219 000 €66 m²

Ervastintie 1 C, Keskusta, Kirkkonummi3h+k+s

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kirkkonummi

Tervetuloa tutustumaan Kirkkonummen keskustassa sijaitsevaan moderniin ja valoisaan kerrostalokotiin, jossa oma sauna ja lasitettu parveke tuovat ripauksen luksusta arkeen.

Tämä ihastuttava kolmio sijaitsee hissillisen kerrostalon neljännessä kerroksessa, jossa hyvin suunnitellut tilaratkaisut tekevät kodista toimivan ja viihtyisän. Tilava olohuone yhdistettynä keittotilaan luo erinomaiset puitteet niin rauhallisiin koti-iltoihin kuin vieraidenkin kestitsemiseen. Oma sauna tarjoaa arkeen ylellisyyttä ja rentoutumista. Järkevästi suunnitellut makuuhuoneet tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia ja hyvin säilytystilaa.

Taloyhtiötä on huollettu säännöllisesti ja se sijaitsee omalla tontilla, mikä luo vakautta tulevaisuuden suunnitteluun. Asuntoon kuuluu kaupunkinäkymällä varustettu tilava lasitettu parveke, josta voi nauttia ympäri vuoden ja ihastella ympäröivää maisemaa. Avaralla piha-alueella on viihtyisät oleskelutilat ja vehreät istutukset, jotka tarjoavat asukkaille miellyttäviä hetkiä ulkoilmasta nauttimiseen.

Ervastintien sijainti Kirkkonummen keskustassa tarjoaa erinomaiset palvelut päivittäistavarakaupoista kouluihin ja terveyspalveluista uimahalliin. Kulkuyhteydetkin ovat hyvät, sillä vain pienen kävelymatkan päässä sijaitsee juna-asema ja omalla autolla hurauttaa näppärästi Länsiväylää pitkin Espooseen tai vaikkapa Helsinkiin.

Tervetuloa tutustumaan, tämä saattaa olla unelmakotisi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Hannele Malkki asuntomyyjä, BBA, partner hannele.malkki@bo.fi 045 127 4778 https://bo.fi/henkilo/hannele-malkki/ IG: @hannele_bo_lkv

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta.

Perustiedot

Sijainti
Ervastintie 1 C, 02400 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20268900
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
3 544 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allaskaapisto, bidee-suihku. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Kaupunkinäkymät.
Tulevat remontit
2024-2025 Yleisten tilojen betonilattioiden huoltomaalaus Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Ulkoseinien puuverhouksien huoltomaalaus Pellitettyjen ulkoseinien kiinnitysten ja saumojen kunnostus Teräsikkunoiden tiivisteiden ja lasituslistojen kunnostus sekä pintakäsittely Parvekelasitusten tarkastus 2025 Harjakaton maalatun pellin (konesauma) huoltomaalaus Tasakattojen huoltokunnostus 2025-2028 Taloyhtiön lukituksen uusiminen 2028 Elementtisaumojen uusiminen 2029 IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2016 / A-portaan porraskäytävän ulko-oven kunnostuskäsittely: sekä vuonna 2018 2016 / C-rakennukseen johtava askelkivipolku rakennettu 2016 / Fidelix-keskusyksikkö uusittu VAK1:een 2017 / Lumiesteiden asennus jätekatokseen 2018 / A- ja B-portaiden hissien evakuointiakut uusittu 2018 / A-portaan ulko-oven sähkölukon moottorilukkorunko uusittu 2018 / B-portaan hissin korin oven hammashihna uusittu 2018 / Jätekatokseen asennettu ovet ja kiinteät lukot 2018 / Takuukorjauksia Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella 2018 / A-portaan ovipuhelimeen asennettu sääsuoja 2019 / IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt 2019 / C-portaan hissin evakuointiakun uusiminen 2020 / Jätekatoksen eteläp. seinän maalaus 2020 / B- ja C-rakennusten kattojen ja kahden huoneiston vesivahinkojen tarvittavat korjaustyöt suoritettu Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella 2020 / Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2020 / Lämmitysverkoston venttiilimoottori ja venttiili uusittu 2020 / Salaojavesien pumppaamoiden toiminnan tarkastus suoritettu 2021 / Kiinteistön kuntoselvitys ja PTS 2021 / Märkätilojen kuntotarkastus 2021 / Sammaleiden poisto B- ja C- rak. katoilta 2021 / Salaojaverkoston padotusventtiilien tarkastus 2021 / Salaojien huuhtelu ja kuvaus A- ja C-rak. 2021 / Porraskäytävien ulko-ovien hionta ja lakkaustyöt 2021 / A- ja C-portaiden Spider VAK-yksiköt uusittu 2021 / Rakennuttajan 10-vuotisvastuun päättymiseen liittyvät tarkastukset 2021 / B-portaan viemärin tuuletusputki korjattu Skanska Talorakennus Oy:n kustannuksella 2021 / Julkisivujen rappausvaurioiden korjaustöitä Skanska Talorakennus Oy:n kustannuksella 2022 / B-rakennuksen salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022 / Alkuperäisten suihkusekoittajien tarvittavat korjaustyöt Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella 2022 / B-portaan pystylinjan tuuletusviemäri korjattu Skanska Talonrakennus Oy:n takuukorjauksena 2022 / Vs-suojan tarkastus ja tiiveyskokeet suoritettu 2022 / B-portaan tulipalon palosaneeraus- ja kuivaustyöt 2022 / Hissien määräaikaistarkastukset ja tarkastuksissa havaittujen vikojen korjaustyöt mm. C-portaan evakuointijärjestelmän vialliset piirikortit ja akut uusittiin 2023 / A-rakennuksessa Skanska Talonrakennus Oy:n kustannuksella 2023 / B-portaan tulipalon (huon. B 16) ennalleen saattamistyöt 2023 / B-portaan ilmanvaihtokanavien puhdistustyöt
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
112 639,36 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 318,18 € / m²
Velkaosuus
106 360,64 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Rakennusaikainen laina 106360,64€

Vastikkeet

Hoitovastike
264 € / kk
Pääomavastike
997,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 261,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea, periä tai jättää perimättä rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Autopaikkojen lunastusoikeus: Yj § 8 autopaikat.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kirkkonummen Tammi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
378,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti ja kattohuopa
Kattotyyppi
Pulpetti- ja tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 544 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oy Sevifi Ab Purotie 4 C 2 02400 Kirkkonummi 0104111640 asiakaspalvelu@sevifi.fi
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkilantie 7 00210 Helsinki 09 801 3044 Wiedmer Niklas 0103276478 niklas.wiedmer@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta Ervastintie 2 PL 20 02401 Kirkkonummi Vaihde: 09 29671 kirjaamo@kirkkonummi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.