179 000 €117 m²

Louhenkuja 2, Kaleva, Kerava4h+k+kph+s+khh+autotalli

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Kerava

Tämä koti sijaitsee omalla ja suojaisalla tontilla Keravan Kalevan alueella tarjoten erinomaiset puitteet perheasumiseen.

Asunto on vuonna 1981 valmistunut ja käsittää 117 m² asuintilaa sekä lisäksi noin 45 m² monikäyttöistä tilaa alakerrassa. Lisäksi pihapiiristä löytyy autotalli ja ulkovarasto. Suojaisa tontti ja iso terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö, yläkerrassa vesikiertoiset patterit ja alakerrassa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi valokuituyhteys takaa nopeat yhteydet.

Merkittävimpiä remontteja mm: Vuonna 2016 • Salaojat uusittu ja asennettu uusi vesimittari • Kellarin ulkopuolinen lämmöneristys • Alakerran wc- ja suihkutila (hieman kesken) • Käyttövesiputket uusittu (patteriputket alkuperäiset) • Ulko-ovet uusittu sekä tehty varaus portaiden rakentamiselle alakertaan • Kaukolämmönvaihdin uusittu Vuonna 2024 • Julkisivun puuosien maalaus • Vesikaton huolto ja maalaus • Aitojen kunnostus ja maalaus • Ikkunoiden maalaus ja tiivisteiden uusinta

Asuntoa on remontoitu vaiheittain, mutta osa tiloista odottaa vielä viimeistelyä – tämä antaa mahdollisuuden viimeistellä koti omien toiveiden mukaan.

Kaleva on rauhallista ja viihtyisää pientaloaluetta, joka tunnetaan vehreästä ympäristöstään, hyvistä palveluistaan ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Louhenkujalla asut suojaisalla omalla tontilla rauhallisen kadun varrella, kuitenkin lähellä kaikkea arjen tarpeellista. Lähistöltä löytyvät muun muassa Kalevan Koulu, päiväkodit sekä ruokakaupat, kuten K-Market Kalevantori. Myös Keravan rautatieasema sijaitsee lyhyen matkan päässä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa myös pääkaupunkiseudulle.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi

Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Perustiedot

Sijainti
Louhenkuja 2, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
80495923
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
570 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kellaritilojen pinta-ala on noin 45 m²:
Iso huone noin noin 19,4 m²
Khh noin noin 14 m²
Kph / wc noin 3,5 m²
Porrashuone noin 8,6 m²

Autotalli noin 17,9m²
Varasto noin 7,9m².
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+khh+autotalli
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Side-by-side jääjaappipakastin (jääpala- ja vesiautomaatti valmius, ei kytketty ), liesituuletin (Hormi katolle), astianpesukone (Ei uusittu keittiöremontin yhteydessä), erillisuuni ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2025 ja on osin vielä kesken. Jääkaapin ympärille kaapisto asentamatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone purettu - vaatii uudelleen rakentamisen. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc uusittu 2014 (varustelu: wc-istuin, alls ja -kaappi, bidee-suihku, viemäri, varaus vesikiertoiselle lattialämmitykselle).
Alakerran wc keskeneräinen (varustelu: wc-istuin, suihku, allas ja -kaappi, bidee-suihku, viemäri, vesikiertoinen lattialämmitys).
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja 2 x vaatehuone ja lämmin varasto
Tehdyt remontit
2016 salaojat, tonttiliittymän vesijohto muoviputkeen mittarille asti, uusi vesimittari, kellarin lämmöneristys ulkopuolelle, alakerran wc-suihkutila, käyttövesiputket uusittu (pois lukien pattereiden putket, jotka alkuperäisiä) sekä ulko-ovet uusittu ja tehty valmius rappusille alakertaan. 2016 uusittu kaukolämmönvaihdin (laitteen valmistusvuosi 2004). 2024 julkisivun puuosien maalaus, katto huollettu ja maalattu sekä aidat korjattu ja maalattu sekä ikkunoiden maalaus ja tiivisteiden vaihto sisä- ja ulkopuolelta.
Saunan lisätiedot
Purettu - vaatii uudelleen rakentamisen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Kalevantori noin 400 m
Kauppakeskus Karuselli, Keravan keskusta noin 2,6 km
Paikallistiedot: Kalevan koulu noin 160 m
Keskuskoulu noin 2,1 km
Keravan lukio noin 2,2, km

Kalevan päiväkoti 900 m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
245-1-533-19
Postitoimipaikka
Kerava

Hinta

Myyntihinta
179 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 309 900 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
180.25€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Talousveden perusmaksu on 7,13 € / kk ja lisäksi kulutuksesta 1,81 snt / m³. Jäteveden perusmaksu on 5,66 € / kk ja lisäksi kulutuksesta 2,48 snt / m³. Sähkönkulutus vuonna 2025 on ollut 3297 kWh. Kaukolämmön kokonaiskulutus oli vuonna 2025 19,696 MWh.
Kiinteistövero
534,34 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Perustus
Maanvarainen betonilaatta - osin valesokkelirakenne.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
570 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Keravan rautatieasema noin 2,4 km
Rakennusoikeus
228 m²
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Yläkerrassa vesikiertoiset patterit ja alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Betoni
Keittiön seinä
Kyprokkilevy, pintamateriaali puuttuu
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatii remontointia.
Kylpyhuoneen lattia
Betoni
Olohuoneen varusteet
Olohuone remontoitava.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
26,46 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.