485 000 €227 m²

Trappukorventie 14, Sorsakorpi, Keravaoh, k, ruok, tkh, 4 mh, khh, kph, s, 2 wc, varasto, autotalli

Myyntihinta
485 000 €
Asuinpinta-ala
227 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sorsakorpi
Kaupunki
Kerava

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään taloon, joka sijaitsee omalla tontilla rauhallisella alueella päättyvän kadun varrella. Suuri rinnetontti hoidettuine pihoineen ja kivettyine pengerryksineen luo mukavan ja helppohoitoisen kokonaisuuden. Talo on avarasti ja huolella suunniteltu, huoneet ovat tilavat ja pohjaratkaisu hyvin toimiva. Tässä kodissa arki sujuu väljästi ja mukavasti. Olohuoneesta on käynti isolle parvekkeelle, josta on näkymä vehreälle pihalle. Avara ja valoisa keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Talon kaikissa neljässä makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa. Alakerran takkahuone toimii mainiosti toisena olohuoneena. Alakerrassa ovat lisäksi myös kylpyhuone- ja saunatilat, todella iso kodinhoitohuone ja iso lämmin varastotila. Sekä takkahuoneesta että kodinhoitohuoneesta on uloskäynti alaterassille ja pihalle. Pihalle rakennettu grillikatos ruokailuryhmineen on rento oleskelutila alkukeväästä syksyyn. Talon lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jota tukevat ilmalämpöpumput, aurinkopaneelit ja varaava takka. Energiatehokkuudesta kertoo maltillinen sähkönkulutus, noin 18 000 kWh/ vuosi. Iso lämmin autotalli. Ulkoilun ystäville sijainti on erinomainen: Keinulkallion monipuoliset ulkoilumaastot sekä Kerava-Sipoon urheiluhalli sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet sekä Keravan palvelut helpottavat arjessa. Talo on kuntotarkastettu ja muuttovalmis. Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin hoidettuun ja huolettomaan taloon. Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sorsakorpi
Kohdenumero
619693
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
227 m²
Tontin pinta-ala
895 m²
Kokonaispinta-ala
265 m²
Huoneiston kokoonpano
oh, k, ruok, tkh, 4 mh, khh, kph, s, 2 wc, varasto, autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, irralliset saarekkeet kiinnitetty muihin, kiinteät valaisimet. Kivitasot
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 3 kpl, suihkukaappi yläkerran kph:ssa, suihkuseinä alakerran kph:ssa, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Tilava sisävarasto
Tehdyt remontit
Alakertaan on rakennettu lisähuone erottamalla takkahuoneesta. Keittiön lattialämmityksen uusiminen (2023), Katto- ja lattialämmityksien termostaattien uusiminen (2014). Ilmanvaihtokoneen puhaltimien laakerit on uusittu vuonna 2017. Viemärit on puhdistettu vuonna 2019. Liesituulettimen huippuimuri ja liesituuletin on uusittu 2022. Ilmanvaihtokanavien nuohous/puhdistus ja venttiilien säätötyö on tehty vuonna 2023. Katolle on asennettu 20 aurinkopaneelia (8,6kWp) vuonna 2023. Katso kodin huoltokirja v. 2008-2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Ahjontori ja Alepa noin1,5 km, Keravan keskustaan noin 3,5 km. Koulut: Ahjon ala-aste noin 1,3 km, Keravanjoen koulu noin 2 km. Päiväkoti: Sorsakorven päiväkoti noin 300 m. XO-Center urheilukeskus noin 300 m. Talman golfkenttä ja Talman laskettelurinne noin 4 km. Frisbeegolfrata noin 300 m. Keravan ratsastuskoulu vieressä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
245-5-1144-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KERAVA

Hinta

Myyntihinta
485 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Vuotuinen kulutus 18000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 3,89 €/m2.. Kiinteistövero: 1035 €/ vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut noin 18 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista, aurinkopaneelien tuotosta sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
1035 €/ vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Alakerta harkko, 2 krs puu ja tiilivuoraus. Ulkoverhouksen maalaus, puuosien maalaus ja ikkunoiden maalaus 2020.
Kattomateriaali
Tiili. Katteen maalaus/pinnoittaminen (2019), Sammaleen poistokäsittely (2019), Katteen puhdistus/pesu (2019), Haljenneiden tiilien uusiminen (2024).
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
895 m²
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki P. 09-29491
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1998. AO-41 II Erillispientajojen korttelialue.
Liikenneyhteydet
Bussi Ratatieltä noin 150 m, Keravan rautatieasema noin 4 km
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 313 m². Kerroslan suhde tontin pinta-alaan on e = 0,35. Rakentamisessa noudatetaan asemakaavan määräyksiä mm. julkisivumateriaalien, kattomuodon ja autopaikkojen osalta.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmalänpöpumppuja 2 kpl v. 2023, avotakka ja varaava takka alakerrassa. Piipun nuohous suoritettu huhtikuussa 2026.
Kunnan numero
245
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laatta. Pöytätasojen materiaali: kivi. Olohuone: tammiparketti. Makuuhuone 1: tammiparketti. Makuuhuone 2: tammiparketti. Makuuhuone 3: parketti. Makuuhuone 4: parketti. Takkahuone: laatta. Kodinhoitohuone: laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta. Wc: laatta.