Sjökullantie 522, Kylmälä, Kirkkonummi●6h+k+rt+3xkph+3xwc+khh+2xvar+viinikellari+at

Upea englantilaistyylinen kartano myynnissä Kirkkonummen Kylmälässä

Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta kiinteistöstä, joiden pinta-ala on yli 6 hehtaaria. Paikkaa ympäröi idyllinen maalaismaisema, joka sijoittuu kahden järven väliin. Talo on rakennettu kukkulan päälle ja siitä onkin upeat näkymät myös molemmille järville. A-energialuokan talo on valmistunut vuonna 2007 ja sen kokonaisala on yli 550m2. Tämä kivitalo on rakennettu erittäin laadukkaasti ja aikaa kestäväksi. Julkisivun viimeistelyssä on käytetty kauniita englantilaistyylisiä tiiliä, joista myös talon räystäät on tehty. Talossa on kaikki nykyajan modernit ratkaisut. Kaksi maalämpökaivoa huolehtii lämmityksestä ja 4000 litran lämminvesivaraaja takaa ettei vesi lopu kesken. Talossa on KNX kiinteistöautomaatiojärjestelmä, joka mahdollistaa talon ohjaamisen ja käyttämisen matkapuhelimen avulla. Koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Talon sisääntulo on vaikuttava. Eteisaulan korkeus on peräti 6,5 metriä ja sitä hallitsee tyylikkäät kierreportaat. Eteisestä talo aukeaa upealla tavalla, jolloin katse kiinnittyy olohuoneen isojen ikkunoiden kautta avautuviin maisemiin sekä kauniiseen avotakkaan. Koko kerroksessa on Sonoksen integroitu surround järjestelmä. Taloon teetetyt ja yleisilmeen viimeistelevät ikkunat lähtevät lattiatasosta. Huonekorkeus on 2,95 metriä. Talo soveltuu isollekin perheelle, sillä makuuhuoneita on neljä ja sen lisäksi vielä yli 30m2 toimisto/makuuhuone. Toimistotilassa on paljon ikkunoita molemmillla sivuilla ja sieltä aukeaakin hienot maisemat. Tilan päädyssä on kaunis avotakka. Toimiston oma, muusta talosta erillinen, poistoilmanvaihto mahdollistaa vaikka sikarista nauttimisen.

Talon kellarikerroksessa on runsaasti hyödyllistä säilytystilaa. Iso avoin tila on tällä hetkellä kuntosalikäytössä. Sen yhteydessä on wc/kylpyhuone. Kellarikerroksen ehdoton kohokohta on vaikuttava viinikellari, joka vastaa vaativankin harrastajan vaatimuksiin. Säilytystilaa löytyy 560 pullolle. Viininmaistajaiset voi pitää tilan keskellä olevassa käsinveistetyssä pöytäryhmässä.

Talon pihapiirissä on reilun sadan neliön kivirakenteinen lämmin autotallirakennus, joka on rakennettu samaan tyyliin kuin talokin. Autopaikkoja on kolme ja kahdessa on sähköinen nosto-ovi. Tallin yhteydessä on myös varastotilaa. Koko tallissa on sähkötoiminen lattialämmitys ja lisäksi rasvanerottelukaivo.

Kiinteistö sijaitsee kauniissa maalaismiljöössä n. 6km päässä Veikkolan palveluista. Hevoharrastajalle alueella on tarjolla useampia hevostalleja. Sjökullan kouluun matkaa tulee 2,5 kilometriä. Puhtaan Tampajajärven uimarannalle matkaa on 2,5 kilometriä. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Myynti ja tiedustelut: Petri Kajaan LKV 0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi