329 000 €101 m²

Rouskukuja 7, Niinikangas, Kerava4h,k,s,kph,khh,wc,vh,et,tk,var

Myyntihinta
329 000 €
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Niinikangas
Kaupunki
Kerava

Toimiva ja moderni omakotitalo Niinikankaalla

Vuonna 2017 valmistunut, hyväkuntoinen yksitasoinen omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Niinikankaan alueella Keravalla. Kodin noin 100 neliötä on suunniteltu sujuvaa arkea varten: avara olohuone - keittiö toimii kodin sydämenä, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat sopivasti tilaa perheelle, työhuoneelle tai harrastuksille. Muut tilat ovat toimivia hyvin suunniteltuja, ja käytössä on lisäksi erillinen kylmä ulkovarasto. Moderni ja hyvin varusteltu keittiö tukee jokapäiväistä käyttöä, ja kokonaisuus on pidetty ajattomana ja helposti sisustettavana. Viihtyisä ja lapsiystävällinen asuinalue tarjoaa turvalliset puitteet asumiseen, ja koulut, päiväkodit, palvelut sekä liikenneyhteydet ovat sujuvasti saavutettavissa.

Perustiedot

Sijainti
Rouskukuja 7, 04260 Kerava
Kaupunginosa
Niinikangas
Kohdenumero
615820
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
409 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,kph,khh,wc,vh,et,tk,var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta tai sopimuksen
Keittiön varusteet
Jääkaappi uusittu noin vuonna 2020, pakastekaappi uusittu noin vuonna 2020, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali. 2020 hankittu lisäkaapisto saarekkeen viereen.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku kaksi suihkua kylpyhuoneessa, peilikaappi Wc, kaapit Kodinhoitohuone, allaskaappi Wc, Kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuone, lattialämmitys. Pinnoitettu märät tilat 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Vireillä olevat kaavahankkeet: Keravan yleiskaava 2050 - Yleiskaavan 2050 suunnittelualue kattaa koko Keravan kaupungin alueen eli noin 31 neliökilometriä. Yleiskaavalle on asetettu neljä tavoitetta: mahdollistetaan erilaisia kestävän elämisen muotoja, sijoitetaan uudet asuinalueet yhdyskuntarakenteeseen tukeutuen, tuetaan elinkeinoelämän toimintaedellytyksiä, edistetään luonnon monimuotoisuutta
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
245-6-1729-4-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KERAVA

Hinta

Myyntihinta
329 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Vuotuinen sähkönkulutus 12200 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Noin 250 € / vuosi. Kiinteistövero: 445,71 / vuosi 2025. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 12 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Maanvuokra 3 744,00 €/vuosi. Vuokra maksetaan vuosittain kahdessa yhtä suuressa erässä (31.5. ja 30.11.), sidottu elinkustannusindeksiin. Katso tarkemmat tiedot Maanvuokrasopimus kohta 4.1.
Kiinteistövero
445,71 / vuosi 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Elementtirakenteinen runko puuverhoilulla.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
409 m²
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2017, käyttöönottotarkastus. AO-61 - Erillispientalojen korttelialue.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 203 m². Rakennusoikeus 203 m2. Kerrosalan suhde tontin pinta-alaan e=0,50. Katso kaavoitusta koskevat määräykset kaavamääräyksistä.
Rasitteet ja oikeudet
1) Kiinnitys 24.8.2016 - Keravan kaupunki, sähköinen panttikirja 1 kpl (9204,00 €).
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.08.2066
Tontin vuokra
Vuosivuokra 3 744,00 €
Kunnan numero
245
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Keravan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, maalattu, puupaneli. Olohuone: Laminaatti, maalattu/ tapeti, puupaneli. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu/ tapeti, puupaneli. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu, puupaneli. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalattu, puupaneli. Kodinhoitohuone: Laatta, maalattu. Sauna: Laatta, puupaneli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Laatta, maalattu /tapetti. Wc: Laatta, maalattu.