255 000 €101,5 m²

Lemminkäisentie 19 A, Kaleva, Kerava4h+k+khh+psh+s+2xwc+ak+var (yj mukaan 4h+k+s)

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
260,19 € / kk
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Kerava

Tilava ja valoisa rivitaloneliö Keravan halutulla Sariolanmäen alueella!

Tämä vuonna 1985 valmistunut kaksitasoinen rivitalokoti tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun. Jo sisään astuttaessa ajattoman tyylikäs mosaiikkitammiparketti tuo asuntoon lämpöä ja arvokkuutta. Suuret huoneet tarjoavat runsaasti tilaa asumiseen ja perhe-elämästä nauttimiseen.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä kodikas keittiö. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä sekä kodinhoitohuone, josta on käynti omalle saunaosastolle. Säilytystilaa löytyy reilusti; vaatehuone, eteisen ja makuuhuoneiden liukuovikaapistot sekä huoneistokohtainen ulkovarasto pitävät kodin siistinä ja järjestyksessä. Suuri terassi kutsuu viettämään aurinkoisia päiviä ja viihtyisiä iltoja. Sisäänkäynnin yhteydessä on käytännöllinen autokatos sekä tilaa kahdelle autolle.

Hyvin hoidettu, omatonttinen Asunto Oy Sariolanrinne -taloyhtiö tarjoaa turvallisen ja miellyttävän asuinympäristön. Vehreä piha-alue on suunniteltu erityisesti perheen pienimpiä ajatellen ja tarjoaa erinomaiset puitteet leikeille ja ulkoilulle.

Sijainti Keravan keskustan tuntumassa, Lemminkäisentien puistomaisessa ympäristössä tekee kodista täydellisen valinnan erityisesti lapsiperheille. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä kattavat kaupalliset palvelut. Monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet tuovat tekemistä kaikenikäisille.

Tämä koti mahdollistaa viihtyisän ja perheystävällisen asumisen lähellä kaikkea, mitä Keravalla on tarjottavanaan. Tilavuus, toimivuus ja loistava sijainti – kokonaisuus, joka kannattaa nähdä paikan päällä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Pia Lauronen | asuntomyyjä | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Lemminkäisentie 19 A, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
21538712
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Tontin pinta-ala
4 115 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+psh+s+2xwc+ak+var (yj mukaan 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kunto hyvä/tyydyttävä. Välittäjältä saatavilla lista huoneistossa tehdyistä remonteista sekä havaituista kunnostustarpeista.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Viimeistään 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Työtasot: kivi. Keittiön varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis wc ylä- ja alakerrassa. Molemmissa lattialämmitys. Yläkerrassa lattiakaivo eli mahdollisuus asentaa suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen ulkovarasto sisäänkäynnin läheisyydessä.
Näkymät
Puistomaiset näkymät.
Tulevat remontit
suunnitteilla 2026-2030 - elementtisaumausten uusiminen - yläpohjan tuuletuksen parantaminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - asuintalojen kattoremontti 1996 - autokatoksien kattoremontti 1997 - uusittu A-talojen salaojat ja sadevesijärjestelmät 2001, B- ja C-talojen 2003 - ulko-ovet 2005 - elementtisaumaukset 2008 - aidat 2012 - radonimurit B-taloihin 2012 - perusvesikaivot puhdistettu 2015 - lämminvesivaraaja huoneistoon C12 2016 - autokatosten kattojen uusiminen 2018 - salaojien huuhtelu 2018 - sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2018 - aitojen pellitys ja maalaus 2020 - ulko-ovien kynnyspeilitykset 2020 - ulko-ovien puuöljykäsittely 2020 - talousrakennuksen patterien ja valaistuksen uusiminen 2020 - kattosillat ja valjaiden kiinnityspisteet A-taloon 2020 - sokkelikorjaus 2020 - leikkialueen kunnostus 2020 - sadevesikaivo C12 pihaan 2020 - IV-nuohous 2021 - viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 - viemärikorjaus B8 2022 - kattojen tarkastus 2023 - tontin vesijohtoliittymän uusiminen 2023 - ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2024 - palovaroittimet uusittu 2025 - ikkunapielien korjaukset 2025 - huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu 2025 - huoneistokohtainen sähköautojen hidaslatausennusohje (osakaskustanteinen) 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keravan terveysasema 800 m.
Sampolan palvelukeskus (neuvola ja kunnallinen hammashoito) 1,4 km.
Pikkujätti Kerava 950 m.
Alepa Kaleva 350 m.
Prisma Kerava 1,2 km.
Citymarket Kerava 1,6 km.
Lidl Kerava 1,9 km. Koulut: Kurkelan koulu 1 km.
Keskustan koulu 600 m.
Keravan lukio 700 m. Päiväkoti: Keskustan päiväkoti 450 m.
Untolan leikkikoulu 550 m.
Kalevan päiväkoti 1 km.
Spielhaus saksalainen päiväkoti 500 m.
Kiddy house englanninkielinen päiväkoti 500 m. Lisätietoa palveluista: Kalevan urheilupuisto 400 m.
Keravan uimahalli 600 m.
Lisätiedot
Osakkaan on itse huolehdittava kunnossapidosta: autokatoksen ja ajoluiskan kiveys sekä pihan rakennelmat. Muuta kauppaan kuuluvaa: työhuoneen leuanvetotanko ja työhuoneen näytön pidike Kauppaan ei kuulu: pesukone ja kuivausrumpu
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
248 818,57 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 512,32 € / m²
Velkaosuus
6 181,43 €

Vastikkeet

Hoitovastike
260,19 € / kk
Pääomavastike
194,11 € / kk
Erityisvastike
70,21 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
524,51 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike (0,17 €/osake).

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15 €/kk/hlö. Tasauslasku kulutuksen mukaan. Kylmävesitasaus KV 4,29 €/kk. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. (vastikkeet ja maksut voimassa 1.6.2026 alkaen) Viimeisin yhtiökokous pidetty 2.3.2026 ja hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään yksi ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sariolanrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2013 Voimassa 5.5.2027 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 115 m²
Isännöinti
Keravan Kiinteistöpalvelu Oy Isännöitsijä Risto Heikkilä p. 09-274 65121 , risto.heikkila@keravankiinteistopalvelu.fi Kultasepänkatu 5 A 19 a 04250 Kerava
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Keravan kaupunki p. 09 29491.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Keravan juna-asema 1 km.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty A 2 huoneistossa 16.10.2017. Tarkastettu vesipisteelliset tilat.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Askarteluhuone, jossa säilytetään taloyhtiön huoltoon liittyviä laitteita ja tavaroita. (ruohonleikkuri, tikkaat yms.) .
Muut tilat
Eteinen (lattia parketti), tuulikaappi (lattia laatta), terassi, autokatos, ulkovarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.