359 000 €111 m²

Tattikuja 4, Niinikangas, Kerava4h, k, rt, s, ph/wc, khh, erill. wc, vh, et, lämmin autotalli/varasto, tekninen tila, lasitettu terassi, avoterassi

Myyntihinta
359 000 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Niinikangas
Kaupunki
Kerava

V. 2022 valmistunut aivan uudenveroinen koti Tuija-aidan ympäröimällä aurinkoisella tontilla!

*1-tasoinen koti ( rakennusoikeutta jäljellä, voi halutessaan rakentaa lisätilaa yläkertaan ) *Lämmin autotalli sähkökäyttöisellä nosto-ovella ja lämmin varasto *Hyvin kaapistotilaa ja lisäksi on vaatehuone *Keittiö/ruokailutila ja olohuone muodostavat ison ja avaran kokonaisuuden *Eristetty ja lasitettu terassi, sekä iso avoterassi *Varaava takka, vesikiertoinen lattialämmitys *Valokuitu *Rauhallinen pientaloalue

Tätä uudenveroista kotia on pieteetillä pidetty, joten koti on kuin uusi. Lämmin autotalli ja varasto on kätevästi sisääntulopihan puolella. Kotiin tullaan katetun kuistin kautta. Tilava eteinen kaapistoineen. Kodin makuuhuoneet ovat eri puolella taloa, joten omaa rauhaa on hyvin. Tyylikäs vaaleasävynen keittiö ja ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä. Avara ja valoisa olohuone, josta on käynti avoterassille ja edelleen eristetylle ja lasitetulle tarassille, missä on kiva viileimpinäkin kesäpäivinä istuskella.

Kodinhoitohuoneessa on hyvin kaapisto- ja työtasotilaa ja kodinhoitohuoneesta on käynti lasitetulle terassille. Tilava pesuhuone, jossa on 2 sadesuihkua, sekä tassuamme ja käynti kodinhoitohuoneen kautta lasitetulle terassille. Ikkunallinen sauna.

Säilytystilaa on tässä kodissa hyvin: lämmin autotalli ja varasto, tekninen tila ja jokaisessa makuuhuoneessa on kaapistot ja lisäksi on myös vaatehuone.

Tontti on Tuija-aidan ympäröimä ja oleskelupihalla on mm. hedelmäpuita, nurmialuetta, kivetyksiä. Koti sijaitsee päättyvän kadun varrella.

Lähin kauppa, päiväkoti n. 1 km, lähin bussipysäkki n. 450 m. Keravan keskustaan n. 2 km. Savion koulu n. 1,5 km

Lähdetään yhdessä tutustumaan tähän kauniiseen ja kuin uuteen kotiin. Soitto, tai s-posti meille, niin sovitaan teille oma esittelyaikanne!

KIINTEISTÖNVÄLITYS TUIJA JANTUNEN OY LKV, TEHOKAS ALAN AMMATTILAINEN 27:N VUODEN KOKEMUKSELLA!

tuija.jantunen@tjlkv.fi 040 590 1556 ja jouko.jantunen@tjlkv.fi 040 487 0549

Perustiedot

Sijainti
Tattikuja 4, 04260 Kerava
Kaupunginosa
Niinikangas
Kohdenumero
21762749
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
546 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen huoneistoala on 111 m2 ja kerrosala on 124 m2. Autotalli/varastorakennuksen kerrosala on 28 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne on saatu Keravan kaupungin rakennusvalvonnan tarkistuslistasta ja lupakuvista
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, s, ph/wc, khh, erill. wc, vh, et, lämmin autotalli/varasto, tekninen tila, lasitettu terassi, avoterassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uutta vastaava kunto!
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs vaaleasävyinen keittiö, jossa on todella runsaasti kaapisto- ja työtasotilaa. Varustus: induktioliesitaso, integroitu kiertoilmauuni ja mikroaaltouuni, liesituuletin, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone. Lattia on vinyyliä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa pesuhuoneessa on 2 sadesuihkua, romanttinen tassuamme, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kauniit laatoitukset. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc: wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pystykaappi. Seinät ja lattia laatoitettu tyylikkäillä laatoilla.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin autotalli ja varasto, tekninen tila, pohjakuvan mukaiset kaapistot ja vaatehuone
Tehdyt remontit
Terassin eristys ja lasitus ( n. 15 m2:n osalle ), piha-alueelle istuksia ja kivetyksiä, sisäseinien maalausta. Normaaleja huolto- ja kunnostustoimia, kuten esim. takan nuohous vuosittain ja ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihdot 3 kk:n välein.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilava ikkunallinen sauna led-valaistuksin. Korkea pilarikiuas tuomassa pehmoiset löylyt. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa n. 1 km, Keravan K-citymarket ja Prisma n. 2 km, K-Supermarket Oregano n. 1,5 km Koulut: Savion koulu n. 1,5 km. Svenskabacka skola n. 1km. Keravan lukio n. 2,5 km Päiväkoti: Kanniston Päiväkoti n. 1 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, pohjakuvan mukaiset kaapistot, verhotangot, sekajäteastia, postilaatikko Kauppaan ei kuulu: Pyykinhuoltokoneet
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
245-6-1729-6-L2
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
359 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero v. 2026/ 651,95 euroa. Sähkön kokonaiskulutus sisältäen lämmityksen ja yhden hybridiauton latauksen on ollut noin 14 000 kwh/vuodessa ( 2 hlöä ). Puuta on poltettu noin 2 m3 vuodessa. Jätehuolto noin 13,40 euroa/kk sisältäen myös biojätemaksun. Vesi kulutuksen mukaan n. 16 euroa/hlö/kk. Tontin vuokra 4828 euroa/v. 2026 ( tontti on mahdollista lunastaa Keravan kaupungilta )

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2018 E-luku 118, voimassa 13.9.2032 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
546 m²
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 450 m, Savion juna-asema 1,9 km, Keravan juna-asema n. 2 km
Rakennusoikeus
e-luku: 0.5
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka olohuoneessa Autotallissa on sähköinen lattialämmitys. Poistoilmalämpöpumpussa on myös viilennystoiminto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
4828 EUR/v.
Maanvuokraaja
Keravan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Huonetilojen lattiat ovat vinyyliä ja sisäseinät ovat maalattu

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan