175 000 €81 m²

Pohjolantie 35 b, Kaleva, Kerava3h+k+sauna

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
324 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Kerava

Hyvin ylläpidetty koti Kalevan rauhallisella alueella. Asunto on kahdessa tasossa ja sillä on suojaista aidattu etelä piha. Huoneistolle kuuluu autopaikka, sekä n. 3,7 m2 suuruinen lämmin varasto. 3h+keittiö+kph+sauna+erillinen wc +katettu terassi +lasitettu parveke +lämmin varasto.

Kodin alakerrassa on avokeittiö, olohuone ja erillinen wc, sekä käynti pihalle. Pihalla pieni katettu terassi. Yläkerrassa on makuuhuoneet, aula ja sauna, kylpyhuone ja lasitettu parveke.

Edulliset asumiskustannukset.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Timo Kettunen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 0405110355 timo.kettunen@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Pohjolantie 35 b, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80513517
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1 068 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+sauna
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Lattia pieniruutuista laattaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia pieniruutuista laattaa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin varastotila.
Näkymät
Aidatulle sisäpihalle puistikon reunassa.
Tulevat remontit
2026 Profiilipeltikate Selvitys ja suunnittelu Kattotarkastuksen mukaiset akuutit korjaukset (lumiesteiden uusinta, naarmujenpaikkaus, kattoturvatuotteiden hankinta, tuuletusputken eristys) 2026 Salaojajärjestelmä rakennettu ennen vuotta 1999 Selvitys ja suunnittelu Suunnitellaan takapihojen sadevesien uusintaa 2026 Puurakenteiset aidat Kunnostus Aitojen korjauksia tarpeen mukaan talkoilla 2026 Kosteussulkusively(märkätilanvedeneriste) Selvitys ja suunnittelu Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tarkastus vuosittain ( A ja E) 2027 Perusmuurit, pilarit ja palkit (vakio) Selvitys ja suunnittelu Muurien/sokkeleiden korjaustoimet salaojakuvausraportin mukaisesti. 2027 Ilmastointikanavatja putket osineen Kunnostus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2027 Viheralueet puut /istutukset Selvitys ja suunnittelu Puiden kunnon tarkkailu 2027 Puurakenteiset aidat Uusiminen Aitojen uusinta talkoilla tarvittaessa 2027 Kosteussulkusively(märkätilanvedeneriste) Uusiminen Kylpyhuoneiden saneeraus 2kpl (A ja E osakkaat)
Tehdyt remontit
2025 Puurakenteiset aidat Kunnostus Aitojen korjauksia ja maalauksia (talkoilla) 2025 Palovaroittimet ja palovaroitinjärjestelmä Uusiminen Palovaroittimien uusinta huoneistoihin lain mukaisesti 2025 Puurakenteisetparvekkeet Uusiminen Parvekelasien korjaus (B ja C asunto) 2023 Kiviainesrakenteiset aidat ja muurit Kunnostus C ja D asuntojen välissä olevan muurin korjaus 2023 Muut toimenpiteet Uusiminen Energiatodistuksen uusinta 2022 Viheralueet puut /istutukset Selvitys ja suunnittelu Etupihan puiden kuntokartoitus 2022 Lautaverhous Kunnostus Julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaukset 2021 Kosteussulkusively(märkätilan vedeneriste) Selvitys ja suunnittelu Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tarkastus (huoneistot A ja E) 2021 Puurakenteisetparvekkeet Kunnostus Parvekkeiden huoltomaalaus osalle sovitusta kohteista. (talkoilla) 2020 Profiilipeltikate Kunnostus Kattotarkastusraportin puutteiden poisto 2020 Räystäskourut ja syöksytorvet Kunnostus Sadevesijärjestelmän korjaus 2019 Profiilipeltikate Selvitys ja suunnittelu Kattotarkastus 2019 Leikkivarusteet Kunnostus Pihamaalle hankittu hiekkalaatikko 2019 Kosteussulkusively(märkätilan vedeneriste) Selvitys ja suunnittelu Huoneistojen A ja E kosteidentilojen kuntokartoitus 2019 Asunto C Uusiminen Huoneiston C kylpyhuoneen ja saunan saneeraus (osakkaan tekemä) 2019 Asunto C Uusiminen Huoneiston C kylpyhuoneen ja saunan saneeraus (yhtiön osuus) 2018 Viheralueet puut /istutukset Kunnostus Kaadettu 4kpl ylikasvaneita puita 2018 Ulkovalaistus Uusiminen Ulko- ja varastonvalojen uusinta 2017 Sora- ja kivituhkapäällysteet Kunnostus Piha-alueen kunnostus loppuun (talon pääty) 2017 jätekatos Kunnostus Jätekatoksen huoltomaalaus 2016 Ilmastointikanavat ja putket osineen Kunnostus Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Sora- ja kivituhkapäällysteet Kunnostus Pihan kunnostus, muotoilu ja kivituhkan levitys tai asfaltointi 2015 Kosteussulkusively(märkätilan vedeneriste) Selvitys ja suunnittelu Kosteidentilojen kuntokartoitus 2014 Viheralueet puut /istutukset Kunnostus Puiden kaato ja kantojen jyrsintä 2014 Puurakenteiset aidat Kunnostus Aitojen kunnostusta ja huoltomaalausta 2013 Yläpohjat Kunnostus Yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2013 Ulkopistorasiat, autolämmityspistorasiat Kunnostus Autosähkötolppien pistokekorjauksia 2012 Lautaverhous Selvitys ja suunnittelu Lämpökamerakuvaus 2012 Lautaverhous Kunnostus Ikkunoiden ja seinän-/lattianvälien tiivistykset 2012 Puuikkunat Kunnostus Ikkunoiden ja seinän-/lattianvälien tiivistykset 2012 Puu-ulko-ovet Uusiminen Ulko-ovien ja parvekeovien uusinta 2012 Sento Uusiminen lukitusten uusinta 2012 Pilarit Uusiminen Parveketolppien korjaus 2012 Asunto A Uusiminen asunnon A piharappujen uusinta 2012 Asunto D Uusiminen Asunnon D kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus (yhtiön osuus)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lattia pieniruutuista laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-1-527-8
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
2 160,49 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
324 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiöllä ei ole nyt isännöitsijäntodistuksen (10.6.2026) mukaan lainaa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
13 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus 9100 kWt vuodessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Pohjolantie 35
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 58 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 068 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
JPV Isännöinti, Anni Ortila, 0103365600
Kaavoitustiedot
Keravan Kaupunki kaavoitus 09 2949 1 (Keskus)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Lämpökamerakuvaus 03/2012 Kosteuskartoitus 09/2015
Pihan kuvaus
Nurmikkoa, aidattu osin puuaidalla.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka. Lisäpaikoista voi tiedustella kiinteistönvälittäjältä. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikan vuokra 10€/kk Huoneistoilla 5 paikkaa, yhtiön omistuksessa 3 paikkaa. Yhteensä 8 autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja lämmin varasto
Muut tilat
Yläkerrassa työtilaksi sopiva aulatila.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Lattia ruskeaksi värjättyä mosaiikkiparkettia.
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.