159 000 €72 m²

Porvoonkatu 11, Lapila, Kerava3h, k, kph, las.p

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
324 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lapila
Kaupunki
Kerava

Valoisa 3/3 krs kolmio Keravan Lapilassa ! Tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, joten se on moderni ja siistissä kunnossa. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja avautuu vehreisiin näkymiin. Asunto on kauttaaltaan hyvin pidetty.

Koti tarjoaa helppoa arkea, päiväkoti, koulut sekä keskustan kattavat palvelut ja kaupat sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja kokenut kattavia uudistuksia vuosien varrella, kuten linjasaneerauksen, jossa kylpyhuoneet, sähköt ja taloyhtiön saunatilat uusittiin. Arkea helpottavat nykyaikaiset ratkaisut, kuten iLoQ-lukitus, sähköautojen latausjärjestelmä ja taloyhtiön tarjoama laajakaista.

Velkaosuus on mahdollista maksaa pois, mikä antaa joustavuutta talouden suunnitteluun.

Tervetuloa tutustumaan – otathan yhteyttä, niin sovitaan sopiva aika esittelylle!

Perustiedot

Sijainti
Porvoonkatu 11, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Lapila
Kohdenumero
31589524
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
3 474 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestys
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
French door jääkaappi-pakastin, keraaminen lies, liesituuletin, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC. Remontoitu kylpyhuone. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
PTS Rappujen sisäänkäyntien lattiapintojen uusiminen 2026 Väestönsuojan ilmanvaihtokoneen uusiminen 2026 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden julkisivujen pesu 2027 Ilmastointijärjestelmän nuohous 2028 Lämmitysjärjestelmän kuntoarvio 2028 Elementtisaumojen kartoitus 2030
Tehdyt remontit
Keittiö remontti, kylpyhuone remontti, lattiat uusittu sekä kaikki pinnat käyty läpi. Sokkelin vesieristys takapiha v. 2002, parvekeremontti, lisäikkunoiden asennus v. 2003, etupiha/uudet salaojat, sokkeli, lisäautopaikkojen rakentaminen D-rapun päätyyn, ulko-ovien uusiminen ja ikkunaseinät uusittu v. 2007, pääviemäreiden sukitus ja kunnostus v. 2010, roskakatoksen kunnostus ja maalaus v. 2011, kylpyhuoneiden kosteusmittaus, vesikaton ja räystäskourujen pinnoitustyöt, julkisivun kunnostus ja huoltomaalaus, sokkelin kunnostustoimenpiteet ja maalaus v. 2014, hankesuunnitelma ja linjasaneerauksen suunnittelu v. 2017, linjasaneerauksen urakka: käyttövesi, viemäröinti ja kylpyhuoneet uusittu, taloyhtiön saunatilat uusittu, sähköistys koko kiinteistöön uusittu, data-kaapelointi asennettu 1000 Mt v. 2018, lukoston uusiminen (iLoQ) v. 2019, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu uusittu v. 2021, A- ja B-rapun ilmanvaihtokoneisto uusittu, kiinteistön piha-alueiden ja pysäköintialueen saneeraus v. 2022, sähköautojen latausjärjestelmän, piha-alueiden valaistuksen ja kameravalvonnan asennus, Kaapeli-TV ja laajakaista v. 2023. Sähköautojen latausjärjestelmän käyttö- ja laskutus eParking, C- ja D-rapun ilmanvaihtokoneiston uusinta v. 2024, sisäpihan puolelle 2 uutta syöksytorvea 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keravanjoen koulu n. 1,5 km, Lapilan päiväkoti n. 0,9 km, Prisma n. 1 km, Keravan keskustan palvelut n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava
TV-palvelut
Kaapeli Tv ja laajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
106 190 €
Neliöhinta
2 208,33 € / m²
Velkaosuus
52 810 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
324 € / kk
Pääomavastike
483,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
807,12 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Kaapeli Tv 4,90e/kk, autopaikka 16e/kk, vesimaksu ennakko 14e/kk/hlö tasataan vuosittain (kulutuksen mukaan). 1.7.2026 alkaen pieniä muutoksia vastikkeisiin. Tiedot saat välittäjältä. Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuus on mahdollista maksaa pois, jolloin myös 483,12e /kk rahoitusvastike poistuu..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Porvoonkatu 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen aseman niin edellyttäessä tai salliessa. Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle tarkastaa ja tarvittaessa tehdä muutoksia pääomavastikkeen suuruuteen korkomuutosten mukaisesti. Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle tehdä lainoihin ylimääräisiä lyhennyksiä pääomavastikeylijäämän sallimissa rajoissa, edellyttäen että ylimääräisistä lyhennyksistä ei aiheudu ylimääräisiä kustannuksia. Päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa osakkaiden maksamilla lainaosuuksilla ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 474 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Palokunnanmäen Huolto Oy, Kauppakaari 12, 04200 Kerava
Isännöinti
Reija Villanen, p. 044 9892000, Isännöintitoimisto Palokunnanmäen Huolto Oy, Kauppakaari 12, 04200 Kerava
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Keravan kaupunki p. 09 29491
Pihan kuvaus
Hoidettu vehreä pihapiiri
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Parvekelasitus.
Lainalaskuri