169 000 €91 m²

Pohjolantie 22, Kaleva, Kerava3h, k, s, kph, wc, terassi

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
409,50 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Kerava

Valoisa kolmio omalla pihalla ja terassilla viihtyisässä Kalevassa

Tämä kotoisa 91-neliöinen rivitalokoti Keravan rauhallisella ja arvostetulla Kalevan alueella tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Oma piha ja viihtyisä terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja rentoutumaan arjen kiireiden keskellä aivan kodin kynnyksellä.

Pohjaratkaisultaan avara kolmio on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, joka yhdistyy käytännölliseen keittiöön. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhaa ja tilaa niin lepoon kuin työskentelyynkin. Asunnon varusteluun kuuluu ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta vuoden ympäri.

Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu lattialämmityksellä, mikä tuo ripauksen ylellisyyttä päivittäisiin rutiineihin. Oman saunan lempeät löylyt tarjoavat täydellisen tavan rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella.

Asunto Oy Sammontie 14 on vuonna 1978 valmistunut taloyhtiö, jossa on huolehdittu rakennusten kunnosta vuosien varrella. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on vakaa ja arvostettu ratkaisu. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten kerhohuone ja askarteluhuone, sekä autokatospaikka sähköpistokkeella.

Tämä koti etsii uusia asukkaita, jotka arvostavat rivitaloasumisen helppoutta, omaa pihaa ja sijaintia rauhallisessa ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen paikan päälle.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään tämän kodin tarjoamat mahdollisuudet omin silmin!

Tiedustelut & esittelyt: Pete Lind 0400 315 975 pete@lindlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Pohjolantie 22, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
55245433
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
3 812 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, wc, terassi
Huoneita
0
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet. Työtaso: puutaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Vuoden 2026 varsinainen yhtiökokous pidetään 9.6.2026. Varsinaisten yhtiökokousasioiden lisäksi hallitus on päättänyt esittää yhtiökokoukselle: - Yhtiökokous päättää linjasaneerausurakkaan ryhtymisestä ja urakoitsijan valinnasta. Urakan arvioitu aloitusaika alkusyksy 2026, arvioitu päättymisaika vuodenvaihde 2026 - 2027
Tehdyt remontit
2024 Hankesuunnitelma LVIS 2024 Lämpölasien uusinta 2024 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2023 lämpölasielementti uusinta 2021 tonttivesiliittymän uusiminen 2021 A ja C talon salaojat 2021 A3 + A5 huoneistojen tiiveyskorjaukset 2021 B-talon salaojien huuhtelu ja kuntotarkastus 2020 A ja C-talojen salaojasuunnitelma 2019 A4 ilmavuotojen korjaus 2019 iv-kanavien nuohous 2018 Huoneiston B11 ilmavuotojen korjaus 2017 A3, A5 ja B11 ilmavuotojen tiivistyksiä 2017 Korvausilmaventtiilit 2016 Sadevesien ohjaus ja sokkelin vedeneristys(injektointi) A-talon sisäänkäyntien kohdalla 2015 Ulko-ovien uusiminen 2015 Väliaitojen osittainen uusiminen 2013-2014 Väliaitojen osittainen uusiminen 2012 Vesikatteen, sadevesi ja kattovarusteiden uusiminen 2011 B-talon edustan katualueen asfaltointia ja reunakivetystä korjattu sadevesien ohjaamiseksi viemäriin 2011 C-talon takaovet uusittu 1990-2004 tiedot toimenpiteistä saa isännöitsijältä pyydettäessä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
162 650,43 €
Neliöhinta
1 857,14 € / m²
Velkaosuus
6 349,57 €

Vastikkeet

Hoitovastike
409,50 € / kk
Pääomavastike
63,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
473,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Laina 2434 salaoja.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammontie 14
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 812 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy Ruohorannantie 17 B 04400 Järvenpää 040 557 1725 Toimisto@ipm.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Keravan kaupunki p.09-29491
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella, Ulkoautopaikka
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kiviseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, kiviseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
kiviseinä
Ominaisuudet
Takka