198 000 €84 m²

Kajavankatu 4 B, Kurkela, Kerava5h+pk+p

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
302,40 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kurkela
Kaupunki
Kerava

Tilava ja remontoitu perheasunto Kurkelassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvällä pohjaratkaisulla varustettuun perheasuntoon suositulla Kurkelan alueella! Kolmannen kerroksen koti tarjoaa toimivat tilaratkaisut isommallekin perheelle ja viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä.

Asunto on siistissä kunnossa ja sitä on päivitetty vuosien varrella. Keittiö on uusittu 2012, jolloin tilaa avattiin modernimmaksi kokonaisuudeksi. Kylpyhuone ja märkätilat on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, ja ne vastaavat nykypäivän vaatimuksia. Lattioita ja pintoja on uudistettu, ja yhtenäinen laminaattilattia luo harmonisen ilmeen koko kotiin.

Olohuone on tilava ja helposti sisustettavissa. Useampi makuuhuone mahdollistaa joustavan käytön, tilaa löytyy niin perheelle, työhuoneelle kuin harrastuksillekin.

Taloyhtiö on hoidettu ja merkittäviä remontteja on tehty laajasti!

Olethan yhteydessä OP Kodin Annaan p. 050 311 2343

Perustiedot

Sijainti
Kajavankatu 4 B, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kurkela
Kohdenumero
620631
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
6 228 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+pk+p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/ 2-3kk.
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi Samsung Side by side, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remottoitu v. 2012
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Märät tilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2023
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS-suunnitelma (2026-2027) 2027 Talojen sokkeleiden huolto ja maalaus (2026-2028) 2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (2029-2030) Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2026 Ikkunoiden suodattimien vaihto 2026 Palovaroittimien tarkistus (asunnot ja yleiset tilat) 2025 Parvekelasien huoltotarkastus 2025 Vesikattojen tarkastus 2024 B-rapun saunan löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusiminen 2024 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastuksen puutekorjaukset 2023 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastus 2023 Pesulakoneen uusiminen ja maksupäätteen asennus 2022 Parkkialueen asfaltointi 2022 Pihan istutusten uusiminen ja aitojen rakentaminen 2022 Väestösuojien tiiveyskoe 2021 Ikkunoiden tuloilmasuodattimien uusiminen 2021 Ilmastointihormien nuohous ja säätö urakan yhteydessä 2021 Linjasaneeraus (kylpyhuoneet) 2021 Linjasaneeraus (käyttövesiputket) 2021 Linjasaneeraus (sähkö- ja data) 2021 Linjasaneeraus (viemärit) 2021 Parkkialueen asfaltin poisto ja uusien sähkötolppien asentaminen 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui 2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ S5-lukitusjärjestelmäksi 2019 Ilmastointihormien nuohous 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui 2019 Rakennuskohtaiset energiatodistukset teetettiin 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistyi 2018 Patteritermostaattien uusiminen 2017 Hormikohtaisten IV-koneiden asennus 2017 Julkisivujen peruskorjaushanke valmistui 2017 Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusimisen suunnittelu ja urakan aloitus 2017 Pihan istutussuunnitelman laatiminen 2017 Roskakatoksen uusiminen 2017 Vesikattojen peruskorjaus 2016 Julkisivujen peruskorjaus alkoi 2016 Parvekelasien asennus tehtiin 2015 Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu 2015 Yhtiössä suoritettu energia-investointiselvitys ja maalämpöselvitys 2014 Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelun kilpailutus 2013 Energiansäästömahdollisuuksien selvittäminen 2013 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2013 Lämmitysputkien kuntotutkimus 2013 Pesutuvan ja kuivaushuoneiden lattiapinnan uusiminen 2013 Viemäriputkien kuntotutkimus 2012 Uusi pesukone 2012 Yleisten tilojen maalaustöitä ja yleisilmeen siistimistä 2011 B-rapun sauna saneerattu 2011 Hissiremontti 2011 Ilmastointihormien nuohous ja säätö 2011 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistukset uusittu 2010 Elementtisaumat uusittu 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2009 Lukostot uusittu huoneistojen oviin ja yhteisiin tiloihin, ulko-oviin koodilukot 2008 Jäte/pyöräsuojan laudoitus uusittu 2008 Taloyhtiön omistuksessa oleva A1 huoneisto remontoitu 2007 Asfaltointikorjauksia 2005 Rappukäytävät maalattu 2000 Ikkunat uusittu 2000 Parvekeovet uusittu 2000 Parvekkeet korjattu 1996 Lämmönvaihdin uusittu. Asunnon remontit: Keittiö remotoitu sekä pintaremontti koko asuntoon v. 2012.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KERAVA

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
114 524,90 €
Neliöhinta
2 357,14 € / m²
Velkaosuus
83 475,10 €

Vastikkeet

Hoitovastike
302,40 € / kk
Pääomavastike
572,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
875,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Esitteellä on ilmoitettu vastikkeet ja maksut 1.6.2026 alkaen. Vedestä laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan. Tasauslaskut mittarilukemien perusteella tehdään kerran vuodessa joulukuussa (tai asukkaan/osakkaan vaihtuessa). Pesutuvan käyttö on maksullista ja maksuvälineenä käy kortti tai MobilePay. 2 €/koneellinen. Saunamaksu tavallinen sauna 4,50 €/kerta kertoimella 2 tai 4. Saunamaksu allassauna 7,50 € /kerta kertoimella 2 tai 4. Saunavuoroja voi varata joka viikolle tai vain parittomille tai parillisille viikoille. Autopaikka latauskäytössä latauspaikka 30 €/kk. Asukkailla on käytössään yhtiövastikkeellinen 25 MB:n laajakaistaliittymä ja kaapeli-tv. Asukkaan pitää rekisteröityä laajakaistaliittymän käyttäjäksi osoitteessa elisa.fi/netti. Perusnopeus 25M kuuluu asukkaille, lisänopeudet tulee asukkaan maksaa itse. Hallituksella valtuudet periä 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet tehdä rahoitusvastikkeisiin muutoksia korontarkistuksen jälkeen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajavankatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
94
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
6 228 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Keravan Isännöinti Oy, Jaana Kvist
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
245
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, jäte- ja pyöräkatos v. 2017, laajakaistaliittymä 25 mb
Pintamateriaalit
Keittiö: Parador trendtime 6 Cognac lankku laminaatti / maalattu. Olohuone: Parador trendtime 6 Cognac lankku laminaatti / maalattu. Makuuhuone 1: Parador trendtime 6 Cognac lankku laminaatti / maalattu. Makuuhuone 2: Parador trendtime 6 Cognac lankku laminaatti / maalattu. Makuuhuone 3: Parador trendtime 6 Cognac lankku laminaatti / maalattu. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli. Eteinen: Parador trendtime 6 Cognac lankku laminaatti / maalattu /tapetti. Wc: Laatta/kaakeli. makuuhuone 4: Parador trendtime 6 Cognac lankku laminaatti / maalattu /tapetti.