188 000 €80 m²

Marjatantie 16 A, Kaleva, Kerava3h, k, 2*wc, vh, kph, s

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
466,40 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Kerava

VIIHTYISÄ JA VALOISA PÄÄTYKOTI HUIPPU KIVALLA SIJAINNILLA!

Tämä neljän perheen tiiliverhoiltu rivitaloyhtiö sijaitsee todella rauhallisella paikalla Kurkelan asuinalueella.

Kodissa on siistit pinnat ja perinteinen, toimiva pohjaratkaisu jossa kaikissa huoneissa on mukavasti tilaa. Alakertaan on asennettu vilyylilattia ja yläkerran parketti on hiottu ja lakattu. Energiatehokkuutta ja viihtyisyyttä lisää juuri asennettava ilmalämpöpumppu.

Kesäkeleistä nautiskellaan osittain katetulla terassilla ja viihtyisällä pihalla.

Hyvin hoidetussa yhtiössä tehdään parhaillaan tiilikaton pesu ja pinnoitus yhtiön omin varoin, kummoisia remontteja ei ole myöskään tiedossa.

Lähettyviltä löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit, sekä loistavat liikuntamahdollisuudet.

Tiedustelut ja Esittelyt; Sami Kangas 044 768 8108 tai sami.kangas@somehomes.fi

Perustiedot

Sijainti
Marjatantie 16 A, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80516976
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
995 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, 2*wc, vh, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (-25) ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Kaakko (sisäänkäynti) - lounas (pääty) - luoden (piha)
Tulevat remontit
- Vesikaton pesu ja pinnoitus, rikkinäisten tiilien vaihto 2026 - 2026 - Eteläpuoli vesikourujen korjaus As 2 ja As 3 välissä 2027 - 2027 - Tuholaistorjunta, yläpohjatilan eristyksien uusimistarpeen selvitys 2027 - 2028 - Sadevesien ohjauksen puutteet tarkastus 2027 - 2027 - kkunapellityksien kaatojen korjaaminen 2028 - 203 - Lämpöpatterien uusiminen (uusitaan tarpeen mukaan) 2027 - 2030 - Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt - Kiinteistön kuntoarvio 2029 - 2029
Tehdyt remontit
2024 As 3 Kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus 2023 Stion raportin mukaiset aluskatteen korjaukset, harjatiiviste uusittu 2022 As 1 ilmanvaihtokoneen uusiminen 2021 Rakennuksen puuosien huoltomaalaus 2021 Kattoturvatuotteiden asennus 2021 As 2 putkien uusiminen alakerrasta ylös 2021 IV-järjestelmän puhdistus-, mittaus- ja säätötyö 2020 Ulko-ovien tiivistäminen, osakkaat 2020 As 3 ilmanvaihdon moottorin vaihto 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö 2019 Harjan suuntaisen kantavan väliseinän alaosa vesieristetty alapohjan betonilaatasta 2019 Vesikaton kuntotarkastus, RestaKoti 2018 As 2 lämminvesivaraaja uusittu 2018 Salaojien tarkastus, Drainman Oy 2017 Huoneistojen välisiin seiniin asennettu harkot, joilla valesokkelit korjattiin 2017 Piilosokkeli ja alajuoksu uusittu koko talossa. Eristevillat uusittu osittain 2016 As 2 ja As 3 alakerran wc-tilan vesijohdot korjattu 2015 Tontin vedenohjaus parannettu osakaspihojen puolelta 2015 Salaojat uusittu päädyissä sekä osakaspihojen puolelta 2015 Osakaspihojen väliset aidat uusittu 2013 Alakerran wc:t kunnostettu 2013 ja Piilosokkeli ja alajuoksu uusittu koko talossa. Eristevillat uusittu vähintään yhteen (1) metriin 2002 Rakennuksen puuosat maalattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppoja lähellä. Keskustan palvelut n. 1,3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-1-540-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
188 000 €
Neliöhinta
2 350 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
466,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
466,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Marjatantie 16
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
995 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Onni Isännöinti Oy, Kimmo Honkaniemi, kimmo.honkaniemi@onniisannointi.fi, 09 83872558
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki p. 09 29 491
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2018 Lämpökuvausraportti, Sitowise Oy 2018 Alapohjarakenteen kosteusmittausraportti, Sitowise Oy 2021 Vesikaton ja liittyvien rakenteiden tarkastus 2026 Kontu tekniikka A 4 kosteusmittaus kylpyhuone
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaisella huoneistolla on käytössä autotolppaikka ja lisäksi yksi vieraspaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli