218 000 €88 m²

Mattbyntie 24, Mattby, Kirkkonummi3h, k, kph, s

Myyntihinta
218 000 €
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mattby
Kaupunki
Kirkkonummi

Omakoti luonnon helmassa!

Tässä on loistava tilaisuus hankkia oma koti rauhalliselta ja luonnonläheiseltä alueelta Kirkkonummelta. Tämä viehättävä, vuonna 1979 valmistunut omakotitalo tarjoaa valoisan ja avaran asuinympäristön, josta on upeat näkymät ympäröivään luontoon.

Talon sydän on tilava olohuone, josta on käynti suurelle terassille. Terassi on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia hyvin hoidetusta pihasta, jossa kasvaa muun muassa pensasmustikoita, tyrniä ja omenapuita. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan levätä, ja toisessa makuuhuoneessa on ilmalämpöpumppu viilentämiseen. Erillisessä saunarakennuksessa on sekä puu- että sähkökiuas, ja saunan yhteydessä on takkahuone, jossa voi nauttia takkatulen lämmöstä ilmalämpöpumpun avustuksella.

Taloa on pidetty hyvässä kunnossa, ja viime vuosina on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten aurinkopaneelien asennus, vesi- ja lämmitysputkien uusiminen. Lämmitysjärjestelmä on nykyaikainen ja energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, mikä pitää asumiskustannukset kurissa.

Kiinteistöllä on myös kahden auton talli, jossa on kätevä kauko-ohjattava oven avaus. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä, mutta haluaa silti olla kohtuullisen matkan päässä palveluista ja liikenneyhteyksistä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!

Kuntotarkastettu 7/2025.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mattby
Kohdenumero
80490442
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
2 850 m²
Kokonaispinta-ala
183 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, sähköliesi liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja tasot. Lattia muovi, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, allaskaappi, kaapistot, seinät tapettia lattia laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, allaskaappi, seinät ja lattia laatta.
Säilytystilat
Kellarikomero, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Kahden auton talli + varastorakennus rakennettu 2000 luvulla. Ikkunoita uusittu 2017, aurinkopaneelit katolle 2019, peltikate tarkastettu ja pinnoitettu 2022, yläpohjan saneeraus ja lisälämmöneristys 2021, porakaivo huollettu 2022, asennettu vesi-ilmalämpöpumppu öljykattilan tilalle 2023. Samalla uusittu lämmitys- ja käyttövesiputket. Keväällä 2025 tehtiin n.150 metrin verran salaojien + tarkistuskaivojen täydennys työt,
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Pihalla erillinen saunarakennus. Saunassa puu ja hetivalmis sähkökiuas, sekä lämminvesivaraaja. Saunarakennuksessa takkahuone jota lämmittää ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
257-562-1-44
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Myyntihinta
218 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 202 129,60 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
100€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus noin 10.000 kwh/vuosi. Jätekaivon tyhjennys noin 150 eur/krt. Kulutusluvut ovat arvioita ja perustuvat nykyisen omistajan käyttöön.
Kiinteistövero
288,34 € / vuosi
Tiemaksut
100 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 850 m²
Kaavoitustiedot
Kiinteistö sijaitsee kaavakartalla A-1 alueella. Kirkkonummen kunta 09 29671
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 24.07.2025. Kuntotarkastus tehty: 24.07.2025
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Hoidettu piha, pensasmustikkaa, tyrniä, omenapuita. Talon yhteydessä suurikoinen terassi ja portaat kellaritilaan.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö, Ilmalämpöpumppu, Saunarakennuksessa varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät puu, lattia laminaatti. Toisessa makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu viilentämiseen.
Olohuoneen varusteet
Seinät puu, lattia muovi, ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta kulku suurikokoiselle terassille.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo.
Viemäröinti
Umpisäiliö ja saostussäiliö.