339 800 €74 m²

Laamanninkaari 3, Sundsberg, Kirkkonummi3h + avok + vh + kph + wc + ak

Velaton hinta
339 800 €
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Sundsberg
Kaupunki
Kirkkonummi

Uusi upea erillistalokohde Sundsbergiin!

KAIKKI ASUNNOT VARATTU, OTA MYYJÄÄN YHTEYS JOS HALUAT LIITTYÄ JONOON!

Harvoin tarjolla uusi upea erillistalo 74m2,jossa yksitasoinen pohjaratkaisu. Ihanaan miljööseen rakentuvat.

Espoonlahden länsirannalla, Kehä III:n varrella sijaitseva Sundsberg tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet aktiiviseen ja luonnonläheiseen elämään. Kylämäisessä yhteisössä asuminen ja eläminen on turvallista ja viihtyisää.  Hyvät liikenneyhteydet, koulut, päiväkodit sekä palvelujen läheisyys tekevät arjesta helppoa. Alueelta löytyy mm. Sipulin uimaranta sekä vuokrattava rantasauna, koirapuisto. Lähellä sijaitsee Sarfvikin golfkenttä ja Kivenlahden venesatama. Vajaassa puolessa tunnissa olet Helsingissä.

Rakennamme erillistaloja, joissa ei ole yhteisiä seiniä naapurin kanssa. Saunominen, musiikin soittaminen ja kuunteleminen sekä kyläily mihin aikaan vain onnistuu häiritsemättä yövuorosta palannutta naapuria. Lapset saavat leikkiä rauhassa sekä televisiota saatte katsoa vaikka yömyöhään eikä tarvitse pelätä "heippalappuja" postilaatikossa.

Omakotitalon vapaus ja asunto-osakeyhtiön helppous. Synkronitalon erillistaloissa yhdistyy molempien asumismuotojen parhaat puolet. Näitä harvoin tarjolla. Asunto-osakeyhtiössä kaikki sopimukset on tehty valmiiksi. Juoksevat kulut, kuten jätehuolto, lumityöt, tontin vuokra ja kiinteistön vakuutus hoidetaan yhtiön kautta ja ne maksetaan yhdellä laskulla, hoitovastikkeella. Helppoa.

Miksi juuri Synkronitalon Erillistalo? - Avara eteinen, toiminnallinen pohjaratkaisu ei hukkaneliöitä. - Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ison tilan uljaalla korotetulla sisäkatolla. - Keittiössä runsaasti kaappitilaa. - Laadukkaat kodinkoneet; erillisuuni, liesitaso, astianpesukone, liesituuletin, erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. - Laadukkaat kalusteet ja materiaalit. - Led valaistu sauna, ph ja keittiön taso. - Palovaroittimet sähköverkossa. - Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa huoneissa sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. - Saunan ja ph:n välinen lasiseinä sekä suihkuseinäkin on kokolasia. Harvian Cilindro PC90 pilarikiuas. - Isot ikkunat, joista valo tulvii sisään - Lukittava varasto terassin yhteydessä. - autokatos sisäänkäynnin yhteydessä sisältyy hintaan. - Ei yhteisiä seiniä naapurin kanssa. - Pihat ovat valmiina. - Upea arkkitehtuuri ja tehosteväritys julkisivuissa.

Meiltä ostetussa kodissa on ostajan etuja suojaava turvallinen RS-järjestelmä (Rahoituslaitosten neuvottelukunnan suosittelema).

Synkronitalo on erillistalojen rakentamisen edelläkävijä. Rakennamme ulkoseinät lämpimissä ja kuivissa sisätiloissa. Talot pystytetään päivässä ja ovat säältä suojassa.

Ole nopea ja varaa mieluisan kokoinen koti ja sijainti. Mitä aiemmin varaat kodin ja teet kaupat, sitä enemmän voit vaikuttaa sisustusratkaisuihin.

Valmistuminen sopimuksen mukaan

Johan Ahola 044 235 7684 johan.ahola@synkroni.fi myynti@synkroni.fi, puhelin 050 536 3948

Perustiedot

Kaupunginosa
Sundsberg
Kohdenumero
22721720
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
OH/ K + 2 MH+VH+KPH+S+WC ja asuntokohtainen lukittavaa varasto 3m2. Katettu terassi. Asunnossa on tilava vaatehuone 3m2 josta mahdollisuus tehdä pukeutumishuone.
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + vh + kph + wc + ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Avokeittiö, jossa runsaasti kaappitilaa. Laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet; erillisuuni, keraaminen/induktioliesitaso, jääkaappi ja pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kokolasiseinä kylpyhuoneen ja saunan välissä tekee tilasta avaran ja valoisan. Suihkuseinä myös on lasia. Pilarikiuas Harvian cilindro. Pintamateriaalit laajasta valikoimastamme valintasi mukaan.

Erillinen wc sekä wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
1 asuntokohtainen lukittavaa varasto 3m2. Katettu terassi. Asunnossa on tilava vaatehuone 3m2, josta mahdollisuus tehdä pukeutumishuone.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen pilarikiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
339 800 €
Myyntihinta
157 079 €
Neliöhinta
4 591,89 € / m²
Velkaosuus
182 721 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
205 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
222 € / kk
Tontin vuokravastike
205 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
222 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vastikkeet ovat arvioita 31.10.2024 hintatason mukaan. Hoitovastikkeella maksetaan mm. lämmitys, jätehuolto, kiinteistövero, vakuutus ja isännöinti. Tontin voi halutessaan lunastaa omaksi tai maksaa tonttivastiketta 205 €/kk. Tonttivastike ei sisälly hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Liikenneyhteydet
Hyvät julkiset liikenneyhteydet, lähin bussipysäkki n 800 m päässä, Masalan juna-asema n. 3 km päässä.
Pihan kuvaus
Oma nurmetettu suojaisa piha istutuksineen.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon hintaan sisältyy katettu ja sähköistetty autopaikka ulko-oven edessä sekä lisäautopaikka talon yhteydessä.
Pintamateriaalit
Pintamateriaalit mallistostamme valintasi mukaan.