409 000 €103 m²

Hyvänmielentie 5, Veikkola, Kirkkonummi4h+k+ph+s+2xwc+vh+lasitettu parveke+terassi

Velaton hinta
409 000 €
Hoitovastike
319,30 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Veikkola
Kaupunki
Kirkkonummi

Upea järvenrantakoti Veikkolassa

Tervetuloa asumaan järven äärelle Veikkolaan, vain 30min Helsingistä!

Tähän poikkeuksellisen upeaan 103 m² rivitalohuoneistoon, jossa arki tuntuu lomalta vuoden jokaisena päivänä. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, tilava pesuhuone ja sauna sekä toimiva ja selkeä pohjaratkaisu kahdessa tasossa. Kodin kruunaa esteetön järvinäkymä molemmista kerroksista ja se on näkymä, joka avautuu kauniisti vuodenaikojen vaihtuessa.

Asunnon yläkerrassa sijaitsee valoisa keittiö ja oleskelutila, jossa korkea huonekorkeus luo ilmavuutta ja näyttävyyttä. Olohuoneessa tunnelmaa ja lisälämpöä tuo varaava takka, joka tekee talvi-illoista erityisen viihtyisiä. Täältä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu suora ja esteetön näkymä järvelle. Lisäksi yläkerrassa on yksi makuuhuone sekä erillinen wc.

Alakerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta (toisessa vaatehuone), toinen erillinen wc sekä tilava pesuhuone ja sauna. Saunan jälkeen voit siirtyä suoraan omalle terassille, josta avautuvat hulppeat järvimaisemat. Terassilta kuljetaan portaita pitkin taloyhtiön omalle laiturille mikä on täydellinen paikka aamu-uinnille tai ilta-auringosta nauttimiseen.

Huoneistossa on ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa, jotka tuovat merkittävää säästöä lämmityskustannuksiin ja viilentävät miellyttävästi kesähelteillä. Varaava takka tukee energiatehokkuutta entisestään ja lisää asumisviihtyvyyttä.

Huoneistoon kuuluu lisäksi: Kylmä ulkovarasto Autokatospaikka jossa sähköauton latausmahdollisuus

Tämä koti yhdistää luonnonrauhan, laadukkaan asumisen ja toimivan arjen. Todella harvinainen kokonaisuus järven rannalla omassa rauhassa, silti palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä.

Tule ihastumaan, tämä koti on koettava paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt: Matti Nissinen Vendo Lkv p. 0505151588 (myös whatsapp) matti.nissinen@vendo.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Veikkola
Kohdenumero
80485876
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
4 285 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ph+s+2xwc+vh+lasitettu parveke+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, jääkaappipakastin (Integroitu), astianpesukone ja yhdistelmäuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö täysin remontoitu vuonna 2017. Tilaa löytyy isolle ruokapöydälle, paljon työskentelytilaa sekä kaappitilaa, astianpesukone, liesi ja uuni erikseen, induktioliesi, liesituuletin, yhdistelmäuuni, jãä-pakastinkaappi. Keittiöstä käynti lasitetulle tilavalle parvekkeelle, josta upea järvinäkymä. Mielen tiskikone uusittu muutama vuosi sitten.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Terassin kuvaus
Rinteessä järven rannalla lasikaiteinen iso terassi siperian lehtikuusesta. Terassilta tukevat portaat joista käynti rantaan jossa taloyhtiön laituri. Terassi, lasitus ja portaat remontoitu 2022.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Upea ja tunnelmallinen, mikrosementoitu pesuhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmat wc:t uusittu vuonna 2017 laadukkaasti, lattioissa mm. Marokkolaista betonilaattaa.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Upeat esteettömät maisemat suoraan järvelle
Tulevat remontit
5 vuoden kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025: Kokoojakaivojen tarkastus, tyhjennys 2026: Taloyhtiön puuosien puhdistus ja maalaus, Lammaskallionrannan ja Lammaskallionrinteen välisen rinteen kasvillisuuden raivaaminen, salaojat; painehuuhtelu ja lietepesien tyhjennys 2027: Kokoojakaivojen tarkastus, tyhjennys, kattojen puhdistus ja pinnoitus 2028: Poistoilmapuhaltimet ja huippuimurit, uusiminen, sekoittajat ja hanat, tarkastus, uusiminen 2029: Kokoojakaivojen tarkastus, tyhjennys, ikkunoiden ulkopuolen maalaus, ulko-ovien huoltomaalaus, käyntisovitus ja tiivistys
Tehdyt remontit
Talojen, auto- ja roskakatoksen puuosien maalaus 2010 Kattojen puhdistu ja suojaus 2015 Aitojen maalaus 2016 Pihan asfaltoinnin korjaus 2018 Räystäiden korjaus 2019 Uusi, ympärivuotinen laituri 2021 Takapihan terassien lasiaidat 2022 Etupihan valojen uusinta 2022 Lämpökuvaus ja vuotojen tukkiminen 2023 Yläpohjan villojen lisäys 2023 Sähköautojen latausinfra asennus (valmius 9 latauspisteelle) ja 5 latauspäätä 2025
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Taloyhtiöllä oma laituri. Läheisin yleinen uimapaikka n. 100 metriä jossa myös avanto mahdollisuus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa uusitut lauteet sekä sähkökiuas. Saunan seinät käsitelty lauteiden uusimisen yhteydessä. Remontin yhteydessä uusittu Lämminvesivaraaja sijoitettu lauteiden alle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähin ruokakauppa n. 350m2, isommat kaupat (K-Supermarket sekä S-Market) Veikkolan keskustassa n. 1km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
257-488-0001-0982
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Velaton hinta
409 000 €
Myyntihinta
409 000 €
Neliöhinta
3 970,87 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
319,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Veikkolan Lammaskallionranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 285 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistöemännät Oy, Essi Leminen, essi@kiinteistoemannat.fi, 0442410569
Kaavoitustiedot
https://kirkkonummi.fi/kaavoitus/voimassaolevat-kaavat-ja-rakennuskiellot/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Lähin bussipysäkki n. 400m, Veikkola kuuluu HSL:ään ja bussit kulkevat suoraan Kamppiin
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Taloyhtiöllä oma laituri. Läheisin yleinen uimapaikka n. 100 metriä jossa myös avanto mahdollisuus
Vesistön kuvaus
Lamminjärvi
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 02.10.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kosteusmittauksia tehty 2023 & 2025 - Ei havaintoja kohonneesta kosteudesta
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolla on oma latauspaikka yhtiön katoksessa, jossa käytössä Plugit käyttöjärjestelmä.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet maalattu v. 2021
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Mikrosementti
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone. Olohuoneesta esteetön näkymä järvelle. Olohuoneessa varaava takka joka nuohottu vuosittain. Lattia tammilankkuparkettia. Ilmalämpöpumpussa myös varaavaa takkaa tukeva takkatoiminto.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.