloyhtiön lukituksen uusiminen. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2024 Sadevesikourujen puhdistus, sähköautojen latauspisteiden toteutuksen kilpailutus. 2023 Aitojen, varastokoppien ja julkisivun huoltomaalauksia, sähköautojen latauspisteiden suunnittelu. 2022 Kokonaisvaltaisen putkiremontin toteutus. Käyttövesiverkoston uusiminen ja viemärien saneeraus sekä merkittävä osa sadevesijärjestelmästä uusittu, IV-koneiden uusinta ja säätö, kurtturuusujen poisto. 2021 Kerhohuoneen päätila pintaremontoitu ja sauna-, pesuhuone ja pukuhuonetilat uusittu, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihtokanavien nuohous, lämminvesivaraajien uusimista, kylmähuoneen eristykset ja kylmälaitteista uusittu. 2020 Putkiremontti, lämminvesivaraajien uusimista, jätekatokseen lukittava ovi, keskitalon kuilun ja yhteisten tilojen lukituksen uusiminen. . 2018-2020 Putkiremontin suunnittelu. 2018 Ylätalon kosteusongelman korjaus, ylätalon etelänpuoleisten huoneistojen ulkoportaiden uusinta. 2014 Ala- ja keskitalojen läsinpäädyn sokkeiden lisäeristykset ja salaojien uusinta. 2013 Keskitalon itäpäädyn ja alatalon itäpäädyn sokkeiden lisäeristykset, keski- ja alatalojen itäpäädyn salaojien uusinta, ulkovalaistuksen uusinta. 2011-2012 Ylätalon ns. kuilutilan salaojituksen peruskorjaus. 2010 Huoneistojen alkuperäisten pattereiden uusiminen. 2009 Kattojen, julkisivujen, piha-aitojen ja ulkovarastojen uusiminen sekä ylätalon vesikuilun korjaaminen. 2008 Julkisivut peruskorjaus, vesikatot uusittu, aidat ja ulkovarastot uusittu/peruskorjattu. 2007 Pumppukaivo. 2005 Antennijärjestelmä päivitetty. 1997 Ikkunat ja pääovet uusittu.. Asunnon remontit: 2021 Ilmalämpöpumpun asennus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Jerikon kuntoportaat sekä hiihtoladut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KIRKKONUMMI

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Neliöhinta
2 084,51 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
147,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
147,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 7000 kWh/v, 125,00 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Kokonaissähkönkulutus on ollut 7000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n.125,00 euroa/kk keskimäärin, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Yhtiöjärjestyksen mukaan hallituksella on oikeus periä kunkin tilikauden aikana enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta mahdollisten ennakoimattomien tai määrältään ennakoituja suurempien menojen kattamiseksi. Myynnissä olevalle huoneistolle on tulossa noin 2700,46 euron kustannus koskien tehtyä autonlataus- ja parkkipaikan asfaltointiurakkaa. Lainaosuus kohdistetaan osakkeille 31.3.2026. Myyjä maksaa tämän lainaosuuden pois ennen kaupantekoa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Brontie 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
7 509 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
PP-Tili ja Isännöinti Oy / info@pp-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Kirkkonummen kunta /kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
257
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, pyörävarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäsäilytystilat
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiat: korkki Seinät: maalattu, puolipaneelipuu (maalattu). Olohuone: Lattiat: tammilautaparketti Seinät: maalattu, kangastapetti. Makuuhuone 1: Lattiat: tammilautaparketti Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattiat: tammilautaparketti Seinät: puolipaneelipuu (maalattu), tapetti. Kylpyhuone: Lattiat: laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattiat: klinkkerilaatta Seinät: maalattu.