327 000 €106,5 m²

Rajamäentie 17, Sompio, Kerava4h, k, kph/s, 2wc, khh, v

Velaton hinta
327 000 €
Hoitovastike
138,45 € / kk
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Sompio
Kaupunki
Kerava

MODERNI 1-TASOINEN NELIÖ LOISTAVALLA SIJAINNILLA

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan pienen taloyhtiön tyylikkäästi ja laadukkaasti remontoituun paritalohuoneistoon. Asunnon tilat sijoittuvat yhteen tasoon ja lisänä tilava, noin 16 neliön lämmin käyttöullakko. Saarekkeellinen avokeittiö ja tilava olohuone, jossa varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, kolme kivankokoista makuuhuonetta, iso kodinhoitohuone, upea saunaosasto ja kaksi erillis-wc:tä. Runsaasti säilytystilaa sekä kylmä varasto ulko-oven edustalla. Valokuitu, ilmalämpöpumppu, varaava takka, kaksi autopaikkaa.

Omalle tontille vuonna 2000-2001 valmistunut 3 asunnon (erillistalo ja paritalo) taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kiva suojaisa piha-alue ja asvaltoitu parkkipaikka, jossa jokaisen asunnon käyttöön on varattu kaksi autopaikkaa.

Sompio on huippusuosittu, puistomainen ja pientalovaltainen asuinalue keskeisellä sijainnilla. Täällä yhdistyvät kaupunkiasuminen ja luonnonrauha tavalla, joka hakee vertaistaan. Hyvät ulkoilualueet lähistöllä, samoin koulut ja päiväkodit. Myös keskustan kattavat palvelut kauppoineen, kahviloineen ja ravintoloineen kävelyetäisyydellä. Hyvät kevyen liikenteen väylät, julkinen liikenne ja nopea yhteys isoille teille.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN 0400 369666 mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Lue lisää: https://www.mialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Rajamäentie 17, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Sompio
Kohdenumero
80527706
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Tontin pinta-ala
1 504 m²
Kokonaispinta-ala
106,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s, 2wc, khh, v
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Integroidut kodinkoneet: jääkaappi / pakastin (2017, induktiokeittotaso (2017), liesituuletin (hormi, 2017), älyuuni ja mikro (2026), astianpesukone (2023). Blum-keittiöiden keittiö, uusittu 2017. Tilava saareke (uusittu lattia jatkuu myös saarekkeen alla).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Tuplasadesuihkut, ikkunat. Remontoitu 2017. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillis-wc:tä. Molemmissa lattialämmitys ja allaskaapistot. Molemmat remontoitu 2017.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja lämmin käyttöullakko
Tulevat remontit
Yhtiössä: 2026 Autonlataustolppien uusiminen (sähköautoille) - siirtynee eteenpäin, tästä keskustellaan / päätetään seuraavan kerran yhtiökokouksessa (1.9.2026). 2027 Parkkipaikan asvaltin korjaus / uusiminen (keskustellaan / päätetään seuraavan kerran yhtiökokouksessa 1.9.2026). Asunto C: 2026 Kattojen (koti + varasto) huolto: pesu ja pinnoitus/maalaus (TEHTY 24-28.8.2026). Rännien ja syöksytorvien uusiminen sekä lumiesteen asennus katolle takapihan puolelle (TEHDÄÄN 11.9.2026 MENNESSÄ). 2027 Lämminvesivaraajan vaihto (tarvittaessa).
Tehdyt remontit
Yhtiössä: 2024 Uusittu jätekatos. 2024 Asuntoihin on vedetty valokuidut (Elisa). 2024 Sadevesikaivot on tyhjennetty ja pesty. 2024 Ilmanvaihtokanavat on puhdistettu. 2024 Viemärit on kuvattu (Akvavek - ei tukkeumia, rakenteellisia ongelmia tms.). 2023 Parkkipaikan viereisen vanhan orapihlaja-aidan leikkaus "tapille" ja aitarivin täydennys muutamalla taimella. 2023 Taloyhtiölle ostettu lumilinko (Ryobi) ja lisäakku. 2022 Parkkipaikan asvaltin rakojen paikkaukset. 2022 Rakennusten salaojien tarkistus (ovat kunnossa). Salaojakaivojen tarkastus. 2021 Pylväshaavan kaataminen (roskakatoksen vierestä) sis. kannon jyrsintä. 2019 Jätekatoksen maalaus. 2003 Jätekatos rakennettu. 2001 Pysäköintipaikan asfaltointi. Asunto C: 2026 Ilmalämpöpumppu uusittu ja koteloitu (Mitsubishi LN35). 2026 Keittiöön uusi älyuuni (Bosch) ja mikro (Bosch). 2026 Julkisivumaalaus. 2026 Vesiposti (ulko-oven vieressä) uusittu. 2025 Kodinhoitohuoneen, suihkutilan ja saunan lattian lattialämmitystermostaatit uusittu (Båden). 2024 Ilmanvaihtoa säädetty. 2023 Huippuimurin moottorin korjaus. 2023 Sähkökaappiin Shelly (Pro 4PM) -releen asennus kodin sähkönohjauksen automatisointia varten. 2023 Keittiöön uusi astianpesukone (Bosch). 2023 Ulko-oven viereen ovikellokameran (Reolink) asennus. 2022 Kattotikkaiden uusiminen. 2022 Katon korjausta (lumikuorman vaurion vuoksi): ylimmän ruoteen ja harjapuiden korjaus, harjatiilet ja harjatiiviste takaisin kohdilleen. 2019 Kattojen (talo + varasto) huolto: pesu, pinnoitus ja harjatiivisteen asennus. Katolle 1,5 m kävelysilta piipun luokse. 2019 Terassin (Siperian lehtikuusi) rakentaminen ja pikakiveyksen uusiminen (yhdessä B-asunnon kanssa). 2019 Terassille sähköisen markiisin asennus. 2017 Keittiön uusiminen (sis. mm. kalusteet, kodinkoneet, liesituuletin, hana, lavuaari). 2017 Wc x 2 uusiminen, (sis. mm. kalusteet, hana, lavuaari, valaistus). 2017 Asuintilojen lattioiden uusiminen (uudet parketit, wc- ja khh-tilojen sekä tuulikaapin lattioiden laatoitus), 2017 Seinien tasoitus ja maalaus, sisäkattojen maalaus. 2017 Seinätermostaattien uusiminen, ovikellon uusiminen, valospottien uusiminen. 2017 Sähkökaapista kontaktorit vaihdettu. 2008 Käyttöullakko rakennettu lämpimäksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tilava sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla. Saunan lattia uusittu 2017 (lattialämmitys).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-3-113-4
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Elisa valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
327 000 €
Myyntihinta
327 000 €
Neliöhinta
3 070,42 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
138,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
138,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Rajamäentie 17
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.08.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 504 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti: Mikko Raunio, as B
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Keravan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava, ikkunallinen käyttöullakko (noin 16 m2). Kulku eteisessä olevien ullakkoportaiden kautta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme kivankokoista makuuhuonetta, joissa jokaisessa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone jossa uloskäynti terassille ja pihalle. Varaava vuolukivitakka, joka maalattu valkoiseksi.