209 885 €47,5 m²

Sinikellontie 4 A 37, Sarvvik, Kirkkonummi1h + kt +s + yläkerta + parveke + LOFT!

Velaton hinta
209 885 €
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sarvvik
Kaupunki
Kirkkonummi

Yhden huoneen Loft-koti eteläisellä ilmansuunnalla Kirkkonummen Sarvvikissa!

🏡 Tässä viidennen kerroksen Ihanassa kodissa avaruuden tuntua lisää vaikuttava, viiden metrin huonekorkeus sekä yläkerta, jonka huonekorkeus on 2,2metriä mikä mahdollistaa käytännöllisen asumisen. Yläkerrasta avautuu näyttävä näkymä 5metrin korkuiseen tilaan ja suuriin ikkunoihin. Maksat hoitovastiketta vain alakerran (30,5m2) neliöiden mukaan jolloin asumiskustannukset pysyvät matalana.

Tämä asunto tarjoaa poikkeuksellista asumisen laatua luonnon kainalossa: ✨Huonekorkeus hulppeat 5 metriä ✨Oma spa-henkinen sauna lasiseinällä ✨Suuri koko asunnon levyinen parveke ✨Ilmansuuntana etelä ✨Kaikki Ihanien kotien ominaisuudet; lattialämmitys, korkeat ikkunat ja laadukkaat materiaalit

🏡Sarvvikin Sointu rakentuu huippusuosittuun ja arvostettuun Sarvvikiin - rauhalliselle ja luonnonkauniille tontille. Tässä taloyhtiössä yhdistyvät pientaloasumisen laadukkuus ja kerrostaloasumisen huolettomuus. Asut luonnon keskellä mutta samaan aikaan yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua on loistavat!

Pääset vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn yhdessä kanssamme. Halutessasi voit myös vielä vaikuttaa huonejärjestykseen.

Ota yhteyttä, niin varmistat oman unelmakotisi Sarvvikin Soinnusta! Voit myös sopia oman tapaamisesi tontille tai Sarvvikissa oleviin valmiisiin esittelyasuntoihimme.

Kerron mielelläni lisää!

📞 Lisätiedot ja esittelyt: Paavo Mikkonen 📲 040 657 6851 📧 paavo.mikkonen@t2h.fi 💫 Toimi nopeasti – Tämä Ihana koti on ainoa laatuaan

Perustiedot

Kaupunginosa
Sarvvik
Kohdenumero
48240963
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
47,5 m2 + 10 m2 parveke
Huoneiston kokoonpano
1h + kt +s + yläkerta + parveke + LOFT!
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen 10/2026
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sarvvikissa olet palveluiden äärellä, läheltä löytyy liikuntapäiväkoti ja alueelle on varattu paikat uudelle koulukeskukselle ja lähikaupalle. Asuinalue tarjoaa verrattomat puitteet harrastamiselle ja luonnossa liikkumiselle kaikkina vuodenaikoina. Naapurissa on perinteikäs ja arvostettu Sarfvik Golf, jonka ravintolassa nautit myös herkullisesta lounaasta.

Sarvvik Beach Clubilla harrastat eri vesiurheilulajeja tai padelia ja pulahdat talvella avantoon. Läheltä löytyy uimaranta ja lukuisia liikuntapalveluita, kuten rakenteilla oleva Hybridiarena. Saariston tunnelmiin virittäydyt Kivenlahden Marinin ja Sarvvikin omasta venesatamasta käsin. Lähellä kulkee myös ulkoilijoiden suosima Espoon rantaraitti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kirkkonummi
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi
Linkit

Hinta

Velaton hinta
209 885 €
Myyntihinta
83 954 €
Neliöhinta
4 418,63 € / m²
Velkaosuus
125 931 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
30 270,03 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
30 270,03 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Huoneistokohtainen lunastusoikeus

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
140,30 € / kk
Pääomavastike
324,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
572,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 107,36 € / kk. Yhtiölainan lyhennystapa on annuiteetti. Korko on laskettu 12kk Euribor-korolla + 0,8 % marginaalilla. Laina-aika on 28 vuotta rakennusvaiheen päättymisestä. Ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaa. Lyhennykset 6kk välein, osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on huoneistokohtainen lunastusoikeus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sarvvikin Sointu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kirkkonummen kunta
Liikenneyhteydet
Loistavan sijainnin ansiosta kulkeminen on sujuvaa. Sarvvikista kuljet Länsiväylää myöden autolla Espoon Isoon Omenaan tai Lippulaivaan alle 10 minuutissa ja Kamppiin 20 minuutissa. Myös Kehä III:lle on helppo liittyä. Suorat bussilinjat kulkevat Helsingin sykkeeseen vain 25 minuutissa. Länsimetron kyytiin pääset kätevästi Kivenlahden metroasemalta, jonne pyöräilee kotiovelta 10 minuutissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Maanvuokraaja
Fokus tonttirahasto II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina: katospaikkoja, pihapaikkoja ja sähköauton latauspaikkoja.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.