130 000 €129 m²

Vanha Rantatie 394 C, Jorvas, Kirkkonummi4h, k, kph, ph, wc, s, vh, et, askarteluhuone

Velaton hinta
130 000 €
Hoitovastike
516 € / kk
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jorvas
Kaupunki
Kirkkonummi

Tässä on tilava ja kodikas rivitalon päätyasunto rauhallisella Jorvaksen alueella Kirkkonummella. Tämä 129 neliömetrin koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen askarteluhuone, joka muuntuu helposti perheen tarpeisiin. Peseytymistiloja on peräti kaksi, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi. Asunnon eteläpuolella sijaitsee oma puutarhakaista, joka on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä.

Jorvaksen alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: bussipysäkki on aivan talon edessä, ja Jorvaksen juna-asema on vain 700 metrin päässä. Alueelta on sujuvat yhteydet niin Kirkkonummen keskustaan kuin Espoon Isoon Omenaan. Lähistöltä löytyy myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille.

Palvelut ovat kätevästi saavutettavissa, sillä Kirkkonummen keskustan monipuoliset palvelut ovat vain 3,5 kilometrin päässä. Alueella on myös runsaasti ulkoiluja harrastusmahdollisuuksia, kuten golfkenttiä ja luonnonsuojelualueita, jotka houkuttelevat ulkoilun ystäviä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista hyvien yhteyksien varrella.

Tiina Hakansuu Myyntiedustaja 0400 444 757 tiina.hakansuu@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vanha Rantatie 394 C, 02420 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Jorvas
Kohdenumero
80442560
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
1,91 ha
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisella huoneistolla on käytettävissä 100 neliömetrin suuruinen puutarhakaista, joka sijaitsee kunkin huoneiston kohdalla, rakennusten eteläpuolella. Kaistan leveys on aina sama kuin huoneiston leveys.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, ph, wc, s, vh, et, askarteluhuone
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 1 kuukauden päästä kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ylimmän kerroksen kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Alimman kerroksen pesuhuoneessa on 2 kpl suihkuja.
Alimman kerroksen käytävällä (pesuhuoneen ulkopuolella) on pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset) Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: -Piha-alueen vedenpoiston parantaminen tarvittaessa -A- ja C-rakennuksen sokkelin kunnostus -Julkisivurappausten kuntotutkimus ja B-talon maalaustarpeen selvittäminen -Ikkunoiden kunnostuksia tai uusimisia -Katto: Ei välitöntä korjaustarvetta -Märkätilojen peruskorjauksia linjasaneerauksen yhteydessä -Pesulan kunnostustoimet talkootyönä -Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö linjasaneerauksen yhteydessä -Linjasaneeraus, jossa jätevesiviemärien kunnostus -Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen tarvittavilta osin -Sadevesikourujen uusimisia tarvittaessa -Ilmanvaihdon parantaminen -Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän kunnostus sekä sähköautojen latauspaikkojen lisääminen linjasaneerauksen yhteydessä. -Häkkivarastotilat: Ei välitöntä korjaustarvetta -Ulko-ovien betoniportaiden kunnostus tai uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asentaminen 2025 C21, C32 nuohous 2025 Asunnon A33 märkätilan vesivahingon korjaustyö/ peruskorjaus 2024/2025 Taloyhtiö teki pieniä maanmuokkaustöitä C ja A-rakennuksien pihoilla vedenohjauksen parantamiseksi. 2024/2025 Katolla havaitun vaurion johdosta asunnon B15 kohdalla vesikaton- ja sisätilojen korjaustyöt. 2024 Rankkasateella tapahtui vesivahinko taloyhtiön lämmönjakohuoneessa ja häkkivarastossa, koska sadevesi pääsi valumaan tiloihin. Vedet pumpattiin pois ja tilat kuivattiin ja siivottiin. 2024 Jätevesiviemärien uusintakuvaus ja pesu 2023 Taloyhtiön saunan kiukaan vastuksien ja kivien uusiminen 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023 / 2024 Pihavalojen uusiminen ja lisäys 2022 Uuden pesukoneen asennus taloyhtiön pyykkitupaan 2022 Runkoviemäreiden kuvaus 2022 Käytöstä poistetusta porakaivosta poistettu letku + ejektori, asennettu suojahattu ja letku viemäriin 2022 Varastokoppien asennus alatason kellaritiloihin 2022 Alatason kellaritilan kunnostus vesivahingon jäljiltä 2022 Asunnon B9 märkätilan peruskorjaus 2021 C21 ja C32 takkojen nuohous 2021 Märkätilojen pintakosteusmittaukset 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2021 C27 kellaritilojen muutaman seinäpinnan jyrsiminen 2020 C-talon yläpäätyyn vedenohjaus (salaoja, lisäkaivot) 2019 B8 kylpyhuoneen uusiminen 2018-2020 B-talon salaojat, sokkeli- ja seinäkorjaukset, puutarhapihan väliaidat ja huoneistojen etupihat 2018 C27 kellaritilojen seinän injektointi 2018 C-talon roskakatoksen uusiminen 2018 B-talon roskakatoksen uusiminen ja valaistuksen asentaminen 2018 B15 kosteusvaurio- ja seinäkorjauksia 2017 B- ja C-talojen etuovien uusimiset 2017 C-talon ulkorappausten korjauksia 2016 B1-B8 osalta viemärin uusiminen 2015 C27 kellaritilojen korjaukset 2014 C27 varaston vesivahinkokorjaus 2014 C25-C32 takapihan puolen salaojaremontti 2014 A34 vuokrahuoneiston remontointi 2014 A-talon traktorihallin kattoremontti 2014 Kaukolämpöön siirtyminen 2013 A-talon räystäiden uusiminen 2012 C27 kellaritilojen korjaukset 2012 Takapihojen ovien uusiminen 2010 B- ja C-talon eteläpuolen ikkunoiden uusiminen 2008 B- ja C-talon katon maalaus 2006 Antenniverkko kunnostus 2005 Vesikattoremontti 2001 Käyttöveden putkiremontti C-talossa 2000 Käyttöveden putkiremontti B-talossa 1999 Käyttöveden putkiremontti A-talossa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kirjastoauto pysähtyy talon kohdalla olevalla pysäkillä, ja puutarhatuotteita tarjoaa läheinen Puutarhaliike Reiman. Jorvaksessa sijaitseva Jorvas High-tech Center tarjoaa toimitiloja yrityksille ja samassa yrityskeskittymässä toimii myös mm. Länsi-Uudenmaan Säästöpankki. Laajemmat ostos- ja asiointipalvelut löytyvät Kirkkonummen keskustasta noin 3,5 kilometrin päästä, missä sijaitsevat muun muassa Prisma, K-Citymarket, apteekit, kirjasto, uimahalli ja terveyskeskus. Keskustan alueella on myös lukuisia ravintoloita sekä useampi kahvila. Kauppakeskus Lippulaivaan Espoonlahdessa on noin 11 kilometriä.
Paikallistiedot: Jorvas on Kirkkonummen kaakkoisosassa sijaitseva kylämäinen asuinalue, joka tunnetaan rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään. Alue sijoittuu hyvien liikenneyhteyksien varrelle, sillä Jorvas sijaitsee junaradan varrella Kehä III:n ja Länsiväylän risteyksessä, noin kymmenen kilometrin päässä Espoon länsirajasta. Jorvaksen maisemaa hallitsevat metsäalueet, pellot ja meren läheisyys. Alueella on sekoitus omakoti- ja rivitaloasumista, ja se houkuttelee erityisesti rauhaa ja väljyyttä arvostavia asukkaita.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen rivitalon päätyasunto. Rehevä puutarhapiha.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kirkkonummi
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
130 000 €
Myyntihinta
117 561,70 €
Neliöhinta
1 007,75 € / m²
Velkaosuus
12 438,30 €

