255 000 €104 m²

Hormikuja 4, Ilmarinen/Kaleva, Kerava4h,k,s,kph,wc

Myyntihinta
255 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ilmarinen/Kaleva
Kaupunki
Kerava

Tervetuloa kotiin!

Hormikuja 4 tarjoaa kodikkaan ja toimivan asuinympäristön Ilmarisen rauhallisella alueella. Tämä 1987 rakennettu omakotitalo sijaitsee omalla 681 m² tontilla. Sen tilava aidattu piha-alue rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen, mikä tuo luonnonläheisyyttä ja yksityisyyttä.

Talon sydämenä toimii avara olohuone, jossa on tunnelmallinen takka ja käynti katetulle terassille. Sieltä voit ihailla puutarhan vuodenaikojen mukaan vaihtuvia maisemia. Keittiö on tilava ja käytännöllinen. Sen leivinuuni tuo lisälämpöä ja mahdollisuuksia ruoanlaittoon. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta tarjoaa yksityistä tilaa isommallekin perheelle. Asuinrakennuksessa on tehty 9.3.2026 kuntotarkastus. Raportti lähetetään asunnosta kiinnostuneille esittelyn jälkeen.

Sijainti on ihanteellinen, sillä tärkeimmät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Keravan keskustan palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet tekevät liikkumisesta helppoa.

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen ja mukavaan asumiseen suositulla alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta Sinulle ja perheellesi koti.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn.

Myyntiä hoitaa

TUIJA KUIRI Kiinteistönvälittäjä LKV 045 665 0766 tuija@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hormikuja 4, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Ilmarinen/Kaleva
Kohdenumero
80500277
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
681 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala 104m2
Kerrosala 117m2
Muut tilat: autotalli +varasto n 28m
Ilmoitetut neliöt on saatu myyjältä ja rakennuslupa-asiakirjoista ja -piirustuksista. Todellinen pinta-ala voi olla rakennuslupa-asiakirjoissa, -piirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole rakentamisen ja valmistumisen jälkeen tarkistusmitattu. Hinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen. Mikäli ostajalla on aihetta epäillä pinta-alojen paikkansapitävyyttä, on ostaja tietoinen välitysliikkeen ilmoittamasta oikeudestaan teettää oma pinta-alamittaus.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,kph,wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kaksi kuukautta asuntokaupoista.
Keittiön varusteet
Tilavassa keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Tilaan sopii isompikin ruokapöytä. Keittiö avautuu olohuoneeseen ja tilassa on leivinuuni. Lisäksi keittiössä on astianpesukone, jääkaappi ja keraaminen liesi
Terassin kuvaus
Katettu terassi takapihalla
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc istuin, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, tila pesutornille ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc on kauttaaltaan laatoitettu ja siinä on wc istuimen lisäksi, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Kuntotarkastuksessa (9.3.2026) havaitut korjaustarpeet on korjattu/tehty seuraavasti. - Rakennuksen perusmuurilevyn suojaus käyty läpi ja korjattu. (lisätiedot 9.4.2026 korjausraportti) - Yläpohjan lämpöeristeet siirretty "irti aluskatteesta" (lisätiedot 9.4.2026 korjausraportti) - Keittiön liesituulettimen hormin kohdalla yläpohjassa oleva aluskatteen reikä on paikattu( lisätiedot 9.4.2026 korjausraportti) -Keittiön tiskiallaskaapin sokkeliin ja eteisen lämmönvesivaraajan sokkeliin on asennettu AXEL vesivuotohälyttimet. (lisätiedot 9.4.2026 korjausraportti)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan kiuas lämpiää puilla tai sähköllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Keravan keskustan palvelut n 2,5 km
Terveysasema n 1,2 km
Uimahalli n 1,3 km
Urheilukeskus n 1,2 km
Lähikauppa n 1 km
Paikallistiedot: Ilmarinen/Kaleva edustaa suosittua rauhallista lähiöasumista. Alueella on omakotitaloja ja rivitaloasuntoja. Vieressä on kivat ulkoilumaastot ja tärkeimmät peruspalvelut; kauppa, päiväkodit, esikoulu, alakoulu
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Elisan valokuitu tulee loppuvuodesta. Sen rakentamisesta ei tule kustannuksia. Kuukausi kustannukset selviää myöhemmin. Laminaattilattioiden alla on säilytetty alkuperäinen lautalattia. Olohuone on aiemmin ollut jaettu takkahuoneeksi ja olohuoneeksi. Olohuoneen terassin pihan puoleinen ovi on epäkunnossa. Lopputarkastuspöytäkirjoja ei ole saatavilla. Tuulikaapista heti vasemmalla olevan makuuhuoneen lattiassa on paikoitellen puupinta rikki.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
245-1-586-2
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Myyntihinta
255 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 255 513,74 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Puhtaanapito: kulutuksen mukaan Lämmityskustannukset/sähkö sisältää lämmityksen ja muun käyttösähkön
Kiinteistövero
534,39 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Omakotitalo, varasto+autotalli
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Perustus
Rakennus on perustettu kalliolle. Perusmuuri on harkkorakenteinen
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
681 m²
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki: kerava.fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n 300 m Rautatieasema n 2,5 km
Alueen kuvaus
Aidattu, puistoalueeseen rajoittuva
Rakennusoikeus
204,30 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 09.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Tutkimuksen tekijä Sustera
Pihan kuvaus
Iso aidattu piha-alue metsäiseen puistoalueeseen.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 120€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Uuni, Kattolämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilavassa olohuoneessa on takka. Sieltä on käynti viihtyisälle katetulle terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.