169 000 €81 m²

Haavikkotie 32 A, Savio, Kerava3h+k+s

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
210,60 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Savio
Kaupunki
Kerava

Remontoitava paritalo kolmio

Haavikkotie 32:ssa sijaitseva paritalohuoneisto Keravan Savion rauhallisella pientaloalueella tarjoaa mahdollisuuden luoda viihtyisä koti. Tämä 81 neliömetrin kokoinen asunto kaipaa remonttia, mutta tarjoaa erinomaisen tilaisuuden toteuttaa omia sisustusideoita.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö, jossa on kaikki tarvittavat varusteet. Sauna tuo lisämukavuutta arkeen, ja oma nurmikkopiha tarjoaa tilaa rentoutumiseen ulkosalla. Pohjaratkaisu on toimiva.

Sijainti on erinomainen. Savion koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä ja Keravan keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat vain parin kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä Savion juna-asema on noin kilometrin päässä ja Keravan asema noin 2,5 kilometrin päässä. Lisäksi alueella on hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet autolla.

Asunto-osakeyhtiö on huolehtinut säännöllisesti kiinteistön kunnossapidosta, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa pihan kunnostaminen. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden asua viihtyisällä alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti.

Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot:

Valtteri Parikka Myyntijohtaja, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 040 1614131 valtteri.parikka@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Haavikkotie 32 A, 04260 Kerava
Kaupunginosa
Savio
Kohdenumero
80518854
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
3 408 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiökalusteet ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 -Pihan kunnostaminen. -Lämminvesivaraajien uusiminen, rikkoontumisen jälkeen. -Huoneistokohtaisen sähköauton latausvalmiuden selvittäminen.
Tehdyt remontit
2002 Puuverhoukset, pyörävajat ja varastot maalattu. 2004 Kosteuskartoitus tehty. 2005 Sokkelit maalattu. 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja nuohous. 2009 Kaikki aidat uusittu. 2010 Lukitusjärjestelmä uusittu Sento. Ikkunoiden puuosien kunnostus ja maalaus sekä etu- ja takaovien ulkopuolisten puuosien maalaustyö. Katon vesivuodon korjaus A2 ja B4. 2014 Varaston ovien uusiminen. 2015 Huoneiston A1 kph korjaus. 2015 Liittymän päällystäminen, pihan kunnostus. Varastorakennuksen huoltomaalaus. Pihanhoito ja pensaiden uusimista. 2016 Huoneistojen A1, E9, E10, F11, F12 tiivistysremontti. Kattojen puhdistus ja sammaleenestokäsittely. Antennijärjestelmien päivitys. Kylmäsiltojen kuntotutkimuksia. Lämminvesivaraajan vaihto B3. 2017 Huoneistojen A2, B3, B4, C5, C6, D7, D8 tiivistysremontti. Matalille rakennusosille huoltoluukut. 2018 Yläpohjan tuuletuksen tehostaminen. Tuuliohjaimet ja yläpohjan lisäeristäminen. Sokkelin maalaus. 2019 Postilaatikot uusittu ja opastetaulu asennettu. 2020 Ulkomaalaus. Katon reunapeltien uusiminen/kunnostaminen. 2021 Lämminvesivaraaja uusittu A1. 2022 Tiilikattojen pesu ja pinnoitus. Lämminvesivaraaja uusittu F11. IV-nuohous ja säätö. 2025 palovaroittimien uusiminen. Räystäskourut ja otsalaudat uusittu. Numerovalojen ja ulkovalojen uusiminen. Varasto-ovien ja molempien ulko-ovien säätö.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Keravan keskustan kaikki palvelut n. 2km
Savion kauppa ja apteekki n. 900m
Paikallistiedot: Rauhallinen pientaloalue.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-6-1528-12
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 086,42 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
210,60 € / kk
Korjausvastike
105,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Haavikkotie 32
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
3 408 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy, Risto Heikkilä
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Savion juna-asema n. 1km Keravan juna-asema n. 2,5km
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus
Oma nurmikkopiha
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 120€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Yhteisantenni
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.