289 000 €109 m²

Neidonpuistonkuja 1 A, Neidonkallio, Kirkkonummi4h+k+s+wc+vh+las.terassi+piha

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
294,30 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Neidonkallio
Kaupunki
Kirkkonummi

VIIHTYISÄ 2005 VALMISTUNUT RIVITALOKOTI NEIDONKALLIOSSA!

ESITTELYT: Esittelyt joustavasti ajanvarauksella. Ole yhteydessä ja sovitaan aika esittelylle. Flexible viewings by appointment. Contact me to schedule a viewing.

ASUNTO: Tervetuloa viihtymään Kirkkonummen halutulle Neidonkallion alueelle! Tämä valoisa ja avara rivitalon päätyasunto tarjoaa toimivaa arkea ja tilaa isommallekin perheelle.

Alakerrassa avautuvat tilava keittiö ja olohuone, jotka muodostavat kodin sydämen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja suojaisalle, vehreälle pihalle, jossa kasvavat marjapensaat ja omenapuu. Takapihan aurinkoinen eteläsuunta kutsuu nauttimaan valosta ja lämmöstä pitkälle iltaan. Tunnelmaa ja energiatehokkuutta lisäävät olohuoneen varaava takka sekä alakerran ilmalämpöpumppu. Alakerrassa on myös erillinen wc, jossa on varaus pesutornille.

Yläkerrassa sijaitsevat kolme tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa on lisäksi kylpyhuone ja oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi.

Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti: asunnon kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi käytössäsi ovat ulko-oven vastapäätä sijaitseva erillinen varasto, häkkivarasto sekä ulkoiluvälinevarasto. Autokatospaikka kruunaa kokonaisuuden.

ALUE: Koti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Neidonkallion pientaloalueella. Kävelyetäisyydeltä löytyvät päiväkodit, koulut, urheilupuisto, uimahalli, terveyskeskus sekä Kirkkonummen keskustan monipuoliset palvelut. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastuksiin. Taloyhtiön pihalla on myös leikkipaikka perheen pienimmille.

TALOYHTIÖ: Asunto Oy Kirkkonummen Neidonkallio on vuonna 2005 valmistunut 13 asunnon hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö. Yhtiö koostuu neljästä rivitalosta, kolmesta talousrakennuksesta, teknisestä tilasta ja varastoista. Käytössä on kaapeli-TV. Autopaikkoja on yhteensä 13 katoksessa, lisäksi 5 sähköpistokepaikkaa sekä 2 vieraspaikkaa. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä tilikaudella 2024.

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN: + Rauhallinen, haluttu ja arvostettu sijainti + Valoisa, avara ja toimivapohjainen koti + Varaava takka, ilmalämpöpumppu ja oma sauna + Aurinkoinen piha, terassi ja parveke + Koulut, päiväkodit, luonto, sekä harrastusmahdollisuudet lähellä

Lisätiedot ja asunnon esittelyajan varaaminen / For more information and to book a viewing: FIN I ENG Jarmo Rehnberg Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT puh. 040 050 1618 (myös WhatsApp) jarmo.rehnberg@remax.fi

Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.

Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat vertailla pankkien tarjoamia lainoja? Autan sinua saamaan nopeasti tarvittavat tiedot useammasta pankista. Ota yhteyttä, niin yhteistyökumppanimme ovat sinuun 24 tunnin sisällä yhteydessä arkisin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Neidonkallio
Kohdenumero
80486393
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
5 276 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+wc+vh+las.terassi+piha
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvin pidetty asunto, pintaremontilla saa todella kivan asunnon.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Asunto vapautuu kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi ja laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi, ilmansuunta etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 Alkup. kylpyhuoneiden korjaukset. 2027 IV- järjestelmä nuohous ja säätö/korjaus. 2028 Autolämmityslaitteet. 2030 Huoltomaalaus, julkisivu, elementtituuletukset/saumaukset.
Tehdyt remontit
2024 Rakennusten kattojen paikkakorjauksia 2023: Kiinteistön ja parkkipaikan aidan uusinta. Kivijalan elementtisaumojen kunnon tarkastaminen. Vesikattojen korjauksia ja sokkelien saumojen tarkistus. Kattojen akuutit korjaukset korjausraportin perusteella 2020: Kiipeilyteline leikkipaikalle. Sadevesikaivojen ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2019: Kuuden pihapuun kaataminen. Yläparkkipaikan sisääntulon asfaltointi. 2018: Leikkipaikan tarkastus. Terassien kattojen sisäkulmien yläpuoliset tiivisteet. 2017: Huoneistojen väliaitojen uusiminen ja päällyspuiden öljyäminen. 2014: Puuosien kunnostusmaalaus. Huonokuntoisten puiden kaataminen. IV-nuohous, huippuimurien puhdistus ja tarkastus. 2013: Leikkipihan ja leikkimökin kunnostus. 2012: Etuterassien puuosien öljyäminen ja maalaus. 2011: Aitojen päällyspuiden öljyäminen ja maalaus. 2010: Pihakivetys parkkipaikan sisääntuloon. Julkisivujen tukipilarien maalaus. 2008-2009: Radonmittaukset. 2008: Autokatosten sokkelien maalaus. Tuija-aidan istutus. 2006: Pihavaraston rakentaminen.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kirkkonummen keskustan kattavat palvelut helposti saavutettavissa.
Lisätietoa Kirkkonummen kattavista palveluista: https://kirkkonummi.fi/
Kirjasto n. 1 km, Prisma ja Citymarket n. 1,5 km, Juna-asema n. 1,2 km,
Uimahalli 1 km, Kirkkonummen keskusurheilupuisto n. 1,3 km, Kuntoportaat n. 2 km,
(kts. https://kirkkonummi.fi/liikunta/).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
257-496-2-199
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
2 651,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
294,30 € / kk
Korjausvastike
109 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapeli-TV vastike 5,20 €/kk. Varastovuokra 3,25 €/kk. 2026 Kylpyhuoneremontin asuntoon kohdistuva kustannusarvio n. 19.800 €. Remontin kustannus jyvitetään remontin valmistuttua. Aloitusajankohta tarkentuu kevään 2026 aikana. Sähkön vuosikulutus ollut noin 11000 kWh. Kulutus sisältää asunnon ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, jne). Sähkön hinta-arvion voi verrata osoitteessa: https://www.kilpailuttaja.fi/sahkon-kilpailutus
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Neidonkallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Tekninen tila ja varasto. Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistossa on osakasmuutostyönä asennettu takka, parvekelasitus, terassilasitus ja ilmalämpöpumppu joiden kunnossapitovastuu on osakkaalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 125 650 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus umpeutunut 19.08.2024.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 276 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Origo isännöinti Oy, Perttu Tuhkanen, asiakaspalvelu@origoisannointi.fi, 0413134740
Kaavoitustiedot
https://arcg.is/1OjySm4
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Etupihan sisääntulossa on kuisti ja pieni piha-alue jossa myös pyöräteline. Takapihan puutarha ja terassi on etelään päin, terassilasitus tuo suojaa.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 20 kpl, 13 katospaikkaa, 5 sähköpistokepaikkaa ja 2 vieraspaikkaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja häkkivarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Lasikuitutapetti ja kaakeli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone sekä lasitettu parveke.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukone + pesutorni. Keittiön erillinen sivupöytä ja verhotangot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.