179 000 €81 m²

Männistöntie 4 B, Veikkola, Kirkkonummi3 h+k+rt+s

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
445,50 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Veikkola
Kaupunki
Kirkkonummi

Täysin remontoitu perheasunto Veikkolan lähipalveluiden ympäröimänä

Avainsanat: - Putkiremontoitu - Tyylikkäästi remontoitu - Palvelut lähellä - Luhtitalo

Tämä asunto sopii loistavasti perheelle tai pariskunnalle, joka kaipaa huoletonta elämää omassa rauhassa mutta palveluiden ympäröimänä. Asunto itsessään on täysin remontoitu 2020-luvulla, eikä näin ollen remonteista tarvitse murehtia. Myös taloyhtiö on hyvin ylläpidetty, ja esimerkiksi putkiremontti on tehty vuonna 2023. Tämä asunto sopii loistavasti sinulle, joka arvostat sujuvaa ja huoletonta arkea!

Asunnon pohjaratkaisu palvelee mainiosti monenlaista tarvetta, ja remonteissa on kiinnitetty huomiota arkea sujuvoittaviin ja tyylikkäisiin yksityiskohtiin. Koko asunnon lattiat on joko laattaa tai kestävää ja tyylikästä vinyylilankkua, joka palvelee kovaakin kulutusta esimerkiksi lemmikkien tai pienten lasten arjessa. Keittiön ja olohuoneen välistä löytyy saareke, johon on vedetty myös pistorasia - loistava yksityiskohta arkea sujuvoittamaan. Tyylikkäisiin yksityiskohtiin on kiinnitetty huomiota niin tehosteseinissä, kynnyksissä, kylpyhuoneissa kuin kattopaneeleissakin. Kokonaisuuden kruunaa oma viehättävä piha, johon mahtuu hyvin grillaamaan tai laittamaan istutuksia.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja remontit on tehty ajallaan. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisen tien päädyssä, mutta alle kilometrin päässä palveluista. Niin koulut, päiväkodit, ruokakaupat kuin liikunta- ja urheilumahdollisuudetkin on keskittyneesti noin kilometrin säteellä asunnosta, eli arki pyörii sujuvasti lähialueella. Lähistöltä löytyy urheilupuisto, kirjasto ja frisbeegolfrata, eikä Lamminjärven uimarannallekaan ole matkaa kuin 1,3 km.

Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi, esittelen asuntoa mielelläni!