Vastikkeet

Hoitovastike
516 € / kk
Pääomavastike
183,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
699,18 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotalli: 37€/kk Autotalli 2: 51€/kk Autotalli 3: 84€/kk Autopaikka (yritykset): 10€/kk Auton lataussähkö: 25€/kk Varasto (alataso): 4€/kk Varasto 2 (ylätaso): 6€/kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Jorvaksen Koivumäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 7.11.2024 yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti hallitus on lähtenyt perimään edellisen isännöitsijän aiheuttamia kustannuksia oikeusteitse. 9.6.2025 pidetyssä sovittelussa sovittiin, että edellinen isännöitsijä maksaa taloyhtiölle isännöintipalkkion palautuksena 6.500,00 €, jonka taloyhtiö on saanut kesäkuussa 2025. Taloyhtiön lakimiehen kustannukset saadaan pääosin vakuutuksen kautta takaisin. Taloyhtiö on lähettänyt Kirkkonummen kunta / vesilaitos vahingonkorvausvaatimuksen koskien vuonna 2021 tapahtunutta vesivahinkoa. Korvausvaateen yhteissumma on 38.015,28 €. 4.6.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksyttiin hallituksen esitys, että huoneiston B8, jonka osakenumerot ovat 610-696, otetaan 3 vuodeksi yhtiön hallintaan, koska osakkeenomistaja on laiminlyönyt vastikkeiden ja käyttökorvausten maksamisen. Maksamattomia vastikkeita ja käyttökorvauksia on ollut 4.6.2025 yhteensä 4.636,30 euroa. 27.11.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa hyväksyttiin hallituksen esitys, että huoneiston B12, jonka osakenumerot ovat 958-1044, otetaan 3 vuodeksi yhtiön hallintaan, koska osakkeenomistaja on laiminlyönyt vastikkeiden ja käyttökorvausten maksamisen. Maksamattomia vastikkeita ja käyttökorvauksia on ollut 25.11.2025 yhteensä 3.677,63 euroa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 171 613,63 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
162 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Isännöitsijän mukaan energiatodistusta ollaan parhaillaan uusimassa, mutta se ei ole vielä valmis.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,91 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
RK-Isännöinti Oy, Matias Jauhiainen, matias.jauhiainen@rk-isannointi.fi, 0106666455
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunnalla on suunnitteilla Kvisin ja Pohjois-Jorvaksen kaavamuutokset. Taloyhtiö sijaitsee sen vaikutusalueella. Kirkkonummen kaavoitusohjelma 2025-2028 löytyy Kirkkonummen kunnan sivustolta.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkit ovat talon kohdalla ja kulkevat siitä Isoon Omenaan ja Kirkkonummen keskustaan. 700 metrin päässä sijaitseva Jorvaksen juna-asema on juuri uusittu.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Viemärilinj. puhd.kuvausrap. 2023 Hankesuunn.rap. 2022 Salaoja- ja sadevesijärj. tutkimusrap. 2022 Ilmanvaihtojärj. tark. 2022 Viemärilinj. kuvausrap. 2021 Tietoliikenneverkon ja teletilojen katselmusrap. 2021 Ulkoportaiden ja sokkeleiden katselmusrap. 2021 Katon kuntoarvio 2021 Päiväkodin viemäriraportti 2021 Kiint.kuntoarvio 2021 Sähköautojen latauspist. tarvekart. 2021 Märkätil. kost.kart.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotusperiaatteella
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa ja varastokellarit, varastot
Muut tilat
Takkojen nuohous tehdään taloyhtiön toimesta vuosittain.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isoimassa makuuhuoneessa maalin alla lasikuitutapetti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.