60 000 €148 m²

Juho Riihimäentie 36, Seiponmäki, Keuruu6h + 2k + s + autotalli

Myyntihinta
60 000 €
Asuinpinta-ala
148 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Seiponmäki
Kaupunki
Keuruu

Kaksi kotia saman katon alla – metsän laidalla, Seiponmäellä.

Tämä persoonallinen, punainen 60-luvun talo tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asumiseen, jossa yhdistyvät oma rauha, yhteisöllisyys ja luonnon läheisyys. Kiinteistössä on kaksi täysin samankokoista 74 m² asuntoa sekä yhteiset tilat talon päädyssä – kokonaisuus, joka taipuu moneen elämäntilanteeseen ja asumisen ideaan.

Sijainti on poikkeuksellisen hyvä: talo on asuinalueen reunalla ja omasta pihasta lähtee suoraan metsäpolku, jota pitkin pääset pururadalle ja talvisin hiihtoladulle. Silti Keuruun keskustan palvelut, koulut ja liikuntapaikat ovat lyhyen ja turvallisen matkan päässä.

Molemmissa asunnoissa on makuuhuone, olohuone, keittiö sekä oma wc. Lisäksi ullakkotiloihin on rakennettu matala lisähuone, joka toimii mainiosti makuuhuoneena, vierashuoneena, työtilana, lasten omana soppena tai vaikka elokuvahuoneena. Asunnot ovat keskenään eri tasoisesti päivitettyjä: toinen on säilyttänyt alkuperäistä henkeään, toinen on remontoitu kattavasti pintojen, keittiön ja kylpyhuoneen osalta.

Talon päädystä löytyvät yhteiset tilat, jotka tuovat tähän kokonaisuuteen oman, lämminhenkisen lisänsä: autotalli nosto-ovella, öljylämmityksen pannuhuone sekä tunnelmallinen, vanhan ajan puulämmitteinen sauna suihkulla – paikka, jossa kiire unohtuu.

Kokonaispinta-alaa talossa on reilut 200 m². Tekniikkaa on päivitetty vuosien varrella järkevästi: vesijohtosaneeraus ja öljysäiliön sekä polttimen uusinta 90-luvulla, ikkunat uusittu 2009 ja viemärit sukitettu 2023. Kiinteistö on liitetty valokuituverkkoon sekä kunnallistekniikkaan ja lämmitys hoituu öljyllä vesikiertoisin patterein.

Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi: • kahden sukupolven asumiseen omalla rauhalla • ystäväperheille yhteiseksi kodiksi • yrittäjälle, joka haluaa yhdistää asumisen ja vuokratuoton (esim. Airbnb) • sijoittajalle, joka näkee kaksiasuntoisuuden mahdollisuudet

Pihapiiristä löytyy lisäksi pihavaja puutarhatarvikkeille ja metsän läheisyys tekee arjesta rauhallista ja luonnonläheistä ympäri vuoden.

Tässä ei ole kyse vain talosta – vaan mahdollisuudesta rakentaa asuminen juuri oman elämäntilanteen näköiseksi. Varaa siis aikasi esittelylle ja tule inspiroitumaan eri mahdollisuuksista: Nina Ristimäki nina@talonhenkilkv.fi 044-2361252

Perustiedot

Kaupunginosa
Seiponmäki
Kohdenumero
168
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
148 m²
Tontin pinta-ala
1 436 m²
Kokonaispinta-ala
217 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-aloihin sisältyy kaksi 74 m2 asuntoa. Muita tiloja autotalli, pannuhuone, pukuhuone, sauna ja varastotiloja. Ulkona pieni pihavaja.
Huoneiston kokoonpano
6h + 2k + s + autotalli
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Asunto B: Jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin.
Asunto A: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Asunto B: wc-istuin, allas, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, korkea kaappi.
Asunto A: wc-istuin, allas, peilikaappi, bideesuihku.
Yhteisissä tiloissa suihku saunatilassa.

WC: Wc:t kylpyhuoneiden yhteydessä
Säilytystilat
Kaapistoja makuuhuoneissa, vaatehuoneet. Varastotiloja yhteistiloissa, kylmää ullakkotilaa yläpohjassa. Pihavaja.
Tehdyt remontit
1990 Öljysäiliö siirretty sisälle (muovinen) ja öljypoltin uusittu. 1990 Vesijohdot uusittu. 2003 B-asunnon remontti: sähköt, kylpyhuone, sisäpinnat. 2009 Ikkunat uusittu. 2015 Asunto A kattoikkuna uusittu. 2023 Viemärit sukitettu. 2024 Tonttivesijohto uusittu vesimittarille. 2025 Valokuituliittymä kytketty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Yhteistiloissa sauna puukiukaalla
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Talon ullakkotilaan on rakennettu kaksi lämmintä makuutilaa, joita ei lasketa asuinpinta-alaan tilojen mataluuden vuoksi. Lämpimille ullakkotiloille ei ole saatu rakennuslupaa. 2024 kustannukset olleet n. 4350,00 € / v / asunto (sis. sähkö, vesi, jätehuolto ja lämmitys). Valokuituliittymäsopimukseen kuuluu 24 kk määräaikaisuus, jossa kuukausimaksu ensimmäisen vuoden 19,90 € / kk ja seuraava vuosi 29,90 € / kk, jonka jälkeen sopimuksen saa siirtää tai lopettaa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
249-410-97-2

Hinta

Myyntihinta
60 000 €

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
6208 kWh / vuosikäyttöarvio
Muut kustannukset
Vesi- ja viemärimaksut kulutuksen mukaan, jätehuolto ja vakuutus sopimuksen mukaan, nuohous. Valokuituliittymämaksu sopimuksen mukaan. Ostajalle kaupanteossa 3 % varainsiirtovero, kaupanvahvistajan kulu 143€ sovitusti sekä lainhuutomaksu 172 € tai sähköisessä kaupanteossa Maanmittauslaitoksen asiointimaksu 236€.
Kiinteistövero
113.00 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Soppi
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto / pelti
Energialuokka
Energialuokka: E2018
Kunnallistekniikka
Sähkö- vesi-, valokuitu- ja viemäriliittymät
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 436 m²
Kaavoitustiedot
Keuruun kaupunki, Kaavoituspalvelut, Multiantie 5, 42700 Keuruu
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
359,00 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Keuruun Kaupunki, Rakennusvalvonta, Multiantie 5, 42700 Keuruu
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, asunto B kph lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli nosto-ovella talon päädyssä.
Muut tilat
Yhteisissä tiloissa varastotiloja, sauna suihkulla, pukuhuone, pannuhuone ja autotalli
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti Makuuhuone: Laminaatti, parketti Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Parketti
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti, maalattu, puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti, parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti, maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yht 4 makuuhuonetta sekä kaksi makuutilaa ullakkotiloissa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Asunto B: laatta. Asunto A: muovi
Olohuoneen varusteet
Molemmissa asunnoissa valoisat olohuoneet isoilla ikkunoilla etelään.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti, maalattu