Myytävät asunnot Kirkkonummi Kolsari Osmussaarenkaari 15 C, 02480 Kirkkonummi

297 000 €60 m²

Osmussaarenkaari 15 C, Kolsari, Kirkkonummi3h, avok, s, kph, erill. wc, vh, piha

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 297 000 €

Hoitovastike: 246 € / kk

Asuinpinta-ala: 60 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1 / 1

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kolsari

Kaupunki: Kirkkonummi

Kaunis koti korkealla kalliolla!

Tämä vuonna 2021 valmistuneen rivitalon huoneisto sijaitsee harvinaisen kauniilla paikalla korkean kallion laella ja metsän laidassa. Pihalla on osittain katettu terassi ja täällä todella kelpaa nauttia luonnon läheisyydestä ja rauhasta.

Talon ympäristöä leimaava luonnonkauneus ikään kuin jatkuu kodin sisällä miellyttävän vaaleansävyisinä materiaaleina. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jota korostaa noin kolmen metrin huonekorkeus! Kokonaisuuteen liittyy saumattomasti isoista ikkunoista avautuva oma piha. Vaatehuoneen ja kaappien ansiosta säilytystilaa on runsaasti. Ja tämä kaikki yhdessä tasossa!

Omistaja kuvailee kotiaan näin: "Rauhallinen taloyhtiö ja mukavat naapurit, takapihalla näkymä metsään, jossa kasvaa mustikkaa ja puolukkaa. Takapihalla unohtaa keskeisen sijainnin, kun pääsee nauttimaan luonnonrauhasta. Kodissa on ajattomat ja skandinaaviset materiaalivalinnat, vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa suuret ikkunat, joista metsänäkymä tulvii asuntoon. Valoisa asunto ja makuuhuoneet ovat pohjoisen suuntaan, joten pysyvät viileinä, toki ilmalämpöpumppu viilentää asunnon helteillä. Lämmin varasto tuo lisämukavuutta kun siellä voi säilyttää myös vaatteita sesonkien mukaan."

Harrastus- ja liikuntamahdollisuuksia löytyy läheltä, mm. Peuramaan golfkenttä ja laskettelukeskus ovat lyhyen ajomatkan päässä.

Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn: Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti: Osmussaarenkaari 15 C, 02480 Kirkkonummi
Kaupunginosa: Kolsari
Kohdenumero: 20491376
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 60 m²
Tontin pinta-ala: 6 752 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, avok, s, kph, erill. wc, vh, piha
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat: Kuvaus: Huoneiston yhteydessä oleva n. 2,5 m2 lämmin varasto.
Tulevat remontit: Hallituksen 20.3.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltuja korjauksia: 2024-2025: lisäparkkipaikkojen rakentaminen, roska-astioiden viereisen rinteen tukimuurin rakentaminen, IV-kanavien nuohous. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: 2022 olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten. 2023 autopaikan lämmitystolppaan lisätty sähköauton latausmahdollisuus. Isännöitsijäntodistuksessa mainitusta poiketen terassia ei ole lasitettu, mutta siihen on haettu lupa.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Prisma ja Citymarket Kirkkonummen keskustassa.

Peuramaan golfkenttä ja laskettelukeskus. Kirkkonummen keskustassa mm.
kuntosalit Fressi, Into Club ja Kirkkonummen liikuntakeskus sekä jäähalli. Koulut: Jokirinteen oppimiskeskus, vuosiluokat 1-9. Jokirinteen koulussa
järjestetään opetusta jossa painotetaan musiikkia, liikuntaa ja matemaattisluonnontieteellisiä
(LUMA) aineita. Päiväkoti: Kolsarin päiväkoti, Bronkuja 1, n. 1 km. Pilke liikuntapäiväkoti Bro,
Bronplku 2, n. 850 m.
Lisätiedot: Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 297 000 €
Myyntihinta: 297 000 €
Neliöhinta: 4 950 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 246 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 246 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Yhtiön hallituksella on valtuudet periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, muuttaa rahoitusvastikkeita pankin korontarkistusten yhteydessä ja muuttaa tontinvuokravastiketta tonttivuokran muutosten yhteydessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokouksen saakka.

Yhtiökokouksessa päätetyt vastikkeet 1.7.2024 alkaen:
- hoitovastike 4,5 €/m2 (270 €)
- mediavastike 20 €/asunto
- vesiennakko 22 €/hlö/kk
- autopaikka kylmä 10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksu 20 €/hlö/kk on ennakkomaksu. Lopullinen vesimaksu määräytyy mitatun kulutuksen perusteella. Huoneiston hallintaan yhtiöjärjestyksen mukaan kuuluva autopaikka on vastikkeeton. Yhtiöltä vuokrattava kylmä autopaikka maksaa 10 euroa kuukaudessa.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Osmussaarenkaari
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 18
Kerroksia: 1
Rakennusmateriaali: puu, betoni
Kattomateriaali: pelti
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 6 752 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kirkkonummen Huolto Oy.
Isännöinti: Aarno Kurkela, Kirkkonummen Huolto Oy, Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi, puh. 09 221 9090
Kaavoitustiedot: Kirkkonummen kunta, puh. 09 29671 ja https://kirkkonummi.fi/kaavoitus. Alueen asemakaavakartta ja -määräykset saatavissa välittäjältä.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä: kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, muu Asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 27.
Yhteiset tilat: väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja toimii myös pyörävarastona.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Alueen muut kohteet

Kolsari, Kirkkonummi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matti Lehtelä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja

Puh:

0400 277 112

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Oikotie suosittelee

Asunto

Yli puolet nyt asuntoaan kauppaavista suomalaisista on valmis pudottamaan hintaa

Yleisin syy etsiä nyt ostoasuntoa on halu pois vuokralta. 52 prosenttia nyt asuntoaan kauppaavista suomalaisista on valmis tinkimään pyyntihinnasta. Nyt omistusasunnon ostamista pohtivista yli puolet, 55 prosenttia, ei suunnittele samalla myyvänsä jo omistamaansa asuntoa. Yli puolet siis miettii ensimmäistä omistusasuntoaan tai sijoitusasuntoa. Se kuvaa ostajan markkinaa. Kaikista nyt asuntoa etsivistä 60 prosenttia tutkii kerrostaloasuntoja. Se […]

Asuminen

Millä Helsingin asuinalueella sinun pitäisi oikeasti asua?

Matti Lehtelä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja

Matti Lehtelä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja

Puh:

0400 277 112

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

297 000 €60 m²