219 000 €84,5 m²

Tursontie 3-5 E, Sariolanmäki, KeravaOh,k,2mh,kph,s,wc,p (YJ:4H+K+S)

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
363,35 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sariolanmäki
Kaupunki
Kerava

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät loistava sijainti, huoleton asuminen ja elämäntilanteesi mukaan joustavat tilaratkaisut? Nyt tarjolla on harvoin saatavilla oleva pienkerrostalokoti halutulla Sariolanmäellä, vain kivenheiton päässä Keravan keskustan palveluista. Tilaa, valoa ja arjen luksusta. Tämä koti kylpee valossa, sillä suuret ikkunat avautuvat peräti kolmeen eri ilmansuuntaan. Avara olohuone ja I-keittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan, johon on helppo sijoittaa isompikin ruokailuryhmä sekä olohuoneen erilaiset kalusteet. Asunto toimii tällä hetkellä tilavana kolmiona, mutta on erittäin pienellä vaivalla palautettavissa alkuperäisen pohjaratkaisun mukaiseksi neljän huoneen kodiksi, täydellinen valinta niin etätyötilaa kaipaavalle kuin kasvavalle perheellekin! Kodin kruunaa oma sauna sekä suuri parveke, jolla kelpaa nauttia aurinkoisista hetkistä. Arjen sujuvuuden takaa vuonna 2024 linjasaneerauksen yhteydessä täysin uusittu, moderni kylpyhuone sekä erillinen wc. Tähän kotiin voit muuttaa ilman suuria remonttihuolia! Kaikki mitä tarvitset, kävelymatkan päässä. Tässä osoitteessa et välttämättä tarvitse autoa lainkaan. Turvallinen ja viihtyisä sisäpiha kutsuu lapset leikkimään, ja lähialueen palvelut ovat vertaansa vailla. Päiväkodit ja koulut ovat lähellä, ja urheilun ystävää hemmotellaan poikkeuksellisen upeilla liikuntamahdollisuuksilla: jäähalli, urheilu- ja tenniskentät, uimahalli sekä kesällä 2027 avautuva uudistettu maauimala sijaitsevat kaikki lyhyen kävelymatkan säteellä. Sijainti palvelee myös loistavasti työmatkalaista. Kävelet hetkessä Keravan juna-asemalle, josta hurautat nopeasti Helsinkiin. Myös lentoasemalle on sujuvat yhteydet niin junalla kuin omalla autollakin.

Perustiedot

Sijainti
Tursontie 3-5 E, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Sariolanmäki
Kohdenumero
620467
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
6 492 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh,k,2mh,kph,s,wc,p (YJ:4H+K+S)
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot alkuperäiset, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone Kylpyhuone remontoitu 2024, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Kaakko, luode, koillinen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026: 2027 Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. 2027 Rappukäytävien maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen. 2029 Kuntoarvio. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Lukoston uusiminen (Abloy Easy). 2025 Palovaroittimien asennus. 2024 Ilmanvaihtokoneen uusiminen A-taloon. 2023-2024 Linjasaneeraus (käyttövedet, viemärit ja märkätilat). 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2021 Ikkunakarmien ja ulkopuolisten puuosien maalaus (myös alavarastojen puuovet). 2021 Jätevesiviemärien kuntotutkimus. 2019 Rapun edustojen paikkaus ja pinnoitus. 2018 Katon uusiminen. 2018 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. 2017 D 32 ja D 34 vesivahingon korjaustyöt. 2017 Yläpihan teräskaiteen uusiminen. 2016 Katon kuntotutkimus + akuutit korjaukset. 2016 Lukostojen uusiminen. 2016 Pihavajojen ja kuivaushuoneen maalaus. 2015 Autokatoksen korjaus ja maalaus. 2015 F47 ja F45 vesivahinkojen korjaukset. 2014 D 35 ja D 37 vesivahingon korjaustyöt. 2014 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus. 2014 Salaojien kuntotutkimus. 2013 A-talon salaojituksen korjaus. 2013 Parvekepoistojen saattolämmitys, sekä kattorakenteiden ja räystäskourujen korjaus. 2008 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. 2006 Ilmastointijärjestelmän huippuimureiden uusinta. 2004 Auto- ja jätekatosten teräsosien huoltomaalaus. 2004 Kivetystyö piha-alueella. 2004 Lämmönsiirtimen uusinta, automatiikan ja säätöventtiilien uusinta, putkien eristys.. Asunnon remontit: Kahden makuuhuoneen välinen seinä on purettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keravan keskustan palvelut noin 500 m. Koulut: Sompion ja Kurkelan koulut noin 800 m. Päiväkoti: Noin 50 m.
Lisätiedot
Alkuperäisestä poiketen, kahden makuuhuoneen välinen seinä on poistettu osakasmuutostyönä, josta ilmoitettu yhtiölle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KERAVA

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
160 120,22 €
Neliöhinta
2 591,72 € / m²
Velkaosuus
58 879,78 €

Vastikkeet

Hoitovastike
363,35 € / kk
Pääomavastike
304,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
667,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Autopaikkamaksut 6,00 €/kk- 16,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 23.4.2026 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin myös antaa hallitukselle valtuudet määrittää kylmän ja lämpimän käyttöveden hinta yhtiön todellisiin vedenhankinta-, lämmitys- ja jakelukustannuksiin perustuen. Hintoja tarkistetaan tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Tursontie 3-5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa. 2018 Katon uusiminen
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 492 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Keravan Isännöinti Oy Anne Rintala
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Keravan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Rautatieasemalle non 400 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
245
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: tammiparketti. Olohuone: tammiparketti. Makuuhuone 1: tammiparketti. Makuuhuone 2: tammiparketti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: tammiparketti. Wc: lattia: laatta, seinät: osittain laatta.