136 500 €119 m²

Janhuskuja 7, Ketvelniemi, Keuruu5h + k + s

Myyntihinta
136 500 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ketvelniemi
Kaupunki
Keuruu

Suojaisan takapihan rauhaa, metsän läheisyyttä ja huolella vaalittua asumista Ketvelniemessä.

Jo ensisilmäyksellä tämä koti tekee vaikutuksen. Valkoinen aita kehystää pihaa kauniisti, tummanruskea tiiliverhoilu antaa talolle ryhdikkään ja ajattoman ilmeen, autokatos varastoineen tekee arjesta sujuvaa. Vuonna 1982 valmistunut rinnetalo on vuosien varrella määrätietoisesti remontoitu ja pidetty erinomaisessa kunnossa, joten tänne on helppo muuttaa ilman suuria remonttihuolia.

Yläkerta on kodin sydän. Tyylikäs Puustellin valkoharmaa keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen muodostaen avaran kokonaisuuden, jossa tilat kiertävät sulavasti toisiinsa. Puuhella ja leivinuuni tuovat lämpöä sekä tunnelmaa niin arkeen kuin juhlaan. Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka aloittaa päivä aamukahvin äärellä tai istahtaa hetkeksi hyvän kirjan kanssa. Yläkerrassa sijaitsevat myös kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc.

Portaat johdattavat alakertaan, jossa takkahuone ja neljäs makuuhuone muodostavat avaran, monikäyttöisen tilan. Tänne rakentuu helposti esimerkiksi pelihuone, etätyöpiste, harrastetila tai nuorison oma valtakunta. Remontoitu saunaosasto ja ajattoman harmaansävyinen kylpyhuone kodinhoitotiloineen tekevät arjen askareista toimivia ja miellyttäviä. Lisäksi alakerrasta löytyy runsaasti varasto- ja teknistä tilaa.

Kodin todellinen helmi odottaa kuitenkin takapihalla.

Suojaisa, metsään rajoittuva takapiha on paikka, jossa arki hidastaa tahtiaan. Näyttävä lasitettu terassi jatkuu poikkeuksellisen tilavana kokonaisuutena, jossa on tilaa niin ruokailuryhmälle kuin sohvakalusteillekin. Avattavat lasiseinät, lasikatto ja huoltovapaa komposiittilattia tekevät tilasta viihtyisän pitkälle keväästä syksyyn. Täällä nautitaan yhteiset ateriat, tehdään etätöitä, juodaan iltapäiväkahvit ja viivytään pitkälle kesäiltaan.

Lasituksen ulkopuolella odottaa grillipaikka, hoidettu nurmipiha, leikkimökki ja kaunis koivikko. Kun tekee mieli liikkua, kuntopolku ja uimaranta odottavat omalta pihalta lähtevän luontopolun päässä.

Talosta on vuosien varrella pidetty erinomaista huolta. Keittiö, sauna- ja pesutilat, yläkerran pinnat, ikkunat ja ulko-ovet, lisäeristys, vesi-ilmalämpöpumppu, vesivaraaja, tiilikatto, sadevesi- ja salaojajärjestelmät, terassilasitukset sekä useat kodinkoneet ovat kaikki uudistuneet vaiheittain. Lämmityksestä vastaa energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, joka huolehtii samalla myös ilmanvaihdosta.

Tämä koti on onnistunut yhdistelmä huoliteltua asumista, toimivaa pohjaratkaisua ja luonnonläheistä ympäristöä. Jos etsit kotia, jossa remontit on tehty huolella, luonto alkaa lähes kotiovelta ja kesän parhaat hetket vietetään omalla lasitetulla terassilla, kannattaa tämä Ketvelniemen koti tulla kokemaan paikan päälle. Jo pihalle saapuessa on helppo ymmärtää, miksi täällä on viihdytty.

Varaa siis oma aikasi esittelylle: Nina Ristimäki nina@talonhenkilkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Janhuskuja 7, 42700 Keuruu
Kaupunginosa
Ketvelniemi
Kohdenumero
188
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
945 m²
Kokonaispinta-ala
222 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Varasto ym tilaa 69,5 m2, autokatos 30 m2
Huoneiston kokoonpano
5h + k + s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (2025), astianpesukone (2024), keraaminen liesi, liesituuletin, puuhella ja leivinuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin.

WC: Erilliswc yläkerrassa, jossa allas, peili, bideesuihku ja kaapistoa, alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin.
Säilytystilat
Yläkerran makuuhuoneissa kaapistoa. Kodinhoitotilassa kaapistoa. Varastotilaa autokatoksen päädyssä sekä kellaritiloissa.
Tehdyt remontit
Sauna, pesuhuone remontti, takkahuoneen lattian laatoitus ja lattialämmityksien uusinta 2004 Ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu 2005 (Tiiwi) Keittiöremontti 2008 (Puustelli) Yläkerran wc 2008 Yläkerran pintaremontti laminaatit, katon maalaus, seinien tapetointi +maalaus 2008 Välikattoon lisäeristys Ekovilla 2011 Ilmalämpöpumppu 2010 Uusi tiilikatto +rännit, huoltosillat 2017 Lämmitysjärjestelmän & vesivaraajan vaihto 2017 (vesi-ilmalämpöpumppu) Ulkolaudoituksen maalaus 2017 Terassilasituksen yhteydessä 2019 uusittu takapihan salaojat ja sadevesijärjestelmä. Keittiön välitilan ja keittiön ja kodinhoitohuoneen tasojen päivitys 2019. Terassin lasitus +yläkerran parvekkeen lasitus 2019. Lattiamateriaaliksi komposiitti Sauna lasioven vaihto 2021 Pesuhuoneen saumojen tarkistus & silikonien vaihto 2024 Astianpesukone uusittu 2024 Jääkaappi/pakastin uusittu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähköinen lattiakiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
249-410-32-22

Hinta

Myyntihinta
136 500 €

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 14 000 kWh / vuosi
Muut kustannukset
Vesi- ja viemärimaksut kulutuksen mukaan, jätehuolto ja vakuutus sopimuksen mukaan, nuohous. Ostajalle kaupanteossa 3 % varainsiirtovero, kaupanvahvistajan kulu 143€ sovitusti sekä lainhuutomaksu 172 € tai sähköisessä kaupanteossa Maanmittauslaitoksen asiointimaksu 236€.
Kiinteistövero
224.88 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Janhuskuja 7
Rakennuksen kuvaus
Kiinnitykset yht. 109 100,00€ siirtyvät vapaina kaupanteossa. Energiatodistus teetetään myyjän lukuun kuntotarkastuksen yhteydessä.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusmateriaali
Harkko, puu, tiiliverhous
Kattotyyppi
Harjakatto / tiili
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kunnallistekniikka
Sähkö- vesi- ja viemäriliittymät
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla, ilmalämmitysjärjestelmässä
Tontin koko
945 m²
Kaavoitustiedot
Keuruun kaupunki, kaavoituspalvelut, Multiantie 5, 42700 Keuruu
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
236,00 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Keuruun Kaupunki, Rakennusvalvonta, Multiantie 5, 42700 Keuruu
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämmitys vesi-ilmalämpöpumpulla, sähköinen lattialämmitys laattalattioilla, ilmalämpöpumppu, varaava leivinuuni, puuhella ja avotakka.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos
Muut tilat
Runsaasti varastotilaa alakerrassa sekä tekninen tila.
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti Makuuhuone: Laminaatti, laatta. Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Laminaatti
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maalattu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti, laatta.
Makuuhuoneen seinät
Tapetti, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta rinnakkain yläkerrassa. Neljäs makuuhuone alakerrassa avointa tilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, josta kulku parvekkeelle. Avointa tilaa keittiöön ja eteiskäytävälle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maalattu