129 000 €76,5 m²

Porvoonkatu 7, Lapila, Kerava3h, k, kph, vh, p

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
374,85 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lapila
Kaupunki
Kerava

Valoisa kolmio toimivalla pohjaratkaisulla Keravan Lapilassa.

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen omalla tontilla olevassa hissitalossa Keravan Lapilassa. Sijainti on mitä parhain, sillä kaikki Keravan keskustan palvelut lukuisine kauppoineen, ravintoloineen ja harrastusmahdollisuuksineen ovat kädet ulottuvilla. Koulut ja päiväkodit ovat vain lyhyen matkan päässä ja liikenneyhteydet ovat loistavat niin autolla kuin julkisillakin juna-aseman ja bussiyhteyksien ollessa asunnon lähellä.

Asunnon 76,5 neliötä on suunniteltu palvelemaan erilaisia elämäntilanteita. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja sen erityisenä valttina on toisen makuuhuoneen muunneltavuus: kahden välioven ansiosta huoneen voi tarvittaessa jakaa vaikka kahdeksi erilliseksi lastenhuoneeksi. Tilava parveke rauhallisella metsämaisemalla ja remontoidut keittiö ja kylpyhuone, sekä hyvät säilytystilat pitävät huolen asumisviihtyvyydestä.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten käyttövesiputkiston ja kylpyhuoneiden uusiminen sekä hissien ja ulko-ovien modernisointi. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja ja kellarista löytyy kätevä varastotila.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa arkea kaupungin kainalossa, mutta kuitenkin luontoa lähellä.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika, jotta pääset tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Porvoonkatu 7, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Lapila
Kohdenumero
46043726
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
5 086 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Vuodelle 2026 katon kuntotarkastus ja viemäreiden saneerauksen suunnittelu. Vuodelle 2027 viemärisaneeraus, selvitys pihan autopaikkojen saneerauksesta ja sähköautojen latauspisteiden asentamisen kustannuksista, lisäksi sähköverkon selvitys- ja kartoitustyöt. Vuodelle 2028 suunnitellaan huoltomaalausta kellaritiloihin .
Tehdyt remontit
Keittiö ja lattiat remontoitu. 1997 Saunaosastojen peruskorjaus 2001 Parveke- ja julkisivuremontti 2010 Takapihan salaojien uusiminen 2010 Lisäikkunoiden hankinta 2016 Käyttövesiputkiston uusiminen ja kylpyhuoneiden urakka (Vimare Oy käyttövesiputkistot.Codesma Oy kylpyhuoneet) 2016 Jätekatoksen uusiminen 2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Keravan Lukko Oy) 2017 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2018 Porraskäytävät ja aulat (Porraskäytävien ala-aulojen ikkuna-ovielementtien uusiminen ja alojen seinien alaosien kunnostus) 2019 Julkisivun ja sokkelin korjaus (Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen,julkisivujen pesu, sokkelien huoltomaalaus 2019 Vesikaton huoltokorjaus 2021 SV1 ja SV 4 linjan sukitus 2021(Picote Oy) 2022 Huippuimureiden uusiminen A-B talossa 2022 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2022 Kuntokartoitus ikkunat ja parvekeovet 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Taloyhtiön hissien uusiminen ja ulko-ovien automatisointi 2025 Viemäreiden kuntotutkimus 2025 Taloyhtiön vastuulle kuuluvien palovaroittimien asennus asuntoihin
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Prisma n. 700 m ja Keravan keskustaan n. 900 m, jossa useita kauppoja lisää.
Koulu: Keravanjoen koulu noin 800 m.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lyhyen matkan päässä, mm. Lapilan päiväkoti n. 500m.
Posti / palvelupiste: Lähikaupoissa useita Postin palvelupisteitä keskustassa alle kilometrin etäisyydellä.
Terveysasema: Keravan terveysasema alle 2 kilometrin etäisyydellä. Kirjasto: Keravan keskustassa n. 800m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
103 435,98 €
Neliöhinta
1 686,27 € / m²
Velkaosuus
25 564,02 €

Vastikkeet

Hoitovastike
374,85 € / kk
Pääomavastike
204,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
579,12 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike sisältää seuraavat vastikkeet eriteltynä: Rahoitusvastike 2 Elem.saumat, sokkelimaalaus, julkisivu
pesu 13,77 euroa,
Rahoitusvastike 3 Hissiurakka 43,61 euroa,
Rahoitusvastike 5 Käyttövesi+kylpyhuoneet 126,23 euroa,
Rahoitusvastike 6 IV-säätö, Käyttövesi ja kylpyhuoneet 15,30 euroa ja
Rahoitusvastike 9 Porrashuoneiden ovielementtien
uusiminen 5,36 euroa.

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
€ / kk: Autopaikka ulkopistokkeella 16 €/kk. TV-maksu: 9,12 € / kk. kaapeli-TV
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Porvoonkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 086 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Palokunnanmäen Huolto Oy Kauppakaari 12 04200 Kerava
Isännöinti
Isännöintitoimisto Palokunnanmäen Huolto Oy Kauppakaari 12 04200 Kerava Isännöitsijä Reija Villanen 044 989 2000 Kauppakaari 12 04200 Kerava
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Juna-asemalle n. 600m ja bussipysäkki löytyy Porvoonkadulta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa 2 väliovea, joka mahdollistaa huoneen jakamisen esimerkiksi kahdeksi lastenhuoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia