169 000 €69 m²

Pohjolantie 18 B, Kaleva, Kerava3h+k+s

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
289,80 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Kerava

Rauhallisella ja arvostetulla Kalevan alueella sijaitseva hyväkuntoinen, yksitasoinen päätyhuoneiston rivitalokolmio (69 m²).

Asunnossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu: avara olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö sekä oma saunaosasto. Päätyhuoneisto tuo lisää omaa rauhaa, valoisuutta ja asumismukavuutta. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille ja omalle pihalle, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja mahdollistaa kesäpäivistä nauttimisen omassa rauhassa. Asunto on siistissä ja hyvässä kunnossa, joten muuttamaan pääsee ilman suuria remonttihuolia. Keittiö on hyvin varusteltu päivittäiseen käyttöön, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä tila pesukoneelle. Säilytystilaa löytyy mukavasti vaatehuoneesta ja ulkovarastosta.

Perustiedot

Sijainti
Pohjolantie 18 B, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
617216
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
2 016 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone (uusittu v. 2026).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. ei tarkkaa tietoa
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: Sähköautojen latausratkaisun suunnittelu Kaukolämpökeskuksen uusiminen Pattereiden ja termostaattien uusiminen Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen Uudet A- ja B- talon ulko- ja terassin ovet Märkätila kartoituksia tarpeen mukaan (kartoitettu v. 2012) Puiden kaato talon lähettyviltä Kuusiaidan leikkaus B4, B5 ja B6 takapihan puolen rakenteiden kosteusmittaukset ja mahdolliset toimenpiteet sen perusteella Palovaroittimet uusitaan taloyhtiön vastuulle 2026 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
1995 julkisivumaalaus, 1995-1996 A-talon kosteusvauriokorjaus, pesuhuoneet ja sokkelin vesieritys, 1996 B-talon pesuhuoneet, 1997 vesikattojen muutos, 2000 umpiolasit, jätekatos, 2002 varastokatot, 2003 KL-laitteet, 2011 sadevesijärjestelmän korjaaminen ja keinut uusittu, 2012 kuntoarvio, märkätilat kartoitettu kuntoarvion yhteydessä, 2013 sokkelipintojen kunnostus, seinänvierustojen maanpitojen uudelleen muotoilu sekä multa-alueiden poistaminen rakennuksen seinustoilta 2013 salaojat paikannettu B-talon osalta 2015 puuosat maalattu 2017 IV-nuohous ja korvausilmaventtiilit 2018 käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2019 salaojien, salaojakaivojen ja sadevesikaivojen huuhtelu 2020 pihakäytävien ja portaiden kunnostus 2020 väestösuojalaitteiden tarkastus 2020 kanaaliputkien vaihto 2021 autokatoksen sokkelin bitumieristeiden kolaaminen 2022 autokatoksen sisäpuolen rappaus ja maalaus 2023 B 4 takapihan terassin kosteusvaurion koijaus ja salaojan tarpeen selvittäminen 2023 B-talon katon pesu/huolto 2023 A-talon ulko-oven lipat/katos 2024 käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2025 A- ja B-talon katon pesu/huolto 2025 Energiatodistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiöllä ei ole lainoja
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
KERAVA

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 449,28 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
289,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
34,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
324,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Autokatosvuokra 10,00 €/kk Hoitovastike on pinta-alaperusteinen, rahoitusvastike osakkeiden lukumäärään perustuva. Yhtiökokous pidetty 15.4.2026, ei muutosta vastikkeeseen tai maksuihin. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa enintään yksi ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjolan Impi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
7
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. /tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 016 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Keravan kiinteistöpalvelu Oy, Risto Heikkilä, puh. 09 274 6510
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
245
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti/maalattu. Olohuone: Laminaatti/maalattu. Makuuhuone 1: Muovimatto/maalattu. Makuuhuone 2: Muovimatto/maalattu. Eteinen: Laminaatti/maalattu. Tuulikaappi: Laatta/maalattu.