Asunnon myy: Sakari Still, LKV 050 5507249 sakari.still@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Veikkola
Kohdenumero
80479558
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1,58 ha
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h+k+rt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kaksi kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke, jossa pistorasia. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs ja moderni, vuonna 2021 remontoitu keittiö. Remontin yhteydessä keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu, ja tilalla on ajaton ja tyylikäs saareke, jossa on myös sähköpistoke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja pyyhekuivain, pyykkikaappi. Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2023 täysin remontoitu kylpyhuone, jossa tyylikkäät ja käytännölliset ratkaisut arkea sujuvoittamaan. Kylpyhuoneesta löytyy pyyhekuivain, suihkuseinä sekä kylpyhuoneen mittojen mukaan valittu pyykkikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Vuonna 2021 remontoitu erillinen WC, jossa myös vesieristys seinän puoliväliin asti. WC:ssä reilusti säilytystilaa, sillä allaskaapin lisäksi löytyy erillinen korkea kaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvityskunnossapitotarpeista 2025-2029: - huoneistoihin asennetaan palohälyttimet 2025 -energiatodistuksen uusiminen (uusittu) 2025 - Sadevesijärjestelmä: Putkienpainehuuhtelu, videokuvaus ja tarvittaessa kaivojen sakkapesien tyhjennys on suositeltavaa tehdä 5 vuoden välein. Muoviset putket ovat alttiita mekaaniselle rasitukselle,joten niiden kuntoa on seurattava määräajoin. (suositeltu 2027) -Piha-Alueiden sora-alueiden huolto muutaman vuoden välein (suositeltu) 2026 -GlobalConnect -valokuituverkkoon liittyminen. Liitytään, kun GlobalConnectin -valokuituverkko rakennetaan alueelle. (syksy 2025) - Katon PTS -tarkastus (suositeltu 2026) -Ikkuna- ja ovisaneeraukseen valmistautuminen, aikataulua ei ole päätetty (suositeltu 2029) . IV-kanaviston puhdistus ja säätö.(suositeltu 2029) - Julkisivukorjausta/huoltoa noin kymmenen vuoden sisään,aikataulua ei ole päätetty (suositeltu 2032)
Tehdyt remontit
2024 julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2024 lämmityspiipun korjaus 2024 lämmitysjärjestelmän optimointi 2024 B-talon päätyseinän korjaus / rakennemuutos suunnitelman mukaisesti 2023 käyttövesiputket uusittu asunnoista ja lämmönjakohuoneesta, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2023 tonttiviemärien saneeraus sukkasujuttamalla 2023 Kermisaumojen paikkakorjaus, läpivientien uudelleen tiivistys, räystäspeltien kiinnitysten korjaus, iv-laitteiden turvakytkimien sadekatokset asennettu, kiipeilyesteet asennettu tikkaisiin, sammal ja roskat katoilta poistettu 2023 C-talon ulkovalaistuksen uusiminen 2022 kylpyhuoneiden saneeraus 2022 sähköautojen latauspisteet valmistuneet 2022 A- ja B-talojen luhtikäytävien valaistus uusittu LED-valaisimiin 2020 A ja B -rakennusten huippuimurit uusittu 2020 IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2020 piha-alueen korjaustyöt, parkkipaikan laajennus, leikkipaikan uusiminen 2020 kylpyhuoneiden A3 ja A12 saneeraus 2019 leikkipaikan välineistöä uusittu ja ääniloukku rakennettu 2018 VILP käyttöönotto, lämmitysjärjestelmän päivityksen jatkotyöt 2018 jätekatoksen ja väliaitojen uudelleen maalaus 2017 pihavalaistuksen uusinta LED-valaisimiin 2017 postilaatikot uusittu, asennettu putkitus valokuitukaapeleita varten 2016 sadevesikaivojen sekä viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2015 pihapuiden kaato 2014 tiilijulkisivujen, luhtikäytävien ja pihalaattojen kunnostustyöt 2013 lämminvesivaraaja korvattu lämmönsiirtimellä 2012 takapihan väliaitojen kunnostus 2010 vesikatot kunnostettu 2009 lasten leikkipaikka kunnostettu 2004 A-, B- ja C-talojen parvekejulkisivut kunnostettu 2003 A- ja B-talojen julkisivut kunnostettu 2000 käyttövesiputkiston uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tyylikäs sauna, Harvian Cilindro -sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Veikkola n. 900 m
S-Market Veikkola n. 1 km

Paikallistiedot: Yhtiö sijaitsee rauhallisen tien päädyssä hyvien lähipalveluiden ympäröimänä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kirkkonummi

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
152 376,17 €
Neliöhinta
2 209,88 € / m²
Velkaosuus
26 623,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
445,50 € / kk
Pääomavastike
170,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
615,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 6,49 €/m3, lämmin 12,00 €/m3 Sähköennakko 50 €/kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Veikkolan Männistönmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,58 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Nummela, Heli Puro, heli.puro@retta.fi, 010 228 6552
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Aidattu viihtyisä piha
Lämmitys
Öljy, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-ilmalämpöpumppu, öljy
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pesutupa
Muut tilat
Makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa, lattiamateriaalina vinyylilankku.
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneen pohjaratkaisu mahdollistaa kalustamisen monella eri tavalla. Tehosteseinä tuo mukavasti väriä, lattiamateriaalina kestävä ja tyylikäs vinyylilankku.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja rapattu tehosteseinä