148 000 €47 m²

Santaniitynkuja 3 A, Keskusta, Kerava2h+kk+kph+s+las.parveke

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
200,69 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kerava

Kaksio erinomaisella sijainnilla.

Kaunis ja näppärän kokoinen, saunallinen kaksio paraatipaikalla Keravan keskustan kattavien palveluiden ja juna-aseman vieressä!

Tämä toimivapohjainen koti tarjoaa helppoa asumista. Kaupat ovat lähellä ja juna-asemallekin kävelet viidessä minuutissa. Junalla on nopeat yhteydet moneen suuntaan, esimerkiksi Tikkurilaan vain 9min ja Helsingin päärautatieasemalle 22min. Myös bussilla kuljet asemalta jouhevasti moneen suuntaan ja keskustan useat liikkeet ja ravintolat ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Tämä koti on vaaleapintainen ja helppo sisustaa oman näköiseksi. Keittiössä on hyvin säilytys- sekä laskutilaa. Avarasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa asumiseen aina keväästä pitkälle syksyyn saakka. Tyylikäs kylpyhuone on tilava, pesukoneelle on oma paikkansa seinustalla ja oman saunan löylyistä pääset nauttimaan milloin haluat. Makuuhuoneen korkeat ikkunat tuovat mukavasti valoa sisään ja säilytystilaa tarjoaa makuuhuoneen suuri kaapisto, eteisen kaappi sekä häkkivarasto yhtiön tiloissa.

Vakavarainen hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut omalle tontilleen vuonna 2007. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle!

Esittelyvaraukset ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608 tai ulla.majakero@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Santaniitynkuja 3 A, 04250 Kerava
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80499370
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
2 521 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+s+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uusittu 2023), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (uusittu 2023). Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit
2026 Hissien uusiminen 2026 Pihojen kunnostus: Pensaiden alas leikkuu + kuorikate 2026 Pergoloiden uusiminen A rapun edessä 2026 Kattojen kuntotarkastus 2026-2030 Leikkivälineiden tarkastus vuosittain 2026-2030 VSS vuosihuollot 2027 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2027 Salaoja- ja sadevesiviemärien kuntotutkimus 2027 Jätevesiviemärin kuvaus ja huuhtelu 2027 Lämmönvaihdin kaukolämpöön 2027 VSS tiiveyskoe 2028 Parvekelasien huolto 2028 Paisunta-astian tarkastus (4 vuoden välein) 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2029 Kiinteistön kuntokartoitus 2029 Liesikuvut, uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Aronia- ja virpiangervo pensaiden leikkaus, viitapihlaja-angervopensaan poisto 2025 Hiekkalaatikon uusiminen 2025 Meluvallin maalaus 2025 Palovaroittimien asennus yli 60 m2 asuntoihin, 23 kpl 2024 Sadevesipumppaamon pohjan korjaus ja toisen pumpun uusiminen 2024 Pyörakellarin lattian maalaus B-rappu. 2024 Latausinfran rakentaminen autopaikoille. 2024 Ikkunakarmien varmistusruuvaus. 2024 Ulko-ovien sisäavaus muutettu liiketunnistimelle. 2024 B-rapun iv-koneen sähkömoottorin laakerointi. 2023 Sadevesipumppaamon osittainen korjaus 2023 Ulkoporraskaiteet ja hiekkalaatikko 2023 Sadevesiviemäri B 2023 Ulko-ovet automatisointi / esteettömyys 2022 Huoneistojen ja kellarikäytävien sähköön kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2022 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen 2022 Parvekelasien huolto 2022 Parvekeovien huolto 2021 Pihakalusteiden maalaus 2021 B-hissin kontaktorin ja virtalähteen uusiminen 2021 Leikkipaikka, jousieläinten uusiminen 2021 Porrashuoneovien palo- ja äänieristyksen korjaus 2021 Palo-ovien paloeristysten puutteiden korjaus 2021 Kattojen kuntotarkastus, tiivistyskorjauksia ja kattoturvatuotteiden asennus 2020 Kiinteistöautomaatio uusittu 2020 Ilmanvaihtokoneeseen lisätty lisälämmitin 2020 Hissien hälytysliittymä muutettu lankaliittymästä gsm-liittymäksi 2019 Sadevesipumppu uusittu 2018 Ikkunasaumaukset -pellitys (Skanska) 2018 Iv-nuohous ja säätö 2018 Pihalaatoituskorjauksia (Skanska) 2018 Palokatko- ja eristyskorjauksia (Skanska) 2018 Ikkunoiden tiiviste- ja säätökorjauksia (Skanska) 2017 Jätevesipumppaamon rakenteiden uusinta 2017 A-rapun pergolarakenteiden kunnostus 2017 Magneettiventtiili asennettu uudelleen 2017 Hälytinrobotti 2017 Elementtisaumat (ei ikkuna ja ovi) uusittu (Skanska) 2017 VSS-tiiveyskoe 2016 Jätevesipumppu uusittu. 2016 Kiinteistön kuntotutkimus tehty elokuussa 2016 Salaojien kuvaus ja huuhtelu syyskuussa 2016 Sähköön kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihto lokakuussa 2016 Pensaiden leikkaus 2016 Jätevesipumppaamon uusiminen 2015 Käyttövesipumppu on uusittu 2015 Iv-moottori on uusittu 2012 Jätevesipumppu uusittu 15.12.2012.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa n. 100m, Lidl n. 300m, K-Citymarket n. 300m, Prisma n. 400m, Kauppakeskus Karuselli n. 500m. Keravan kaupunginkirjasto n. 700m. Keravan terveyskeskus n. 1,5km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys §8: Lunastusoikeus koskee Autopaikkaosakkeet 106635-109234. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keravan kaupungin alueella esiintyy lentomelua.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kerava
Tietoliikennepalvelut
Elisa kaapeli-TV ja 50 M laajakaista, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Neliöhinta
3 148,94 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
200,69 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200,69 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista:

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Keravan Amanda
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöllä on käytössä sähköinen tiedotusjärjestelmä Huoneistotieto.fi. Yhtiössä on kaapeli-tv ja Elisan kiinteistöliittymä. Isännöitsijäntodistuksen mukaan parvekkeille voi asentaa sähkölämmittimen parvekekattoon, sillä ehdolla, että lämmittimelle tehdään kiinteä sähköasennus. Vaatii muutostyöluvan. Huoneistoihin osakkaiden asentamien ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa myös yhtiön rakenteiden kunnosta siltä osin kuin ilmalämpöpumpun asennus on niihin ulottunut. Ks. yhtiöjärjestys. Asennus vaatii muutostyöluvan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
68
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO, Lämmöntalteenotto ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 521 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipartnerit Oy, Tellervo Korpelin, asiakaspalvelu@partnerit.fi
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Keravan bussi- ja juna-asema n. 400m. Keravan asemalta junalla esimerkiksi Tikkurilaan 9min, Helsingin päärautatieasemalle 22min.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Kattojen kuntotarkastus 2016 Salaojien kuvaus ja huuhtelu syyskuussa 2016 Kiinteistön kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat osakkeina (yhtiöllä ja osakkailla lunastusoikeus). Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Yhtiön autopaikat on toteutettu osakkuutena Kiinteistö Oy Ornon Parkki -nimisessä pysäköintiyhtiössä. Lunastusoikeus. Autopaikkaosakkeet 106635-109234.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti