398 000 €134 m²

Latvatie 19, Ranta-Keuruu, Keuruu4h + k + s + rantasauna

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ranta-Keuruu
Kaupunki
Keuruu

Ranta-Keuruun kruunu – yksityinen rantakokonaisuus omassa 7 400 m² rauhassaan

On paikkoja, joihin saavutaan. Ja on paikkoja, jotka tuntuvat heti omilta.

Arvostetun Ranta-Keuruun viimeisellä tontilla, korkean metsäisen rinteen suojassa, odottaa vuonna 2015 valmistunut moderni höylähirsihuvila. 7 400 neliötä omaa metsäistä tonttia, etelään avautuva rantaviiva, laituri ja lämmin 2020-luvulla valmistunut rantasauna muodostavat kokonaisuuden, jossa luonto ja arkkitehtuuri kohtaavat poikkeuksellisen kauniilla tavalla.

Talo kohoaa rinteen yläosassa – juuri siinä pisteessä, missä maisema avautuu leveimmillään ja hiljaisuus on täydellinen. Alhaalla järvi kimaltelee vuodenaikojen rytmissä. Ylhäällä valo kulkee tilassa aamusta iltaan.

Sisään astuessa katse nousee ja hengitys rauhoittuu. Keittiö ja olohuone muodostavat jopa 5,5 metriä korkean yhtenäisen tilan, jossa järvenpuoleinen seinä on lähes kokonaan lasia. Maisema ei ole vain näkymä – se on osa kotia. Kesällä vihreys hehkuu syvänä, syksyllä ilta-aurinko maalaa veden pinnan kupariseksi, talvella järvi lepää valkeana ja hiljaisena.

Keittiö on avoin ja selkeälinjainen, suunniteltu kohtaamisille. Saareke kokoaa ihmiset yhteen – aamukahville, pitkille illallisille ja hetkiin, joissaa ei kiirehditä. Materiaalit ovat ajattomia ja viimeisteltyjä. Parketin alla oleva korkkimatto tekee askelluksesta pehmeän ja lämpimän – yksityiskohta, joka tuntuu arjessa joka päivä.

Kodinhoitohuoneesta kuljetaan kylpy- ja saunaosastolle sekä täyskorkealle lasitetulle terassille, jossa vuodenaikoja voi katsella suojassa. Kylpyhuoneessa suuret laatat ja kirkkaat lasipinnat luovat rauhallisen, spa-henkisen tunnelman. Saunassa valkoharmaa harmonia, valkea kivikiuas ja kattoon upotettu, väriä vaihtava tähtitaivasvalaistus tekevät löylyhetkestä elämyksen, jossa aika menettää merkityksensä.

Järven puolella julkisivua rytmittävät kaksi terassisyvennystä – toinen suojaisa ja katettu, toinen korkeudeltaan lasitettu. Eteläinen suunta tuo valon ja lämmön ja kesäiltoina aurinko viipyy veden yllä pitkään.

Kolme makuuhuonetta sijoittuvat rauhalliselle etupihan puolelle, metsän suojaan. Aamuisin valo siivilöityy puiden lomasta pehmeänä. Eteisen yhteydessä sijaitseva erillis-wc on modernin pelkistetty ja viimeistelty näyttävällä peilillä.

Tekniikka vastaa kokonaisuuden tasoa: energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, varaava takkaleivinuuni, ilmalämpöpumppu sekä kunnallistekniikka myös rantasaunalla. Kaikki toimii huomaamattomasti taustalla – niin kuin hyvä ylellisyys tekee.

Rinteen alaosassa odottaa lämmin rantasauna – oma rauhallinen maailmansa. Täysin varusteltu keittiö, suihku ja wc mahdollistavat pitkät illat ja kesäiset juhlat. Saunan suuri ikkuna avaa näkymän lauteilta suoraan järvelle ja massiivinen kivipesäkiuas tuo tilaan lempeän, tasaisen lämmön. Terassille upotettu palju höyryää talvipakkasella tähtitaivaan alla – kesällä terassi avautuu suoraan laiturille ja kirkkaaseen veteen.

Yläpihalla lasten puumaja sulautuu metsään kuin se olisi aina kuulunut sinne. Kaikki rakennukset muodostavat harmonisen, sinertävän tummanharmaan kokonaisuuden, joka istuu maisemaan luonnollisesti ja arvokkaasti.

Talvella omalta rannalta avautuvat jäälle hiihto- ja kävelyreitit. Kesällä eletään suomalaista järviunelmaa: laituri, lämmin sauna, oma metsä ja etelän suunnasta viipyilevä ilta-aurinko.

Ja silti – Keuruun keskustaan on vain noin neljä kilometriä.

Täältä ei tarvitse lähteä lomalle. Täällä arki hengittää rauhassa.

Tämä kokonaisuus esitellään yksityisesti. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan paikka paikan päällä – tällaiset kodit avautuvat vasta, kun ne näkee omin silmin. Nina Ristimäki nina@talonhenkilkv.fi 044-2361252

Perustiedot

Sijainti
Latvatie 19, 42700 Keuruu
Kaupunginosa
Ranta-Keuruu
Kohdenumero
172
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
7 424 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rantasauna 40 m2, liiteri 9 m2, varasto, puumaja
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + rantasauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, induktiotaso, uuni,liesituuletin, integdoitu astianpesukone, saareke. Rantasaunalla keittiö, jossa allas, liesitaso, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
2 suihkua, lasinen suihkuseinä, ikkuna. Lasiseinät saunaan. Wc-istuin ja allas + allaskaluste + peili, bidee

WC: Erilliswc sekä wc kylpyhuoneessa. Molemmissa allas ja allaskaluste, peili, wc-istuin, bideesuihku. Lisäksi rantasaunalla wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot makuuhuoneissa, eteisessä sekä kodinhoitohuoneessa. Liiterirakennuksessa varastohuone. Varastorakennus rinteessä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tulikivikiuas sähköllä. Rantasaunalla puulämmitteinen kivipesäkiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
249-410-28-324

Hinta

Myyntihinta
398 000 €

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
13000 kWh / v
Muut kustannukset
Vesi- ja viemärimaksut kulutuksen mukaan, jätehuolto ja vakuutus sopimuksen mukaan, nuohous. Ostajalle kaupanteossa 3 % varainsiirtovero, kaupanvahvistajan kulu 143€ sovitusti sekä lainhuutomaksu 172 € tai sähköisessä kaupanteossa Maanmittauslaitoksen asiointimaksu 236€.
Kiinteistövero
984.00 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kotiranta
Rakennuksen kuvaus
Kiinnitykset yht. 600 000€ siirtyvät vapaina kaupanteossa
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2015
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattotyyppi
Pulpettikatto / pelti
Energialuokka
Energialuokka: C2013
Kunnallistekniikka
Vesi- viemäri- ja sähköliittymät
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Tontin koko
7 424 m²
Kaavoitustiedot
Keuruun kaupunki, Kaavoituspalvelut, Multiantie 5, 42700 Keuruu
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
500,00 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Keuruun Kaupunki, Rakennusvalvonta, Multiantie 5, 42700 Keuruu
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, ilmalämpöpumppu, varaava takkaleivinuuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikkoja. Autotallille aloitettu tekemään maa- ja sähkötöitä.
Muut tilat
Tekninen tila, käynti etukuistilta. Lasitettu terassi, jonne kulku kodinhoitohuoneesta. Katettu terassi, jonne kulku olohuoneesta. Terassia koko leveydeltä rannan puolella.
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, jossa korkkimatto alla Makuuhuone: Parketti Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Parketti, jossa korkkimatto alla
Keittiön lattia
Parketti, jossa korkkimatto alla
Keittiön seinä
Vahattu hirsi ja hirsipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti, vahattu hirsi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa vaatehuone, muissa vaatekaapit.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Avara, korkea ( 5,5m ), yhtenäinen oleskelutila keittiöön yhdistettynä, jossa suuret ikkunat kahdessa kerroksessa upealla järvinäkymällä.
Olohuoneen lattia
Parketti, jossa korkkimatto alla
Olohuoneen seinät
Vahattu hirsi ja hirsipaneeli