699 500 €110 m²

Kurjenpolvenpiha 8 A4, Sarvvik, Kirkkonummi4-5h+kt+s

Velaton hinta
699 500 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sarvvik
Kaupunki
Kirkkonummi

Kerrostalokoti järvimaisemilla golfkentän kupeessa!

Kurkirannan Lakeview tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja aktiivista elämäntyyliä. Järvi, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja Sarfvikin golfkenttä ovat aivan vieressäsi, ja kaikki tämä aivan Espoon naapurissa, vain 20 minuutin päässä Helsingin keskustasta. Alueen rantasauna ja upeat järvimaisemat tekevät arjesta ylellisen.


Asunto Oy Kurkirannan Lakeview sijaitsee omalla tontillaan Finnträsk-järven rannalla. Taloyhtiön monipuolinen asuntojakauma koostuu 2–5 huoneen asunnoista, joissa on avokeittiö ja sauna. Asuntojen koot vaihtelevat 60–128 m² välillä. Niiden suunnittelussa on otettu huomioon toiminnallisuus ja luonnonvalon maksimointi sekä avaruus. Taloyhtiössä on vain 16 asuntoa, ja useimmista avautuu etelään suuntautuvat näkymät suoraan järvelle.


Hiilineutraali energiantuotanto ja asumisen mukavuus ovat keskiössä: kohteella on energialuokka A, aurinkopaneelit, sekä hiilineutraaliin kaukolämpöön kytketty vesikiertoinen lattialämmitys. Viilennys lisää asumismukavuutta. Kirkkonummen ja Espoon kaikki kattavat palvelut, Kivenlahden metro, päiväkoti ja koulu alueella. Arvio valmistumisesta 30.4.-30.6.2026.

Ota yhteyttä ja varaa oma kotisi asuntomyynnistämme asuntomyynti@eke.fi.

Huomaathan, että ilmoituksessa olevat kuvat ovat havainnekuvia, eivätkä ne välttämättä ole tästä asunnosta. Havainnekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.
Koti ensimmäisessä kerroksessa Tässä kodissa tilan tuntu on läsnä kaikkialla.

Avara keittiö ja olohuone tarjoavat mahdollisuuksia yhteisiin hetkiin. Huolellisesti suunnitellut ratkaisut tarjoavat joustavuutta erilaisiin tarpeisiin, sekä mahdollisuuden toteuttaa lisämakuuhuone elämäntilanteen muuttuessa. Hieman tavallista korkeampi huonekorkeus 2,6 metriä. Huoneistoissa on lattialämmitys sekä viilennys. Koko huoneiston levyinen parveke järven suuntaan tekevät asunnosta erityisen valoisan ja viihtyisän.

Maisema on järven suuntaan. Nauti oman saunan löylyistä tai käy rantasaunalla ja pulahda samalla uimaan Finnträskin puhtaaseen järveen.

Hengitä, rentoudu, nauti - olet tullut kotiin.


Perustiedot

Kaupunginosa
Sarvvik
Kohdenumero
1855
Kerros
1
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
699 500 €
Myyntihinta
421 500 €
Neliöhinta
6 359,09 € / m²
Velkaosuus
278 000 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölaina: Arvioitu kokonaislaina-aika on rakennusaika + 1 + 25 vuotta. Yhtiölainan korko asumisaikana on euribor 12 kk + 0,8 %. Lainan takaisinmaksutapa on tasalyhennys. Viitekoron muutokset vaikuttavat pääomavastikkeen määrään. Lainan kokonaiskorko (viitekorko + marginaali) on viitekoron muutoksista huolimatta aina vähintään marginaalin suuruinen. Yhtiölainasta on maksettavissa valmistumisen yhteydessä 50% tai 100%.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 20.12.2025-30.11.2026
Lyhennysvapaa kausi

Hoitovastike
451 € / kk
Pääomavastike
764,50 € / kk
Tontin vuokravastike
0.00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 215,50 € / kk

Vastikkeet 01.12.2026 alkaen

Hoitovastike
451 € / kk
Pääomavastike
1 737,50 € / kk
Tontin vuokravastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
2 188,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Arvioidut vastikkeet: Arvioitu hoitovastike 4,10 €/m2/kk. Arvioitu pääomavastike (pelkkä korko) on 0,11 €/jyvitetty osake (sisältää vain koron osuuden, arvioitu korkokannan 6.12.2024 / 2,399 % mukaan). Arvioitu pääomavastike lainan lyhennysten alkaessa on 0,25/jyvitetty osake (sisältää koron lisäksi lyhennyksen osuuden, arvioitu korkokannan 6.12.2024 / 2,399 % mukaan), jota aletaan kerätä arviolta noin 6 kk kuluttua yhtiön valmistumisesta. Lyhennysten keräämisen alkamisen ajankohdasta päätetään yhtiössä erikseen. Vastikkeet ja maksut ovat arvioita, jotka tarkistetaan ennen kohteen valmistumista.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Myyntihinta: 1. maksuerä (30 % myyntihinnasta) erääntyy 7 vrk kaupanteosta, 2. maksuerä maksuerä (20 % myyntihinnasta) erääntyy 31.8.2025, 3. maksuerä (15 % myyntihinnasta) erääntyy 3.1.2026, 4. maksuerä (15 % myyntihinnasta) erääntyy 31.3.2026 ja 5. maksuerä (20 % myyntihinnasta) valmistumisen yhteydessä. Autopaikat: 18 kpl myydään erillisinä osakkeina. Autopaikat myydään velattomana. Autokatospaikka/sähköauton latauspiste (7 kpl) osakkeen hinta on 9.000 € . Autopaikka/sähköauton latauspiste (2 kpl) osakkeen hinta on 4.000 € Autopaikka/sähköauton latauspistevarauksella (9 kpl) osakkeen hinta on 2.000 €. Lisähinta sähköauton latauspisteelle rakennusvaiheessa 2.000 € Arvioitu pysäköintivastike autokatospaikalle on 18 €/kk ja autopaikalle 12 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-05-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kurkirannan Lakeview, Kirkkonummi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennusvuoden lisätiedot
2026
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Bitumikermi/
Energialuokka
A
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontin omistuksesta

Oma tontti.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
18