234 000 €81 m²

Kurkelankatu 5 A, Keskusta, Kerava4h,k,s,2wc,las.p,autokatos

Velaton hinta
234 000 €
Hoitovastike
404,60 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kerava

Halutulla sijainnilla, aivan keskustan kupeessa, vehreällä omalla tontilla odottaa uusia asukkaita vuonna 2021 remontoitu kulmahuoneisto.

Avara pohjaratkaisu ja järkevästi käytetyt neliöt saavat asunnon tuntumaan neliöitään suuremmalta. Modernit pinnat miellyttävät silmää ja kestävät käytössä.

Eteisessä vaatesäilytys kätkeytyy peililiukuovien taakse. Koko huoneistoon on asennettu laadukas laminaattilattia vuonna 2021. Tyylikäs, ikkunallinen keittiö avautuu olohuoneeseen. Olohuoneen puolelta löytyy tilaa suurelle ruokailuryhmälle ja sohvakalustolle. Kesäkaudella olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneita on kolme. Pienin makuuhuone on erotettu olohuoneesta liukuovella. Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot. Lisää säilytystilaa löytyy taloyhtiön verkkokellarista. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021 ja huollettu aivan hiljattain. Siistikuntoinen kylpyhuone pitää sisällään myös kodinhoitopisteen ja oman saunan. Kylpyhuoneen yhteydessä on asunnon toinen wc. Erillinen wc löytyy eteisen yhteydestä. Tähän kotiin on esteetön kulku. Huoneisto on alimmassa kerroksessa, mutta ikkunat ja parveke eivät ole maantasalla. Ikkunoita on kahteen ilmansuuntaan, mikä tuo huoneistoon mukavasti luonnonvaloa.

Taloyhtiö on valmistunut omalle tontille vuonna 1999. Taloyhtiöön kuuluu 39 asuntoa. Isännöinti ja huolto ovat ammattilaisten käsissä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Mm. kaikki yhtiön kylpyhuoneet on remontoitu. Sijainti on keskeinen, kaikkien palveluiden läheisyydessä. Keravan juna-asemalle on vain muutaman sadan metrin kävelymatka.

Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka läheisessä pysäköintitalossa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon ja asuinalueeseen paikan päälle.

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset: Miia Kyöstiö 041 435 7217 tai miia.kyostio@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Kurkelankatu 5 A, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80516642
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1 316 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,2wc,las.p,autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone, keittiö ja asunnon pinnat on uusittu 2021. Lisäksi on uusittu sähkökalusteet ja keittiön osalta sähköt. 2026 on tehty kylpyhuoneeseen monivaihepuhdistus, nanopinnoitus, silikonisaumojen vaihto ja laattasaumojen vaihto.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiö on remontoitu 2021. Ikkunallisessa keittiössä on lasku- ja säilytystilaa kahdella seinällä.
Varustus: jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), kaapistot, laminaattitasot.
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu 2021 ja huollettu 2026.
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, allaslaatikosto, peilikaappi, suihku, suihkuseinä.
Lattia ja seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, allaskaappi. Lattia: laatta. Seinät: maalattu/ laatta.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: -yleisten alueiden kunnostus. -ilmanvaihdon parantaminen. Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistyksien tarkistus. -parvekelasien huolto. -elementtisaumojen tarkastus. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
-Kylpyhuoneiden kunnostus (2025). -Puiden harvennusleikkaus talon ympäriltä (2025). -Lämmönjakohuoneen laajempi tarkastus, esipaineet, venttiilien testiajot ja peruspuhdistus. 1 kpl takaiskuventtiileitä vaihdettu (2025). -Palovaroittimet uusittu 10 vuoden paristolla (2025). -Pohjaviemäreiden painehuuhtelu (2025). -Kattorakenteiden sekä parvekkeen korjaus/tiivistäminen (2023). -Kiinteistön kuntoarvion sekä PTS:n teettäminen (2023). -Kylpyhuoneiden kuntotarkastukset (2023). -Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022. -Vesikattovuodon korjauksia 2022. -Vesikaton vuototutkimus 2022. -Vesikattovuodon korjauksia 2021. -Porrasvalaistuksen uudistaminen 2020. -Ulkovalaistuksen uudistaminen 2019. -Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2018. -Julkisivujen elementtisaumaus 2016. -Ilmastointihormien puhdistus 2011.
Saunan lisätiedot
Oma sauna. Varustus: sähkökiuas.
Lattia: laatta. Seinät: puu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
234 000 €
Myyntihinta
224 397,07 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 888,89 € / m²
Velkaosuus
9 602,93 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
404,60 € / kk
Pääomavastike
86,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
491,37 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Mikäli ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois, vastaa ostaja kaikista siitä aiheutuvista kustannuksista.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Autokatospaikan hoitovastike (32 €/kk) sisältyy ilmoitettuun vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Kurkelankatu 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 628 931,11 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 316 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Lauri Lyytinen, isannointi@asuntopehtoori.fi
Kaavoitustiedot
Keravan kaupungin karttapalvelu. Lähistöllä aloitusvaiheessa oleva asemakaavamuutos koskien keskustan päiväkotia.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunto-osakeyhtiö omistaa osuuden alueella sijaitsevan parkkitalon, Molanderinmäen Pysäköinti Oy:n osakkeita 1781 kpl. Osakkeet oikeuttavat pysäköintitalossa olevien 22 parkkipaikan ja pihalla olevien 9 parkkipaikan hallintaan. Huoneistolle kuuluu Molanderin Pysäköinti Oy:n paikka nro 169.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta. Lattiat: laminaatti. Seinät: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, jossa on tilaa myös ruokailulle. Kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.