168 000 €67 m²

Palopellonkatu 12 A, Jaakkola, Kerava3h, kk, kph/wc, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
261,30 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jaakkola
Kaupunki
Kerava

Tarjolla valoisa, saunallinen kulmahuoneisto Keravan Jaakkolassa edullisilla asumiskustannuksilla!

Myydään valoisa ja toimivapohjainen kolmio Keravan Jaakkolassa lähellä keskustan palveluita ja juna-asemaa. Huoneisto on ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto, jossa ei ole seinänaapureita! Vuonna 2005 omalle tontille rakennettu taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu, lämmitysmuotonaan kaukolämpö.

Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa. Reilun kokoinen olohuone ja ruokailutila kutsuvat rentoutumaan ja viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Omassa saunassa rentoudut työpäivän jälkeen ja lasitetulla parvekkeella voit nautiskella aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Asunnon autopaikan voit lunastaa erikseen 6000€ hintaan.

Jaakkola on erittäin suosittu asuinalue hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden ansiosta. Päiväkodit, koulut ja päivittäistavarakaupat sekä Keravan keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi pariskunnalle, pienelle perheelle tai sijoittajalle. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna (tämän hetkinen vuokratuotto on 4%).

Varaa aika esittelyyn ja tule ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Iida Lehtonen Asuntomyynti, Visual manager Some Homes Oy 0405376330 iida.lehtonen@somehomes.fi

Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai WhatsAppilla myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille niin saat arvion kodistasi ja tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi. Saat myös verkostojemme kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.

Perustiedot

Sijainti
Palopellonkatu 12 A, 04250 Kerava
Kaupunginosa
Jaakkola
Kohdenumero
80512483
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
4 096 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, kk, kph/wc, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu. Kohde vuokrattu 08/2024 alkaen luotettavalle vuokralaiselle ja sopimus on tällä hetkellä toistaiseksi voimassa oleva.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (Uusittu 07/2026), astianpesukone (Uusittu 05/2026) ja liesikupu. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
- sadevesikaivojen tarkastus ja puhdistus - pohjaviemäreiden ja salaojien pesu ja kuvaus - paloturvan parantaminen - väestösuojan tiiveys-ja painekoe - pysäköintialueen asfaltointi ja sähkökaapeleiden asennus sähkötolpille - palovaroittimien huolto/uusiminen - leikkipaikan tarkistus - kulunvalvonnan uusimisen kartoitus
Tehdyt remontit
- 2012 Kylpyhuonetutkimus tehty 05.2012, Raksystems-Anticimex - 2012 lv kanavien puhdistus, mittaus ja säätö tehty 08.2012, Consti Talotekniikka - 2013 Lämmitys-ja iv-automaation säätö, uusi näyttölaite ja taajuusmuuntaja Pirkanmaan Automaatiokeskus - 2013 lämpötilojen mittaus ja tasapainotus, Vimare Oy, uusittu termostaatteja - 2014 Suomen Talokeskus Oy:n tekemä kuntoarvio ja PTS - 2014 väestösuojan tiiveys ja painekoe Safe-Team Oy - 2014 hissiin GSM linja, Kone Oy - 2015 YIT on korjannut reklamoidut 10 v vastuisiin perustuvat viat - 2015 salaojien kuvaus ja huuhtelu Eerola Yhtiöt Oy - 2016 elementtisaumaukset uusittu YIT / RA-Saumaus Oy, yhtiölle 50% kuluista - 2016 autokatosten puuosat maalattu, Repton Oy - 2017 tarkastettu ja huollettu kaikki parvekelasit, NIKA - 2017 maalattu ja kunnostettu puuaidat, Repton Oy - 2017 porraskäytävän valot ledeille sekä lähestymisvalot - 2017 pääovet ja yhteistilat Abloyn Optima kulkutunnisteille - 2018 uusittu kaikkiin as. ja por.käytäviin Kidde palovaroittimet 10 v akulla - 2018 ala-aulan sekä 1-2 krs seinien maalaus - 2018 asfalttikorjauksia mm autopaikkojen 4-17 kohdalla sekä autopaikkamerkinnät - 2019 asennettu väestösuojan ulkoinen antenni, jossa GSM-yhteys (Telepatrol Oy) - 2019 ilmastointikanavat nuohottu, ilmamäärät mitattu sekä säädetty (IV Aalto Oy) - 2019 leikkipaikka tarkistettu (Leikkiturva Oy) sekä tehty kriittiset korjaukset - 2019 tehty sähköautojen latauksen kartoitus (Keravan Energia Oy) - 2019 uusittu autopaikkojen lämmitystolppakellot digitaalisiksi (sähköasennus Kari Laine Tmil) - 2019 uusittu piha-aidat (Keravan Talonmiestiimi Oy) - 2020 porrashuoneen 3-7 krs. seinien maalaus (Power Rakentajat Oy - 2020 jäteastia-alueen aita uusittu (Keravan Talonmiestiimi Oy) - 2021 autokatoksen valaistus LED-valaisimille (Sähköasennuliike Kari Laine Tmi) - 2022 Patteriverkoston perussäätö sekä huoneistojen patteriventtiili- ja termostaattivaihto (MV-Talotekniikka Oy) - - 2022 Parvekelasien huolto (Suomen Parvekehuolto Oy) - 2022 Pihakalusteiden kunnostus sekä aidan uusiminen (Keravan Talonmiestiimi Oy) - 2023 Pergolan rakentaminen (Keravan Talonmiestiimi Oy) - 2024 Käyttöveden siirrin uusittu, LVI Suokas - 2024 Parkkipaikan hidastetöyssyjen uusiminen KK Asfaltti - 2025 / 6 Leikkipaikan turvatarkastus, Puuha Group Oy - 2025 / 3 Väestösuojan paine- ja tiiveyskoe, Safetum Oy - 2025 / 6 Turva- ja merkkivalojärjestelmän määräaikaistarkastus sekä viallisten opastinvalojen uusiminen, KT Paloturvapalvelut OY - 2026 Hissin määräaikaistarkastus, KIWA Tarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Päiväkoti Norlandia Kipinä (100m)
Jaakkolan päiväkoti (550m)
Ali-Keravan koulu (800m)
Sompion koulu (1,4km)
Alepa (550m)
Lidl (650m)
Terveystalo (850m)
Prisma (1km)
Keravan keskustan palvelut 1,1km
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 15 § Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiðn osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-009-0320-0017
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, Kiinteä internetverkko, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Neliöhinta
2 507,46 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
261,30 € / kk
Korjausvastike
40,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
301,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloussähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Kynsilaukka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät rakennuksessa sijaitsevat irtaimistovarastot väestönsuojassa tai ullakolla, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, tekniset tilat sekä kylmässä piharakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 289 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
47
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 096 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talosakke Oy, Tarja Kolehmainen, 0927463010
Kaavoitustiedot
Keravan kunta puh: 0929491
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Rautatieasema 1,1km
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kaikkien kylpyhuoneiden tarkastus 2012 Rakssystems Anticimex Oy Kuntoarvio ja PTS 6.6.2014 Suomen Talokeskus Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, LTO, vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autokatospaikka-osake mh. 6000 €. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat osakkeina, osakkailla lunastusoikeus. Lunastusoikeutta ei ole, jos samassa yhteydessä myydään yhtiön jonkin huoneiston osakkeita. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 22. Autokatospaikat sähköpistokkeella: 25. Autopaikkaosakkeet: 47.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen kaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.