229 000 €94,5 m²

Taikatie 14 C, Viro, Kerava4h+k+s

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
459,20 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viro
Kaupunki
Kerava

Tässä on tilaisuus hankkia ihastuttava rivitalokoti Keravan rauhalliselta Kalevan alueelta. Tämä kaksikerroksinen asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle – kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä oma sauna takaavat viihtyisän asumisen.

Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy muun muassa induktioliesi ja astianpesukone, mikä tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa. Kylpyhuone on moderni ja lattialämmitys tuo lisämukavuutta. Asunnon terassilta avautuu kaunis näkymä metsään, mikä luo rauhallisen ympäristön rentoutumiselle.

Asunto-osakeyhtiö As. Oy Vironmetsä on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen muun muassa pesutuvan ja kuivaushuoneen. Autopaikka on saatavilla jonotusperiaatteella, ja asunnolla onkin jo yksi lämpöpaikka varattuna.

Sijainti on erinomainen: lähikoulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja Keravan keskustan palvelut ovat vain parin kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä ja rautatieasemalle on vain muutaman kilometrin matka.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa puitteet mukavaan asumiseen rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella.

Myynti, Esittelyt ja Lisätiedot:

Teo Schukov Asuntomyyjä 0401949191 teo@roof.fi

Hoidan myös nykyisen asuntosi myynnin, mikäli vanha pitää myydä pois uuden alta! Mikäli haluat saada rahoitustarjouksen, saat kontaktieni kautta kilpailukykyisen lainatarjouksen nopeallakin aikataululla!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Taikatie 14 C, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Viro
Kohdenumero
80496455
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
8 962 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2025: Salaojien ja sadevesijärjestelmien saneeraus , palovaroittimien asennus, lämpösaneeraus/lämmönsiirtimien uusinta, turvakiskojen lisäys katoille. 2026: Autosähköjärjestelmien uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus, päätyjen betoniseinien kuntotutkimus ja huoltomaalaus. 2027: Yläpohjien palokatkojen kunnostus, kattojen huoltomaalaus. 2028: Elementtisaumojen uusinta. 2029: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. 2032: Kiinteistön kuntoarvion teettäminen.
Tehdyt remontit
2024 Huoneiston E20 wc:n putkiliitoksen pettämisen aiheuttaman vesivahingon korjaus 2024 Lämmitysremontin hankesuunnittelu / Energiahankesuunnitelma 2023 Asennettavuusselvitys sähköauton latauslaitteille 2023 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjauksen suunnittelu 2023 Autolataus- ja lämmitys sähkötyöselitys 2023 Kerhohuoneen wc:n ja pesutuvan vesivahingon korjaus 2022 Kiinteistön kuntoarvio 2020: C9, C10 jaE21 sokkelirakenteen ja ulkoseinien kunnostus 2019-2020: Ikkunoiden uusinta. Viiden huoneiston epäiltyjen sisäilmaongelmien selvitys ja korjaussuunnittelu huoneistojen C10 ja E21 osalta. 2019-2020: Autolämmitysverkon syöttökaapeli uusittu 2019: Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntotutkimus 2018-2019: Pihasuunnitelman mukaisten muutosten teko pysäköintialueen ympäristössä 2017: Pihasuunnitelman teettäminen ja siinä suositeltujen toimenpiteiden aloittaminen. Piha-aitojen kunnostus ja huoltomaalaus. Kerhohuoneen portaiden kunnostus. Kuivaushuoneen kunnostus ja kuivauskoneen uusinta. 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Antenniverkon täydellinen kunnostus 2015: Verkkojen asennus räystäille (eläinten kulkua ehkäisemään) sekä vesikourujen kaatokorjauksia. Lukkorunkojen uusinta ja lukkojen sarjoitus Abloy Sento -järjestelmään. Pesulan kaikkien koneiden uusinta (Miele) 2014: Keittiö- ja runkoviemärien painehuuhtelu. Talojen päätyjen puuosien kunnostus. C10, D15 ja G34alapohjavuodon korjaus/lattianrajojen tiivistyskorjaus 2013: C10 alapohjavuodon korjaus 2012: Takaovien uusinta 2010: Leikki- ja kiipeilykeskuksen uusinta 2009: Sade- ja perusvesien viemäröintien sekä sokkelien vedeneristysten parannus. Elementtisaumojen uusinta. 2007: Antenniverkko digikelpoiseksi 2006: Pihakeinun hankinta 2005: Postilaatikoiden uusinta. Pysäköintialueen asfaltointi. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2004: Kattotikkaiden uusinta 2003: Vesikattojen uusinta 2002: Hankittiin leikkialueelle keinuhevonen 1995: Lämmönvaihdin uusittu. Lämpimän käyttöveden säätöautomatiikan uusinta. Julkisivujen huoltomaalaus. 1987: Autolämmitysverkon syöttökaapeli uusittu. 1987: Julkisivujen huoltomaalaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Kalevantori n. 750m
Keravan keskustan palvelut n. 2km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
245-1-549-5
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
2 423,28 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
459,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
459,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vironmetsä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 550 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
34
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.03.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
8 962 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Apell Yhtiöt Oy, Pasi Apell, pasi@apell.fi, 0207032761
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki n. 700m Keravan rautatieasema, n. 3km
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 24.02.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio tehty 2022. Sisäilmaongelmien selvitys tehty 2020 huoneistojen C10 ja E21 osalta. Salaojien kuntotutkimus 2019.
Pihan kuvaus
Terassilta aukeaa näkymä metsään.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Paikat varataan isännöitsijältä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Paikat varataan isännöitsijältä. Huoneistolla on Isännöitsijätodistuksen mukaan 1 autopaikkavuokra (lämpöpaikka) 15€/kk.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone ja kerhotila
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.